| 煜明苑 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$11,045 元
+10.21%
|
|
| 成交量 |
5宗
|
|
| 有盈利比例 |
100%
|
|
| 蚀让比例 |
0%
|
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| 一年转手率(二手) |
1.8%
|
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| 一年前尺价 |
$7,987 元
|
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| 放盘叫价 |
$430 万元 - $630 万元
36个 放盘
@6,882 - @11,732
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| 煜明苑 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$29.0 元
|
|
| 成交量 |
3宗
|
|
| 租务回报率 |
~ 3.2% (2房: 2.9%)
|
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| 租务活跃率 |
0.4%
|
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
煜明苑
|
煜明苑 焜明阁 (B座) 中层 3室
2026-09-17 市场成交 |
实610尺 |
$526 万元
@
$8,623
|
- |
|
煜明苑
|
B座 8楼 11室
2026-09-02 注册处成交 |
建838尺 |
$506 万元
@
$6,038
|
+ 335.9% |
|
煜明苑
|
煜明苑 焜明阁 (B座) 低层 11室
2026-08-25 市场成交 |
实610尺 |
$506 万元
@
$8,295
|
- |
|
煜明苑
|
C座 12楼 15室
2026-08-06 注册处成交 |
实440尺 |
$486 万元
@
$11,045
|
+ 249.6% |
|
煜明苑
|
煜明苑 熹明阁 (C座) 低层 15室
2026-07-28 市场成交 |
实440尺 |
$486 万元
@
$11,045
|
- |
|
煜明苑
|
B座 11楼 4室
2026-07-23 注册处成交 |
建747尺 |
$425 万元
@
$5,689
|
+ 295.2% |
|
煜明苑
|
煜明苑 焜明阁 (B座) 低层 4室
2026-07-16 市场成交 |
实546尺 |
$425 万元
@
$7,784
|
- |
|
煜明苑
|
C座 7楼 15室
2026-06-26 注册处成交 |
实440尺 |
$400 万元
@
$9,091
|
+ 196.3% |
|
煜明苑
|
B座 30楼 7室
2026-06-25 注册处成交 |
实435尺 |
$510 万元
@
$11,724
|
+ 14.6% |
|
煜明苑
|
B座 6楼 7室
2026-06-16 注册处成交 |
建604尺 |
$489 万元
@
$8,096
|
+ 438.5% |
| 煜明苑 | 裕明苑 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 31 年 | 33 年 |
| 单位数目 | 1,824 | 1,216 |
| 平均尺价 | $11,045 元 | -- |
| 变动幅度 | +10.21% | -- |
| 成交量 | 5宗 | 6宗 |
| 有盈利比例 | 100% | 33% |
| 蚀让比例 | 0% | 0% |
| 一年转手率 | 1.8% | 2.3% |
| 放盘叫价 | $430 万元 - $630 万元 | $468 万元 - $620 万元 |
| 平均尺租 | $29.0 元 | $32.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 3.2% | -- |
| 租务活跃率 | 0.4% | 0.3% |
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