| 煜明苑 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$8,585 元
+7.49%
|
|
| 成交量 |
12宗
|
|
| 有盈利比例 |
92%
|
|
| 蚀让比例 |
8%
|
|
| 一年转手率(二手) |
1.5%
|
|
| 放盘叫价 |
$318 万元 - $638 万元
8个 放盘
@7,227 - @10,459
|
|
| 煜明苑 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$37.0 元
|
|
| 成交量 |
1宗
|
|
| 租务回报率 |
~ 5.1%
|
|
| 租务活跃率 |
0.4%
|
|
| 租盘叫价 |
$15,000 元 - $17,500 元
2个 租盘
@35 - @40
|
|
| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
煜明苑
|
B座 34楼 9室
2025-12-12 注册处成交 2房 |
实643尺 |
$638 万元
@
$9,922
|
+ 157.3% |
|
煜明苑
|
A座 2楼 5室
2025-12-10 注册处成交 |
建749尺 |
$422 万元
@
$5,634
|
+ 324.8% |
|
煜明苑
|
A座 12楼 5室
2025-12-09 注册处成交 1房 |
实546尺 |
$440 万元
@
$8,059
|
- 6.4% |
|
煜明苑
|
C座 14楼 8室
2025-12-09 注册处成交 |
建894尺 |
$448 万元
@
$5,011
|
+ 288.2% |
|
煜明苑
|
A座 38楼 3室
2025-12-08 注册处成交 1房 |
实607尺 |
$482 万元
@
$7,941
|
+ 23.9% |
|
煜明苑
|
A座 34楼 2室
2025-12-04 注册处成交 |
实607尺 |
$460 万元
@
$7,578
|
+ 269.9% |
|
煜明苑
|
A座 29楼 9室
2025-12-03 注册处成交 2房 |
实643尺 |
$516 万元
@
$8,025
|
+ 20.6% |
|
煜明苑
|
煜明苑 炜明阁 (A座) 高层 3室
2025-11-28 市场成交 |
实607尺 |
$482 万元
@
$7,941
|
- |
|
煜明苑
|
A座 19楼 14室
2025-11-27 注册处成交 |
建749尺 |
$318 万元
@
$4,246
|
+ 265.5% |
|
煜明苑
|
煜明苑 炜明阁 (A座) 低层 5室
2025-11-26 市场成交 1房 |
实546尺 |
$440 万元
@
$8,059
|
- |
| 煜明苑 | 富宁花园 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 30 年 | 36 年 |
| 单位数目 | 1,824 | 2,520 |
| 平均尺价 | $8,585 元 | $7,495 元 |
| 变动幅度 | +7.49% | +23.54% |
| 成交量 | 12宗 | 13宗 |
| 有盈利比例 | 92% | 31% |
| 蚀让比例 | 8% | 23% |
| 一年转手率 | 1.5% | 1.5% |
| 放盘叫价 | $318 万元 - $638 万元 | $303 万元 - $530 万元 |
| 平均尺租 | $37.0 元 | $30.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 5.1% | ~ 4.8% |
| 租务活跃率 | 0.4% | 0.3% |
| bikk17 | |
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