Two Artlane

艺里坊2号最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$26,885 元 +4.51%
成交量	5宗
有盈利比例	0%
蚀让比例	100%
一年转手率(二手)	7.2%
一年前尺价	$23,500 元
放盘叫价	$580 万元 - $1,100 万元 7个放盘 @27,400 - @38,328

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

艺里坊2号最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$77.0 元
成交量	15宗
租务回报率	~ 3.4% (1房: 3.4%, 2房: 3.4%)
租务活跃率	22.3%
租盘叫价	$17,990 元 - $21,000 元 2个租盘 @74 - @86

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
艺里坊2号 \| 艺里坊．2号 31楼 E室 2026-04-21 注册处成交 1房	实252尺	$680 万元 @ $26,984	- 15.9%
艺里坊2号 \| 艺里坊．2号 26楼 E室 2026-04-16 注册处成交 1房	实252尺	$675 万元 @ $26,786	- 13.5%
艺里坊2号 \| 艺里坊．2号高层 E室 2026-04-01 市场成交 1房	实252尺	$680 万元 @ $26,984	-
艺里坊2号 \| 艺里坊．2号高层 E室 2026-03-30 市场成交 1房	实252尺	$675 万元 @ $26,786	-
艺里坊2号 \| 艺里坊．2号 23楼 J室 2026-03-11 注册处成交 1房	实244尺	$648 万元 @ $26,557	- 13.4%
艺里坊2号 \| 艺里坊．2号 30楼 E室 2026-02-27 注册处成交 1房	实252尺	$668 万元 @ $26,508	- 16.5%
艺里坊2号 \| 艺里坊．2号 16楼 J室 2026-02-20 注册处成交 1房	实244尺	$628 万元 @ $25,738	- 6.7%
艺里坊2号 \| 艺里坊．2号中层 J室 2026-02-05 市场成交 1房	实243尺	$628 万元 @ $25,844	-
艺里坊2号 \| 艺里坊．2号高层 J室 2026-02-01 市场成交 1房露台	实243尺	$648 万元 @ $26,667	-
艺里坊2号 \| 艺里坊．2号中层 L室 2026-01-22 市场成交 1房	实269尺	$628 万元 @ $23,346	-

载入中。。。

物业布局图

艺里坊．2号 6-30楼

艺里坊．2号 31楼

艺里坊．2号 5楼

艺里坊2号大厦: Two．Artlane 艺里坊．2号由恒基地产发展，位于西营盘忠正街1号，提供264伙，实用面积由174至359平方尺，间隔为开放式、1房及2房。

艺里坊2号交通: 皇后大道西的城巴巴士站(10,7,37A,71,90B), 新巴(3A,4,4X,91,94)

艺里坊2号交通: 德辅道西城巴(1,5B,10,N8X), 新巴(18P,905,905P,101X,104)

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恒基 5年单幢

艺里坊．2号由恒基地产发展，位于西营盘忠正街1号，提供264伙，实用面积由174至359平方尺，间隔为开放式、1房及2房。

物业座数:

1座

入伙年份:

2021 年

发展商:

恒基

管理公司:

尊家管业有限公司

单位数目:

264伙

小学校网:

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正街, 德辅道西( 巴士站 )

2分钟步行

西区警署, 德辅道西( 巴士站 )

2分钟步行

	艺里坊2号	缙城峰	翰林峰	高雅阁	Kensington Hill	63 Pokfulam	广丰台	威利大厦	高乐花园	瑧璈	眀徳山
楼龄	6 年	17 年	8 年	33 年	11 年	8 年	34 年	54 年	42 年	10 年	10 年
单位数目	264	492	645	232	81	350	320	84	720	192	182
平均尺价	$26,885 元	$24,731 元	$27,271 元	$15,812 元	$4,243 元	$4,538 元	$12,448 元	$9,821 元	$17,387 元	$19,786 元	$21,722 元
变动幅度	+4.51%	+8.31%	+4.72%	-3.89%	-79.88%	0.00%	+266.98%	+1.02%	+5.93%	+12.89%	-9.42%
成交量	5宗	11宗	14宗	3宗	1宗	3宗	1宗	3宗	5宗	4宗	1宗
有盈利比例	0%	91%	14%	100%	0%	0%	0%	67%	60%	50%	0%
蚀让比例	100%	9%	86%	0%	100%	0%	100%	0%	0%	50%	0%
一年转手率	7.2%	5.9%	8.2%	4.3%	6.2%	2.6%	1.3%	1.2%	2.6%	7.3%	6%
放盘叫价	$580 万元 - $1,100 万元	$830 万元 - $2,350 万元	$580 万元 - $5,000 万元	$550 万元 - $898 万元	$2,003 万元 - $8,800 万元	$570 万元 - $800 万元	$800 万元 - $1,100 万元	$328 万元 - $430 万元	$648 万元 - $650 万元	$620 万元 - $1,500 万元	$850 万元 - $1,300 万元
平均尺租	$77.0 元	$64.0 元	$73.0 元	--	--	$74.0 元	$50.0 元	$65.0 元	$62.0 元	$59.0 元	--
租务回报率	~ 3.4%	~ 3.1%	~ 3.2%	--	--	~ 19.5%	~ 4.8%	~ 8%	~ 4.3%	~ 3.6%	--
租务活跃率	22.3%	7.3%	19.2%	--	--	20.6%	0.3%	1.2%	1%	2.6%	--

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