Uptown East

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泰峯最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$17,896 元 +4.99%
成交量	81宗
有盈利比例	1%
蚀让比例	1%
一年转手率(二手)	--
一年前尺价	$16,104 元
放盘叫价	$430 万元 - $1,400 万元 21个放盘 @14,873 - @18,667

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

泰峯最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$45.0 元
成交量	8宗
租务回报率	~ 3% (1房: 3.4%, 2房: 3%, 3房: 3.2%)
租务活跃率	6.8%
租盘叫价	$14,200 元 - $35,800 元 10个租盘 @46 - @55

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
泰峯 \| 1A座 37楼 A室 2026-05-08 注册处成交 3房连车位	实750尺	$1,605 万元 @ $21,400	-
泰峯 \| 1B座 39楼 F室 2026-05-05 注册处成交 2房	实468尺	$912.6 万元 @ $19,500	-
泰峯 \| 2A座 37楼 B室 2026-05-04 注册处成交 3房	实774尺	$1,393.2 万元 @ $18,000	-
泰峯 \| 1A座 17楼 A室 2026-05-04 注册处成交 2房	实671尺	$1,138.3 万元 @ $16,964	-
泰峯 \| 1B座 38楼 E室 2026-05-04 注册处成交 2房	实469尺	$924.9 万元 @ $19,721	-
泰峯 \| 1A座 19楼 A室 2026-04-24 注册处成交 2房	实671尺	$1,155.4 万元 @ $17,219	-
泰峯 \| 1B座 36楼 A室 2026-04-23 注册处成交 3房	实734尺	$1,357.9 万元 @ $18,500	-
泰峯 \| 1B座 39楼 C室 2026-04-20 注册处成交 2房	实460尺	$820.7 万元 @ $17,841	-
泰峯 \| 1B座 35楼 A室 2026-04-17 注册处成交 3房	实734尺	$1,321.2 万元 @ $18,000	-
泰峯 \| 1A座 38楼 A室 2026-04-15 注册处成交 3房	实750尺	$1,462.5 万元 @ $19,500	-

载入中。。。

物业布局图

1A座 29楼

1A座 30-39楼

1A座 40楼

1A座 41楼

1A座 41-42楼

1A座 5楼

1A座 6-26楼

1A座 41-42楼

1B座 29楼

1B座 30-39楼

1B座 40楼

1B座 41楼

1B座 41-42楼

1B座 5楼

1B座 6-26楼

1B座 41-42楼

2A座 12-26楼

2A座 29楼

2A座 30-39楼

2A座 40楼

2A座 40-42楼

2A座 42楼

2A座 5楼

2A座 6-11楼

2A座 42楼

2B座 12-26楼

2B座 29楼

2B座 30-39楼

2B座 40楼

2B座 41楼

2B座 42楼

2B座 5楼

2B座 6-11楼

2B座 42楼

停车位平面图

泰峯位于九龙湾观塘道55号，由王新兴集团发展，设有2座，提供807伙，实用面积介乎235至3,415平方尺，间隔由开放式至三房。

收藏屋苑

王新兴新盘成交活跃屋苑

泰峯位于九龙湾观塘道55号，由王新兴集团发展，设有2座，提供807伙，实用面积介乎235至3,415平方尺，间隔由开放式至三房。

物业座数:

2座

入伙年份:

2025 年

发展商:

王新兴

管理公司:

新世界物业管理有限公司

单位数目:

807伙

小学校网:

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车位:

住宅停车位:94

九龙尖沙咀广东道30号新港中心9楼二座909室

售盘 27

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售盘 18

东涌迎东路1,3,及5号迎康街1号升荟商场1楼3号铺

售盘 61

租盘 11

启业邨, 观塘道( 巴士站 )

1分钟步行

启业邨( 巴士站 )

2分钟步行

黄石楼( 巴士站 )

2分钟步行

淘大花园

德福花园

得宝花园

宏光楼

皓日

嘉和园

利基大厦

伟景楼

	泰峯	淘大花园	德福花园	得宝花园	宏光楼	皓日	嘉和园	利基大厦	伟景楼
楼龄	1 年	45 年	46 年	42 年	50 年	3 年	50 年	50 年	54 年
单位数目	807	4,896	5,104	2,016	648	294	696	576	276
平均尺价	$17,896 元	$12,985 元	$10,968 元	$12,588 元	$9,781 元	$20,712 元	$10,100 元	$9,756 元	$7,142 元
变动幅度	+4.99%	+7.83%	+3.36%	+2.79%	+11.20%	+1.43%	+4.78%	+0.93%	0.00%
成交量	81宗	42宗	27宗	24宗	3宗	30宗	4宗	3宗	3宗
有盈利比例	1%	60%	63%	67%	67%	0%	50%	33%	33%
蚀让比例	1%	36%	15%	25%	0%	13%	50%	33%	33%
一年转手率	--	3.5%	2.3%	4.2%	3.2%	--	3.4%	3.3%	2.5%
放盘叫价	$430 万元 - $1,400 万元	$400 万元 - $630 万元	$508 万元 - $750 万元	$340 万元 - $540 万元	$368 万元 - $479 万元	$778 万元 - $1,380 万元	$365 万元 - $390 万元	$390 万元 - $455 万元	$428 万元 - $495 万元
平均尺租	$45.0 元	$42.0 元	$35.0 元	$45.0 元	$38.0 元	$50.0 元	$39.0 元	$34.0 元	$33.0 元
租务回报率	~ 3%	~ 3.9%	~ 3.8%	~ 4.3%	~ 4.7%	~ 2.9%	~ 4.6%	~ 4.1%	~ 5.5%
租务活跃率	6.8%	4.4%	2.8%	3.6%	0.9%	4.8%	0.7%	1.2%	0.7%

2026-03-20 2,638

2026-03-13 1,808

2026-02-20 2,097

2026-02-13 2,460

2026-02-12 4,881

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