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Wetland Seasons Park 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$11,769 元 +7.68%
成交量	15宗
有盈利比例	13%
蚀让比例	87%
一年转手率(二手)	6%
一年前尺价	$9,941 元
放盘叫价	$395 万元 - $1,880 万元 85个放盘 @10,377 - @17,521

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

Wetland Seasons Park 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$31.0 元
成交量	10宗
租务回报率	~ 3.2% (1房: 3.2%, 2房: 3.3%, 3房: 3%, 4房+: 3.1%)
租务活跃率	5%
租盘叫价	$11,300 元 - $25,000 元 29个租盘 @26 - @40

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
Wetland Seasons Park \| 第1期(大厦) 23座 8楼 B3室 2026-06-15 注册处成交 2房	实434尺	$500 万元 @ $11,521	+ 11.1%
Wetland Seasons Park \| 第1期(大厦) 23座 9楼 B2室 2026-06-12 注册处成交 2房	实434尺	$496.9 万元 @ $11,449	- 13.6%
Wetland Seasons Park \| 第1期(大厦) 17座 6楼 B2室 2026-06-12 注册处成交 2房	实404尺	$488 万元 @ $12,079	- 11.7%
Wetland Seasons Park \| 第1期(大厦) 16座 B2室 2026-06-09 注册处成交 3房	实566尺	$735 万元 @ $12,986	- 13.5%
Wetland Seasons Park \| 第1期(大厦) 6座 3楼 A2室 2026-06-09 注册处成交 2房	实427尺	$515 万元 @ $12,061	- 8%
Wetland Seasons Park \| 1期 10座高层 A3室 2026-06-09 市场成交 3房	实567尺	$648 万元 @ $11,429	-
Wetland Seasons Park \| 1期 17座中层 B2室 2026-06-08 市场成交 2房	实405尺	$488 万元 @ $12,049	-
Wetland Seasons Park \| 第1期(大厦) 6座 10楼 B2室 2026-06-04 注册处成交 2房	实379尺	$500 万元 @ $13,193	- 15.8%
Wetland Seasons Park \| 第1期(大厦) 6座 5楼 A3室 2026-06-04 注册处成交 2房	实455尺	$528 万元 @ $11,604	- 6.9%
Wetland Seasons Park \| 第1期(大厦) 16座 9楼 B2室 2026-06-02 注册处成交 2房	实380尺	$400 万元 @ $10,526	- 22.3%

载入中。。。

第1期(大厦) 6座 2-10楼

第1期(大厦) 6座 10楼

第1期(大厦) 6座 1楼

第1期(大厦) 6座地下

第1期(大厦) 10座 2-10楼

第1期(大厦) 10座 10楼

第1期(大厦) 10座 1楼

第1期(大厦) 16座 1-10楼

第1期(大厦) 16座 10楼

第1期(大厦) 16座地下

第1期(大厦) 17座 2-10楼

第1期(大厦) 17座 10楼

第1期(大厦) 17座 1楼

第1期(大厦) 17座地下

第1期(大厦) 20座 10楼

第1期(大厦) 20座 2-9楼

第1期(大厦) 20座 1楼

第1期(大厦) 20座地下

第1期(大厦) 21座 10楼

第1期(大厦) 21座 2-9楼

第1期(大厦) 21座 1楼

第1期(大厦) 21座地下

第1期(大厦) 22座 10楼

第1期(大厦) 22座 2-9楼

第1期(大厦) 22座 1楼

第1期(大厦) 22座地下

第1期(大厦) 23座 10楼

第1期(大厦) 23座 2-9楼

第1期(大厦) 23座 1楼

第1期(大厦) 23座地下

第1期(大厦) 别墅8 2-3楼

第1期(大厦) 别墅8 3楼

第1期(大厦) 别墅8 地下-1楼

第1期(大厦) 别墅9 2-3楼

第1期(大厦) 别墅9 3楼

第1期(大厦) 别墅9 地下-1楼

第1期(大厦) 别墅10 2-3楼

第1期(大厦) 别墅10 3楼

第1期(大厦) 别墅10 地下-1楼

第1期(大厦) 别墅11 2-3楼

第1期(大厦) 别墅11 3楼

第1期(大厦) 别墅11 地下-1楼

第1期(大厦) 6座 2-10楼平面图

Wetland Seasons Park 大厦: Wetland Seasons Park, 位于天水围湿地公园路9号，分3期发展，合共提供1,727个单位。当中第一期包括8座低密度住宅、4座别墅及10座洋房，提供710伙，间隔为1房至3房。

