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Yoho Midtown

YOHO MIDTOWN 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$13,296 元 +0.36%
成交量	19宗
有盈利比例	63%
蚀让比例	37%
一年转手率(二手)	3.9%
放盘叫价	$480 万元 - $2,080 万元 102个放盘 @9,916 - @17,377

* 有关屋苑平均成交尺价是以90日内成交资料, 使用我们的 28Hse 楼价估价系统对应不同单位的楼层及特质, 最后得出该屋苑整体的平均尺价。

YOHO MIDTOWN 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$35.0 元
成交量	44宗
租务回报率	~ 3.1%
租务活跃率	9.8%
租盘叫价	$14,500 元 - $39,800 元 16个租盘 @29 - @40

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
Yoho Midtown \| M7座 49楼 F室 2025-12-16 注册处成交 3房	实656尺	$940 万元 @ $14,329	+ 56.7%
Yoho Midtown \| M7座 45楼 C室 2025-12-04 注册处成交 4房	实1,026尺	$1,288 万元 @ $12,554	+ 43.8%
Yoho Midtown \| Yoho Midtown M6座 42楼 B室 2025-12-02 注册处成交 2房	实475尺	$700 万元 @ $14,737	- 10%
Yoho Midtown \| Yoho Midtown M6座 26楼 E室 2025-11-28 注册处成交 4房	实1,026尺	$1,100 万元 @ $10,721	+ 50%
Yoho Midtown \| Yoho Midtown M7座 16楼 A室 2025-11-26 注册处成交 2房	实507尺	$670 万元 @ $13,215	+ 88.9%
Yoho Midtown \| Yoho Midtown M8座 49楼 B室 2025-11-24 注册处成交 2房	实490尺	$760 万元 @ $15,510	+ 72.7%
Yoho Midtown \| Yoho Midtown M6座 8楼 C室 2025-11-21 注册处成交 4房	实940尺	$1,068 万元 @ $11,362	+ 35.5%
Yoho Midtown \| Yoho Midtown M6座 12楼 C室 2025-11-14 注册处成交 4房	实940尺	$1,083.8 万元 @ $11,530	+ 73.4%
Yoho Midtown \| Yoho Midtown M5座 33楼 H室 2025-11-11 注册处成交 2房	实427尺	$672 万元 @ $15,738	- 9.8%
Yoho Midtown \| Yoho Midtown M1座 35楼 F室 2025-11-10 注册处成交 2房	实482尺	$730 万元 @ $15,145	- 3.9%

载入中。。。

YOHO MIDTOWN M1座 6楼

YOHO MIDTOWN M1座 7-37楼

YOHO MIDTOWN M1座 38楼

YOHO MIDTOWN M1座 39楼

YOHO MIDTOWN M1座 41-42楼

YOHO MIDTOWN M1座 43楼

YOHO MIDTOWN M2座 6楼

YOHO MIDTOWN M2座 7-37楼

YOHO MIDTOWN M2座 38楼

YOHO MIDTOWN M2座 39楼

YOHO MIDTOWN M2座 41-42楼

YOHO MIDTOWN M2座 43楼

YOHO MIDTOWN M3座 6楼

YOHO MIDTOWN M3座 7-37楼

YOHO MIDTOWN M3座 38楼

YOHO MIDTOWN M3座 39楼

YOHO MIDTOWN M3座 41-42楼

YOHO MIDTOWN M3座 43楼

YOHO MIDTOWN M5座 6楼

YOHO MIDTOWN M5座 7-37楼

YOHO MIDTOWN M5座 38楼

YOHO MIDTOWN M5座 39楼

YOHO MIDTOWN M5座 41-42楼

YOHO MIDTOWN M5座 43楼

YOHO MIDTOWN M6座 6-7楼

YOHO MIDTOWN M6座 7-45楼

YOHO MIDTOWN M6座 45-51楼

YOHO MIDTOWN M6座 52楼

YOHO MIDTOWN M7座 6楼

YOHO MIDTOWN M7座 7-46楼

YOHO MIDTOWN M7座 47-50楼

YOHO MIDTOWN M7座 51楼

YOHO MIDTOWN M8座 6楼

YOHO MIDTOWN M8座 7-46楼

YOHO MIDTOWN M8座 47-50楼

YOHO MIDTOWN M8座 51楼

YOHO MIDTOWN M9座 6楼

YOHO MIDTOWN M9座 7-45楼

YOHO MIDTOWN M9座 46-49楼

YOHO MIDTOWN M9座 50楼

5,133

总人口

1,668

家庭住户总数

3.1

平均每户人数

新地元朗YOHO Town新一期项目YOHO Midtown 计划于 2010年第一季放卖。整个YOHO Midtown共有8座涉及约1,890伙，并仿效日本 Tokyo Midtown 的设计精髓而建，标准单位由400馀至1,400馀平方尺，当中约五成属2房间隔，并引进首期未有提供的1房及4房户型，网罗上车及换楼客，料最快可于2010年年中落成。此外，项目比邻港铁元朗站，并将连接新界西最大、面积达100万尺大型购物中心，锐意打造成新界西地标。

