| 东海大楼 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$8,501 元
+23.35%
|
|
| 成交量 |
5宗
|
|
| 有盈利比例 |
60%
|
|
| 蚀让比例 |
60%
|
|
| 一年转手率(二手) |
5.8%
|
|
| 一年前尺价 |
$8,310 元
|
|
| 放盘叫价 |
$298 万元 - $348 万元
4个 放盘
@8,255 - @9,915
|
|
| 东海大楼 最新租赁市场 (最近成交日期 2025-10-19, 之前90日内资料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$46.0 元
|
|
| 成交量 |
1宗
|
|
| 租务回报率 |
~ 6.5%
|
|
| 租务活跃率 |
0.4%
|
|
| 租盘叫价 |
$11,800 元 - $12,000 元
2个 租盘
@34 - @35
|
|
| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
东海大楼
|
东海大楼 8楼 J室
2025-11-24 注册处成交 |
实351尺 |
$289 万元
@
$8,234
|
- 9.7% |
|
东海大楼
|
东海大楼 2楼 B室
2025-11-24 注册处成交 |
实352尺 |
$338 万元
@
$9,602
|
- 11.7% |
|
东海大楼
|
东海大楼 3楼 C室
2025-11-21 注册处成交 |
实352尺 |
$306.8 万元
@
$8,716
|
+ 567% |
|
东海大楼
|
东海大楼 11楼 B室
2025-11-21 注册处成交 |
实310尺 |
$308 万元
@
$9,935
|
- 9.4% |
|
东海大楼
|
东海大楼 10楼 O室
2025-11-14 注册处成交 |
-- |
$293 万元
|
+ 193% |
|
东海大楼
|
东海大楼 1楼 L室
2025-11-03 注册处成交 |
实374尺 |
$225 万元
@
$6,016
|
+ 10.8% |
|
东海大楼
|
东海大楼 1楼 K室
2025-09-22 注册处成交 |
实351尺 |
$205 万元
@
$5,840
|
+ 134.3% |
|
东海大楼
|
东海大楼 1楼 L室
2025-09-15 注册处成交 |
实374尺 |
$203 万元
@
$5,428
|
+ 125.6% |
|
东海大楼
|
东海大楼 10楼 L室
2025-09-02 注册处成交 |
实374尺 |
$290 万元
@
$7,754
|
+ 126.6% |
|
东海大楼
|
东海大楼 11楼 H室
2025-07-04 注册处成交 |
实351尺 |
$300 万元
@
$8,547
|
+ 130.8% |
| 东海大楼 | 翔龙湾 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 59 年 | 20 年 |
| 单位数目 | 240 | 1,812 |
| 平均尺价 | $8,501 元 | $15,267 元 |
| 变动幅度 | +23.35% | +5.76% |
| 成交量 | 5宗 | 19宗 |
| 有盈利比例 | 60% | 74% |
| 蚀让比例 | 60% | 26% |
| 一年转手率 | 5.8% | 3.8% |
| 放盘叫价 | $298 万元 - $348 万元 | $565 万元 - $1,680 万元 |
| 平均尺租 | $46.0 元 | $43.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 6.5% | ~ 3.4% |
| 租务活跃率 | 0.4% | 1.9% |
| Akiching | |
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