| 东发大厦 最新楼价走势 (最近成交日期 2024-06-30, 之前90日内资料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$7,698 元
-26.21%
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| 成交量 |
4宗
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| 有盈利比例 |
50%
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| 蚀让比例 |
25%
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| 一年转手率(二手) |
3.8%
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| 一年前尺价 |
$10,432 元
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| 放盘叫价 |
$378 万元 - $528 万元
6个 放盘
@7,500 - @10,413
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| 东发大厦 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$34.0 元
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| 成交量 |
1宗
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| 租务回报率 |
~ 5.3%
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| 租务活跃率 |
0.2%
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| 租盘叫价 |
$5,800 元 - $22,500 元
24个 租盘
@31 - @63
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
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东发大厦
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B座 9楼 B7室
2026-09-30 注册处成交 |
-- |
$361.4 万元
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+ 381.9% |
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东发大厦
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C座 3楼 C5室
2026-09-30 注册处成交 |
-- |
$361.4 万元
|
+ 325.2% |
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东发大厦
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C座 13楼 C6室
2026-09-30 注册处成交 |
-- |
$380 万元
|
+ 160.6% |
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东发大厦
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D座 3楼 D1室
2026-08-28 注册处成交 |
-- |
$475 万元
|
+ 29.1% |
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东发大厦
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C座 12楼 C2室
2026-06-24 注册处成交 |
-- |
$380 万元
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- |
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东发大厦
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C座 11楼 C3室
2026-06-02 注册处成交 |
-- |
$315 万元
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- |
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东发大厦
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B座 10楼 B2室
2026-06-01 注册处成交 |
-- |
$355 万元
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- |
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东发大厦
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B座 10楼 B1室
2026-06-01 注册处成交 |
-- |
$380 万元
|
- |
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东发大厦
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D座 5楼 D4室
2026-04-28 注册处成交 |
-- |
$371 万元
|
- 22.7% |
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东发大厦
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B座 14楼 B1室
2026-03-30 注册处成交 |
-- |
$316 万元
|
+ 5.3% |
| 东发大厦 | 城市花园 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 63 年 | 44 年 |
| 单位数目 | 500 | 2,406 |
| 平均尺价 | $7,698 元 | $13,516 元 |
| 变动幅度 | -26.21% | -2.06% |
| 成交量 | 4宗 | 16宗 |
| 有盈利比例 | 50% | 56% |
| 蚀让比例 | 25% | 19% |
| 一年转手率 | 3.8% | 3.6% |
| 放盘叫价 | $378 万元 - $528 万元 | $23 万元 - $2,380 万元 |
| 平均尺租 | $34.0 元 | $41.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 5.3% | ~ 3.6% |
| 租务活跃率 | 0.2% | 0.7% |
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