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新鸿基 15年大型屋苑

新地元朗YOHO Town新一期项目YOHO Midtown 计划于 2010年第一季放卖。整个YOHO Midtown共有8座涉及约1,890伙，并仿效日本 Tokyo Midtown 的设计精髓而建，标准单位由400馀至1,400馀平方尺，当中约五成属2房间隔，并引进首期未有提供的1房及4房户型，网罗上车及换楼客，料最快可于2010年年中落成。此外，项目比邻港铁元朗站，并将连接新界西最大、面积达100万尺大型购物中心，锐意打造成新界西地标。

物业座数:

8座 M1至M9座（不设M4座）

入伙年份:

2010 年

发展商:

新鸿基

单位数目:

1926伙

小学校网:

相关楼盘

元朗区(NT4)

住客会所:

单位间隔: 1房 , 2房 , 3房 , 4房 Club MIDTOWN园林住客会所及活动空间约22万平方尺。设施包括：球场、儿童游乐场、健身室、宴会厅、阅读室、闲坐区、钢琴室、休息室┤泳池、蒸气/桑拿室。

车位:

315 个

交通:

项目比邻港铁元朗站，并将连接新界西最大、面积达100万尺大型购物中心，锐意打造成新界西地标。提供十多条巴士线、小巴站、的士站、轻铁站，距离西铁站只需2分钟。

新界元朗凤琴街18玉龙楼地下20B铺

售盘 49

租盘 1

新界元朗凤翔路69号建辉大厦地下14号铺

售盘 76

租盘 2

新界元朗凤攸北街2/6号永富阁地下15B号铺

售盘 8

租盘 3

元朗形点( 巴士站 )

3分钟步行

形点 I( 巴士站 )

3分钟步行

元朗地铁站( 港铁站 )

4分钟步行

	YOHO MIDTOWN	锦绣花园	Grand YOHO	峻峦	尔峦	尚悦	溱柏	Yoho Town	The YOHO Hub	加州花园	朗屏8号
楼龄	16 年	46 年	9 年	10 年	12 年	12 年	11 年	21 年	3 年	32 年	8 年
单位数目	1,926	5,027	1,976	3,150	822	2,580	1,620	2,232	2,998	978	936
平均尺价	$13,296 元	$10,600 元	$14,585 元	$10,895 元	$9,739 元	$10,100 元	$8,799 元	$13,310 元	$17,145 元	$8,635 元	$12,133 元
变动幅度	+0.36%	0.00%	+1.90%	+1.21%	+5.81%	+4.15%	+1.00%	+6.99%	+3.35%	0.00%	+2.94%
成交量	19宗	18宗	26宗	52宗	10宗	22宗	14宗	22宗	24宗	11宗	10宗
有盈利比例	63%	89%	19%	2%	80%	41%	36%	64%	4%	91%	50%
蚀让比例	37%	11%	62%	62%	20%	59%	64%	36%	4%	9%	50%
一年转手率	3.9%	1.3%	5.4%	4.8%	4.1%	4%	4.3%	3.5%	--	3.1%	5%
放盘叫价	$480 万元 - $2,080 万元	$750 万元 - $2,250 万元	$654 万元 - $4,220 万元	$312 万元 - $2,180 万元	$560 万元 - $2,800 万元	$335 万元 - $699 万元	$295 万元 - $950 万元	$472 万元 - $890 万元	$500 万元 - $1,880 万元	$900 万元 - $1,580 万元	$396 万元 - $1,200 万元
平均尺租	$35.0 元	$29.0 元	$37.0 元	$29.0 元	$31.0 元	$31.0 元	$26.0 元	$35.0 元	$42.0 元	$27.0 元	$34.0 元
租务回报率	~ 3.1%	~ 3.3%	~ 3%	~ 3.2%	~ 3.8%	~ 3.7%	~ 3.6%	~ 3.2%	~ 2.9%	~ 3.7%	~ 3.4%
租务活跃率	9.8%	2.6%	8.8%	14.9%	4.7%	6.6%	4.9%	8.2%	10.5%	1.3%	8.4%

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指标	本屋苑	全香港（主要屋苑）	单位
平均每户人数	3.1	1,502.8	person_per_household
家庭住户总数	1,668	1,683,300	household
1人家庭住户	266	310,444	household
2人家庭住户	424	481,373	household
3人家庭住户	335	426,564	household
4人家庭住户	330	300,006	household

