Tropicana Gardens

豪苑最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$9,767 元 -4.18%
成交量	4宗
有盈利比例	50%
蚀让比例	25%
一年转手率(二手)	4%
一年前尺价	$10,212 元
放盘叫价	$420 万元 - $450 万元 4个放盘 @10,539 - @12,613

* 有关屋苑平均成交尺价是以90日内成交资料, 使用我们的 28Hse 楼价估价系统对应不同单位的楼层及特质, 最后得出该屋苑整体的平均尺价。

豪苑最新租赁市场 (最近成交日期 2025-12-01, 之前90日内资料)
平均成交尺租	$42.0 元
成交量	2宗
租务回报率	~ 5.1%
租务活跃率	0.7%
租盘叫价	$13,700 元 - $15,800 元 7个租盘 @36 - @42

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
豪苑 \| C座 16楼 A室 2026-03-25 注册处成交 2房	实333尺	$350 万元 @ $10,511	+ 117.4%
豪苑 \| C座 20楼 H室 2026-03-13 注册处成交 2房	实408尺	$370 万元 @ $9,069	+ 168.1%
豪苑 \| B座 16楼 D室 2026-02-04 注册处成交	建623尺	$398 万元 @ $6,388	-
豪苑 \| A座 6楼 H室 2026-02-03 注册处成交 2房	实420尺	$428.8 万元 @ $10,210	- 34%
豪苑 \| A座 27楼 G室 2025-12-17 注册处成交	实408尺	$400 万元 @ $9,804	-
豪苑 \| A座 21楼 B室 2025-12-11 注册处成交 2房	实333尺	$368 万元 @ $11,051	+ 199.2%
豪苑 \| B座 12楼 H室 2025-11-03 注册处成交 2房	实420尺	$400 万元 @ $9,524	- 11.1%
豪苑 \| B座 24楼 E室 2025-10-31 注册处成交 2房	实333尺	$380 万元 @ $11,411	+ 145.2%
豪苑 \| A座 8楼 H室 2025-09-17 注册处成交 2房	实420尺	$530 万元 @ $12,619	- -
豪苑 \| A座 14楼 F室 2025-08-25 注册处成交 2房	实333尺	$360 万元 @ $10,811	+ 350%

载入中。。。

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$420万 - $450万

$13,700 - $15,300/月

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41年屋苑

豪苑位于九龙黄大仙龙翔道110号，发展商为华懋集团，于1985年9月开始落成，由3座楼宇组成，共有600个单位。实用面积为333至420平方尺；交通便利，步行至港铁时间约3分钟，小学校网在43区，中学校区在黄大仙。

物业座数:

3座

入伙年份:

1985 年

单位数目:

600伙

小学校网:

相关楼盘

黄大仙区(KL4)

住客会所:

花园; 商场

交通:

小巴; 巴士; 地铁

九龙黄大仙凤德道51号A1地铺

售盘 117

租盘 11

九龙慈云山毓华街74号嘉华大厦地下D2铺

售盘 202

租盘 45

黄大仙中心地下G3号铺

售盘 40

黄大仙消防局( 巴士站 )

2分钟步行

凤德公园( 巴士站 )

2分钟步行

美德楼, 凤德道( 巴士站 )

3分钟步行

	豪苑	现崇山	汇豪山	荟鸣	怡庭居	翠凤楼	钻岭	安康大厦	伯德大楼	新光中心	龙晖阁
楼龄	42 年	14 年	19 年	1 年	28 年	56 年	9 年	40 年	44 年	41 年	34 年
单位数目	600	970	312	230	176	118	234	69	84	496	52
平均尺价	$9,767 元	$16,413 元	--	--	$13,543 元	$7,862 元	$13,161 元	$11,133 元	--	$12,711 元	$10,455 元
变动幅度	-4.18%	+2.17%	--	--	+0.62%	+7.58%	-6.98%	+7.75%	--	+5.72%	-13.20%
成交量	4宗	17宗	3宗	--	2宗	--	5宗	1宗	1宗	3宗	1宗
有盈利比例	50%	76%	67%	--	0%	--	0%	100%	0%	33%	0%
蚀让比例	25%	24%	0%	--	100%	--	80%	0%	100%	33%	100%
一年转手率	4%	6.6%	2.2%	--	5.7%	4.2%	4.7%	7.2%	3.6%	2.4%	1.9%
放盘叫价	$420 万元 - $450 万元	$878 万元 - $1,760 万元	$638 万元 - $920 万元	$388 万元 - $618 万元	$364 万元 - $416 万元	$280 万元 - $360 万元	$338 万元 - $540 万元	$362 万元 - $362 万元	$368 万元 - $380 万元	$498 万元 - $530 万元	$220 万元 - $220 万元
平均尺租	$42.0 元	$43.0 元	$46.0 元	$58.0 元	$42.0 元	--	$55.0 元	--	--	$39.0 元	--
租务回报率	~ 5.1%	~ 3.2%	--	--	~ 3.8%	--	~ 5%	--	--	~ 3.7%	--
租务活跃率	0.7%	4.9%	0.3%	20%	0.6%	--	1.3%	--	--	0.6%	--

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