Winsome House

永生大厦最新楼价走势 (最近成交日期 2021-09-30, 之前90日内资料)
平均成交尺价	$12,694 元 -13.55%
成交量	3宗
有盈利比例	33%
蚀让比例	0%
一年转手率(二手)	1.1%
一年前尺价	$14,757 元
放盘叫价	$460 万元 - $510 万元 2个放盘 @11,165 - @12,379

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

永生大厦最新租赁市场 (最近成交日期 2023-09-04, 之前90日内资料)
平均成交尺租	--
成交量	--
租务回报率	--
租务活跃率	--
租盘叫价	$18,500 元 - $22,800 元 3个租盘 @50 - @55

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
永生大厦 \| 永生大厦 12楼 A室 2026-08-24 注册处成交	--	$388 万元	-
永生大厦 \| 永生大厦 7楼 C室 2025-02-19 注册处成交	--	$600 万元	-
永生大厦 \| 永生大厦 23楼 D室 2024-11-25 注册处成交	--	$250 万元	- 50.5%
永生大厦 \| 永生大厦 10楼 D室 2024-06-12 注册处成交	建465尺	$480 万元 @ $10,323	+ 860%
永生大厦 \| 永生大厦 23楼 D室 2023-05-05 注册处成交	--	$505 万元	-
永生大厦 \| 永生大厦 3楼 A室 2021-08-30 注册处成交	实412尺	$490 万元 @ $11,893	-
永生大厦 \| 永生大厦 3楼 B室 2021-08-03 注册处成交	实412尺	$509 万元 @ $12,354	+ 748.3%
永生大厦 \| 永生大厦 16楼 C室 2021-07-05 注册处成交	实412尺	$570 万元 @ $13,835	-

载入中。。。

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$18,500 - $18,500/月

永生大厦大厦

收藏屋苑

53年单幢

永生大厦位于永乐街154-158号，提供86个单位。

入伙年份:

1973 年

单位数目:

88伙

小学校网:

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楼龄	54 年	24 年	20 年	14 年	28 年	26 年	35 年	40 年	35 年	49 年	47 年
单位数目	88	1,164	444	149	560	96	216	420	96	200	368
平均尺价	$12,694 元	$20,358 元	$21,896 元	$23,190 元	$17,261 元	$20,048 元	$15,648 元	$12,370 元	$15,525 元	$14,394 元	$14,035 元
变动幅度	-13.55%	+7.34%	+5.14%	+3.93%	+19.54%	+6.45%	0.00%	-5.06%	+41.28%	-1.55%	+3.98%
成交量	3宗	11宗	9宗	5宗	6宗	2宗	5宗	3宗	2宗	2宗	4宗
有盈利比例	33%	91%	67%	80%	83%	50%	60%	67%	50%	50%	25%
蚀让比例	0%	9%	22%	20%	17%	50%	40%	33%	50%	50%	50%
一年转手率	1.1%	3.5%	5.2%	7.4%	3.8%	7.3%	3.2%	3.6%	5.2%	2.5%	3.5%
放盘叫价	$460 万元 - $510 万元	$630 万元 - $1,250 万元	$850 万元 - $4,200 万元	$1,180 万元 - $2,300 万元	$1,098 万元 - $1,390 万元	$738 万元 - $740 万元	$650 万元 - $700 万元	$648 万元 - $850 万元	$440 万元 - $468 万元	$390 万元 - $1,500 万元	$420 万元 - $480 万元
平均尺租	--	$61.0 元	$65.0 元	$62.0 元	$50.0 元	$47.0 元	$51.0 元	$47.0 元	--	--	--
租务回报率	--	~ 3.6%	~ 3.6%	~ 3.2%	~ 3.5%	~ 2.8%	~ 3.9%	~ 4.6%	--	--	--
租务活跃率	--	1.6%	5.2%	2.7%	1.3%	2.1%	0.5%	1%	--	--	--

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