指标	本屋苑	全香港（主要屋苑）	单位
15岁以下人口	965	481,644	person
15–24岁人口	422	380,950	person
25–44岁人口	2,118	1,301,850	person
45–64岁人口	1,336	1,529,465	person
65岁及以上人口	292	950,102	person
女性人口中位年龄	38	25814	year
男性人口中位年龄	38	25371	year
人口中位年龄	38	25631	year

指标	本屋苑	全香港（主要屋苑）	单位
以内地为出生地的人口	780	1,502,062	person
以香港为出生地的人口	3,762	2,858,920	person

指标	本屋苑	全香港（主要屋苑）	单位
自置居所家庭住户	1,261	1,057,506	household
其他住用安排家庭住户	307	337,456	household
租住家庭住户	100	288,338	household

指标	本屋苑	全香港（主要屋苑）	单位
每月收入：少于20,000元	127	349,894	household
每月收入：20,000–39,999元	81	321,312	household
每月收入：40,000元或以上	368	463,777	household
经济家庭住户每月入息中位数	HK$64,690	HK$22,545,030	HKD
家庭住户每月入息中位数	HK$59,000	HK$18,638,760	HKD

YOHO MIDTOWN

YOHO MIDTOWN 楼价走势

Yoho Midtown 成交纪录

YOHO MIDTOWN 楼盘

YOHO MIDTOWN 平面图

政府公开资料 - 人口普查 (2021年)

详细统计（本屋苑 vs 全香港）

家庭住户

年龄结构

出生地

住用状况

家庭住户入息

教育程度

种族

楼面面积

个人入息（不包括佣工）

个人入息

婚姻状况

非工作人口

工作地点

性别比例

读写能力

工作情况

语文能力／语言

房间数目

屋苑资料

YOHO MIDTOWN 地产代理公司

地图

相关屋苑比较
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指标	本屋苑	全香港（主要屋苑）	单位
小学或以下教育程度人口	229	845,805	person
专上教育程度人口	2,314	1,324,348	person
中学教育程度人口	1,625	1,992,214	person

指标	本屋苑	全香港（主要屋苑）	单位
每月个人入息未包括家庭佣工与外籍家庭佣工 — 少于一万元	250	289,608	person
每月个人入息未包括家庭佣工与外籍家庭佣工 — 10,000–19,999元	271	861,695	person
每月个人入息未包括家庭佣工与外籍家庭佣工 — 20,000元或以上	1,950	960,821	person
有收入人口总数（不包括佣工）	31,250	11,927,000	person

指标	本屋苑	全香港（主要屋苑）	单位
每月个人入息未包括外籍家庭佣工 — 少于一万元	686	437,815	person
每月个人入息未包括外籍家庭佣工 — 10,000–19,999元	271	861,850	person
每月个人入息未包括外籍家庭佣工 — 20,000元或以上	1,950	960,821	person
有收入人口总数	27,430	10,709,510	person

指标	本屋苑	全香港（主要屋苑）	单位
已婚女性	1,578	1,251,694	person
已婚男性	1,304	1,155,832	person
从未结婚女性	542	602,767	person
从未结婚男性	457	600,282	person
丧偶／分居／离婚女性	272	416,698	person

指标	本屋苑	全香港（主要屋苑）	单位
主要负责家务人士	145	253,780	person
其他非工作人口	458	443,157	person
退休人士	466	933,514	person
学生	1,029	644,196	person
非工作人口总数	2,211	2,379,738	person

指标	本屋苑	全香港（主要屋苑）	单位
在九龙其他地区工作的人口	569	498,086	person
在新界其他地区工作的人口	656	335,460	person
在家工作的人口	516	176,186	person
没有固定工作地点的人口	357	391,356	person

指标	本屋苑	全香港（主要屋苑）	单位
女性人口	2,874	2,504,006	person
男性人口	2,259	2,140,005	person
性别比率（每千名女性的男性数目）	786.0	458,295.0	ratio
总人口	5,133	4,644,011	person

指标	本屋苑	全香港（主要屋苑）	单位
能阅读中文的比例	88.7%	49,930.1%	percent
能阅读英语的比例	89.8%	38,135.2%	percent
能书写中文的比例	88.1%	48,794.3%	percent
能书写英语的比例	87.8%	36,590.6%	percent

指标	本屋苑	全香港（主要屋苑）	单位
工作人口总数	2,922	2,264,273	person
受雇人士	2,565	2,069,879	person
自雇人士	205	145,055	person

指标	本屋苑	全香港（主要屋苑）	单位
少于2个房间	154	157,947	household
2个房间	155	190,504	household
3个房间	1,131	745,901	household
4个房间	972	784,728	household
5个房间	346	240,119	household
6个或以上房间	164	145,074	household

	Helen6703
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