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Upper Central 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	--
成交量	--
有盈利比例	--
蚀让比例	--
一年转手率(二手)	--
一年前尺价	--
放盘叫价	$450 万元 - $450 万元 1个放盘 @23,196 - @23,196

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

Upper Central 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	--
成交量	--
租务回报率	--
租务活跃率	--
租盘叫价	$20,000 元 - $21,000 元 2个租盘 @84 - @87

租务

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
Upper Central \| UPPER CENTRAL 低层 C室 2024-02-27 市场成交	实241尺	租 $18,715 元 @ $78	-
Upper Central \| UPPER CENTRAL 低层 D室 2024-02-26 市场成交	实244尺	租 $18,443 元 @ $76	-
Upper Central \| UPPER CENTRAL 低层 B室 2023-12-23 市场成交	实168尺	租 $14,193 元 @ $84	-
Upper Central \| UPPER CENTRAL 中层 A室 2023-12-08 市场成交	实196尺	租 $14,999 元 @ $77	-
Upper Central \| UPPER CENTRAL 低层 C室 2023-11-07 市场成交	实241尺	租 $16,845 元 @ $70	-
Upper Central \| UPPER CENTRAL 低层 C室 2023-11-07 市场成交	实241尺	租 $16,845 元 @ $70	-
Upper Central \| UPPER CENTRAL 低层 C室 2023-11-07 市场成交	实241尺	租 $16,845 元 @ $70	-
Upper Central \| UPPER CENTRAL 高层 D室 2023-10-26 市场成交	实244尺	租 $18,341 元 @ $75	-
Upper Central \| UPPER CENTRAL 高层 D室 2023-10-26 市场成交	实244尺	租 $18,341 元 @ $75	-
Upper Central \| UPPER CENTRAL 高层 D室 2023-10-26 市场成交	实244尺	租 $18,341 元 @ $75	-

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禹洲单幢

Upper Central 位于港岛西半山坚道48号，于2020年5月开始落成，由1座楼宇组成，共有85个单位，实用面积155至388平方尺，户型涵盖开放式至两房

物业座数:

1座

发展商:

禹洲

管理公司:

仲量联行物业管理有限公司

单位数目:

85伙

小学校网:

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孙中山纪念馆, 坚道( 巴士站 )

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	Upper Central	正大花园	豫苑	礼顺苑	殷然	嘉兆台	应彪大厦	乐信台	慧豪阁	亚毕诺大厦	景翠园
楼龄	--	49 年	37 年	36 年	10 年	35 年	31 年	38 年	33 年	48 年	53 年
单位数目	85	80	464	48	220	559	132	484	348	66	96
平均尺价	--	$11,142 元	$15,663 元	$13,989 元	$29,668 元	$17,371 元	$18,122 元	$18,723 元	$20,612 元	$13,241 元	$10,142 元
变动幅度	--	-3.70%	+1.44%	-14.06%	+15.01%	+1.16%	-8.87%	+2.11%	+3.21%	-2.90%	+56.25%
成交量	--	--	2宗	2宗	5宗	1宗	3宗	3宗	1宗	--	1宗
有盈利比例	--	--	100%	50%	20%	100%	100%	67%	100%	--	0%
蚀让比例	--	--	0%	0%	40%	0%	0%	33%	0%	--	0%
一年转手率	--	3.8%	1.7%	4.2%	6.4%	2.3%	6.1%	2.5%	0.9%	1.5%	1%
放盘叫价	$450 万元 - $450 万元	$1,028 万元 - $1,080 万元	$950 万元 - $1,400 万元	$680 万元 - $688 万元	$1,700 万元 - $3,600 万元	$1,250 万元 - $1,980 万元	$700 万元 - $1,600 万元	$1,300 万元 - $2,300 万元	$1,280 万元 - $1,900 万元	--	$1,738 万元 - $2,350 万元
平均尺租	--	--	$44.0 元	$39.0 元	$74.0 元	$48.0 元	$47.0 元	$45.0 元	$49.0 元	--	$41.0 元
租务回报率	--	--	~ 3.4%	~ 3.4%	~ 3%	~ 3.3%	~ 3.1%	~ 2.9%	~ 2.8%	--	~ 4.9%
租务活跃率	--	--	2.4%	2.1%	3.2%	3%	1.5%	2.5%	6%	--	3.1%

2026-01-30 1,131

2025-10-24 1,164

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