Wetland Seasons Park 大厦

Wetland Seasons Park 大厦: 项目第21座8楼A1单位平面图 (696平方尺) (清水房)

Wetland Seasons Park 大厦: 露台部分(图左), 从饭厅部分观看(图右)

Wetland Seasons Park 大厦: 厨房部分

Wetland Seasons Park 大厦

Wetland Seasons Park 大厦: 睡房3

Wetland Seasons Park 大厦: 浴室2

Wetland Seasons Park 大厦: 储物室

Wetland Seasons Park 大厦: 睡房 2

Wetland Seasons Park 大厦: 主人房部分

Wetland Seasons Park 大厦: 主人房浴室

Wetland Seasons Park 大厦

Wetland Seasons Park 大厦: 项目第20座8楼B5单位平面图 (425平方尺) (清水房)

Wetland Seasons Park 大厦: 开放式厨房部分

Wetland Seasons Park 大厦: 浴室部分

Wetland Seasons Park 大厦: 浴室旁边设有储物空间

Wetland Seasons Park 大厦: 睡房 2

Wetland Seasons Park 大厦: 主人房部分

Wetland Seasons Park 大厦

Wetland Seasons Park 大厦: 项目别墅 9, B单位1楼平面图 (779平方尺) (清水房)

Wetland Seasons Park 大厦: 从入口部分观看(图左), 厨房部分(图右)

Wetland Seasons Park 大厦: 厨房内部设有工人房

Wetland Seasons Park 大厦: 浴室2

Wetland Seasons Park 大厦: 睡房 2 (图左), 储物室 (图中央), 睡房3 (图右)

Wetland Seasons Park 大厦: 主人房部分

Wetland Seasons Park 大厦: 主人房浴室

Wetland Seasons Park 大厦

Wetland Seasons Park 大厦: 项目一期模型部分

Wetland Seasons Park 大厦

Wetland Seasons Park 大厦: 项目会所模型部分

Wetland Seasons Park 大厦

Wetland Seasons Park 设施: 项目邻近香港湿地公园

Wetland Seasons Park 设施: 项目邻近香港湿地公园, 项目位于绿色箭嘴部分

Wetland Seasons Park 设施: 天水围社区健康中心 (图片右方)

Wetland Seasons Park 设施: 项目附近设有单车径

Wetland Seasons Park 设施: 香港学生辅助会小学

Wetland Seasons Park 设施: 香港学生辅助会小学, 项目位于绿色箭嘴部分

Wetland Seasons Park 设施: 圣公会天水围灵爱小, 元朗公立中学校友会英业小学, 距离项目约400米

Wetland Seasons Park 设施: 天秀路公园, 距离项目约300米

Wetland Seasons Park 设施: 天秀路公园附近设有足球场

Wetland Seasons Park 周边环境: 项目地盘入口位置, 附近设有行人天桥

Wetland Seasons Park 周边环境: 从行人天桥观看项 (湿地公园路)

Wetland Seasons Park 周边环境

Wetland Seasons Park 周边环境: 湿地公园路

Wetland Seasons Park 周边环境: 项目邻近慧景轩 (图片左方), 项目位于绿色箭嘴部分

Wetland Seasons Park 周边环境: 项目(绿色箭嘴部分) 邻近慧景轩 (图片右方)

Wetland Seasons Park 周边环境: 从湿地公园路观看项目 (绿色箭嘴部分)

Wetland Seasons Park 周边环境

Wetland Seasons Park 商场: 天一商城 One Sky Mall , 近天秀路, 距离项目约600米

Wetland Seasons Park 商场: 天一商城 One Sky Mall , 近天秀路, 项目位于绿色箭嘴部分

Wetland Seasons Park 交通: 天秀轻铁站, 项目位于绿色箭嘴部分

Wetland Seasons Park 交通

Wetland Seasons Park 交通: 天秀路一带设有九巴站 (69C,269A,269M), 城巴(967), 港铁接驳巴士(K73)

Wetland Seasons Park 价单图1

Wetland Seasons Park 价单图2

Wetland Seasons Park 大厦: Wetland Seasons Park, 位于天水围湿地公园路9号，分3期发展，合共提供1,727个单位。当中第一期包括8座低密度住宅、4座别墅及10座洋房，提供710伙，间隔为1房至3房。

Wetland Seasons Park 大厦: 项目第21座8楼A1单位平面图 (696平方尺) (清水房)

Wetland Seasons Park 大厦: 露台部分(图左), 从饭厅部分观看(图右)

