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Upper Central 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	--
成交量	--
有盈利比例	--
蚀让比例	--
一年转手率(二手)	--
一年前尺价	--
放盘叫价	$450 万元 - $470 万元 2个放盘 @23,196 - @28,144

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

Upper Central 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$83.0 元
成交量	5宗
租务回报率	--
租务活跃率	24.7%
租盘叫价	$15,200 元 - $34,500 元 6个租盘 @79 - @91

租务

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
Upper Central \| Upper Central 中层 A室 2026-07-01 市场成交	实196尺	租 $16,000 元 @ $82	-
Upper Central \| Upper Central 低层 B室 2026-07-01 市场成交	实167尺	租 $15,700 元 @ $94	-
Upper Central \| Upper Central 高层 A室 2026-06-27 市场成交	实196尺	租 $14,500 元 @ $74	-
Upper Central \| Upper Central 高层 C室 2026-06-14 市场成交	实241尺	租 $21,000 元 @ $87	-
Upper Central \| Upper Central 中层 D室 2026-05-29 市场成交	实244尺	租 $19,000 元 @ $78	-
Upper Central \| Upper Central 低层 A室 2026-03-31 市场成交露台工作平台	实196尺	租 $16,000 元 @ $82	-
Upper Central \| Upper Central 中层 C室 2026-03-27 市场成交露台工作平台	实241尺	租 $19,000 元 @ $79	-
Upper Central \| Upper Central 低层 C室 2026-02-18 市场成交	实241尺	租 $16,800 元 @ $70	-
Upper Central \| Upper Central 高层 D室 2026-02-08 市场成交	实244尺	租 $19,500 元 @ $80	-
Upper Central \| Upper Central 高层 B室 2025-12-14 市场成交	实168尺	租 $14,500 元 @ $86	-

载入中。。。

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$15,200 - $18,800/月

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Upper Central 大厦

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禹洲单幢

Upper Central 位于港岛西半山坚道48号，于2020年5月开始落成，由1座楼宇组成，共有85个单位，实用面积155至388平方尺，户型涵盖开放式至两房

物业座数:

1座

发展商:

禹洲

管理公司:

仲量联行物业管理有限公司

单位数目:

85伙

小学校网:

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孙中山纪念馆, 坚道( 巴士站 )

1分钟步行

罗便臣道, 西摩道( 巴士站 )

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	Upper Central	雍景台	嘉兆台	豫苑	殷桦花园	应彪大厦	华庭阁	殷然	丽怡大厦	慧豪阁	蔚庭轩
楼龄	--	32 年	35 年	37 年	32 年	31 年	32 年	10 年	38 年	33 年	29 年
单位数目	85	651	559	464	352	132	96	220	96	348	138
平均尺价	--	$19,155 元	$21,076 元	$16,694 元	$19,066 元	$19,294 元	$16,212 元	$33,092 元	$17,014 元	$20,575 元	$17,870 元
变动幅度	--	+0.07%	+12.09%	+6.93%	+10.91%	+3.07%	+7.64%	+8.13%	-5.28%	-3.31%	0.00%
成交量	--	5宗	7宗	5宗	2宗	3宗	2宗	7宗	3宗	8宗	1宗
有盈利比例	--	60%	86%	40%	100%	100%	100%	57%	33%	88%	100%
蚀让比例	--	20%	14%	40%	0%	0%	0%	29%	67%	13%	0%
一年转手率	--	3.2%	2.7%	2.2%	2.6%	6.1%	3.1%	8.6%	5.2%	3.4%	0.7%
放盘叫价	$450 万元 - $470 万元	$1,950 万元 - $2,600 万元	$1,350 万元 - $2,700 万元	$850 万元 - $1,550 万元	$1,568 万元 - $1,950 万元	$720 万元 - $1,380 万元	$1,500 万元 - $1,580 万元	$1,550 万元 - $5,900 万元	$728 万元 - $950 万元	$980 万元 - $1,830 万元	$660 万元 - $1,300 万元
平均尺租	$83.0 元	$49.0 元	$49.0 元	$44.0 元	$54.0 元	$47.0 元	--	$77.0 元	--	$78.0 元	$65.0 元
租务回报率	--	~ 3.1%	~ 2.8%	~ 3.2%	~ 3.4%	~ 2.9%	--	~ 2.8%	--	~ 4.5%	~ 4.4%
租务活跃率	24.7%	3.4%	3.2%	1.9%	2.3%	1.5%	--	3.6%	--	4.3%	2.9%

2026-01-30 1,645

2025-10-24 1,337

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