Wetland Seasons Park 大厦: 项目第20座8楼B5单位平面图 (425平方尺) (清水房)

Wetland Seasons Park 大厦: 项目别墅 9, B单位1楼平面图 (779平方尺) (清水房)

Wetland Seasons Park 大厦: 从入口部分观看(图左), 厨房部分(图右)

Wetland Seasons Park 大厦: 睡房 2 (图左), 储物室 (图中央), 睡房3 (图右)

Wetland Seasons Park 设施: 项目邻近香港湿地公园, 项目位于绿色箭嘴部分

Wetland Seasons Park 设施: 天水围社区健康中心 (图片右方)

Wetland Seasons Park 设施: 香港学生辅助会小学, 项目位于绿色箭嘴部分

Wetland Seasons Park 设施: 圣公会天水围灵爱小, 元朗公立中学校友会英业小学, 距离项目约400米

Wetland Seasons Park 设施: 天秀路公园, 距离项目约300米

Wetland Seasons Park 周边环境: 项目地盘入口位置, 附近设有行人天桥

Wetland Seasons Park 周边环境: 从行人天桥观看项 (湿地公园路)

Wetland Seasons Park 周边环境: 项目邻近慧景轩 (图片左方), 项目位于绿色箭嘴部分

Wetland Seasons Park 周边环境: 项目(绿色箭嘴部分) 邻近慧景轩 (图片右方)

Wetland Seasons Park 周边环境: 从湿地公园路观看项目 (绿色箭嘴部分)

Wetland Seasons Park 商场: 天一商城 One Sky Mall , 近天秀路, 距离项目约600米

Wetland Seasons Park 商场: 天一商城 One Sky Mall , 近天秀路, 项目位于绿色箭嘴部分

Wetland Seasons Park 交通: 天秀轻铁站, 项目位于绿色箭嘴部分

Wetland Seasons Park 交通: 天秀路一带设有九巴站 (69C,269A,269M), 城巴(967), 港铁接驳巴士(K73)

收藏屋苑

新鸿基 5年单幢

Wetland Seasons Park位于天水围湿地公园路9号，分3期发展，合共提供1,727个单位。当中第一期包括8座低密度住宅、4座别墅及10座洋房，提供710伙，分层296至1,272平方尺，间隔为1房、1房连储物房、2房、2房连套房、2房连储物室、3房、3房连套房、3房连套房连工作间、3房连套房连储物房、3房连套房连工作间、3房连套房连储物房及工作间、4房连储物房及工作间；洋房1,942至1,958平方尺，间隔为3房连2套房及衣帽间及工作间

物业座数:

8座低密度住宅、4座别墅及10座洋房

入伙年份:

2021 年

发展商:

新鸿基

管理公司:

帝誉服务有限公司

单位数目:

704伙

小学校网:

	Wetland Seasons Park	嘉湖山庄	YOHO West	栢慧豪园	Wetland Seasons Bay	慧景轩	峦山壹号	天和豪庭
楼龄	6 年	35 年	--	19 年	4 年	23 年	--	--
单位数目	704	15,880	1,918	2,960	1,996	1,096	--	--
平均尺价	$11,769 元	$8,817 元	$13,466 元	$10,255 元	$12,043 元	$8,976 元	--	--
变动幅度	+7.68%	+3.61%	-3.97%	+3.01%	-1.44%	-5.21%	--	--
成交量	15宗	143宗	22宗	40宗	16宗	5宗	--	--
有盈利比例	13%	73%	86%	85%	6%	100%	--	--
蚀让比例	87%	18%	5%	13%	88%	0%	--	--
一年转手率	6%	3.2%	--	4.8%	3%	3.6%	--	--
放盘叫价	$395 万元 - $1,880 万元	$348 万元 - $1,200 万元	$400 万元 - $1,280 万元	$458 万元 - $900 万元	$388 万元 - $1,853 万元	$530 万元 - $850 万元	$415 万元 - $538 万元	$450 万元 - $460 万元
平均尺租	$31.0 元	$26.0 元	$39.0 元	$27.0 元	$34.0 元	$24.0 元	--	--
租务回报率	~ 3.2%	~ 3.5%	~ 3.5%	~ 3.1%	~ 3.4%	~ 3.2%	--	--
租务活跃率	5%	5.3%	6.7%	11%	14.7%	3.2%	--	--

Wetland Seasons Park

Wetland Seasons Park 楼价走势

Wetland Seasons Park 第1期(大厦) 成交纪录

Wetland Seasons Park 楼盘

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