Treasure Court

翠珊园最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$6,747 元 -2.84%
成交量	2宗
有盈利比例	50%
蚀让比例	50%
一年转手率(二手)	3.3%
一年前尺价	$5,806 元
放盘叫价	$278 万元 - $399 万元 8个放盘 @6,593 - @9,372

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

翠珊园最新租赁市场 (最近成交日期 2025-11-15, 之前90日内资料)
平均成交尺租	$23.0 元
成交量	2宗
租务回报率	~ 4.1% (2房: 4.1%)
租务活跃率	0.7%
租盘叫价	$10,500 元 - $10,500 元 1个租盘 @23 - @23

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
翠珊园 \| 13 座 3楼 B室 2026-08-10 注册处成交 2房	实383尺	$270 万元 @ $7,050	- 22.4%
翠珊园 \| 4 座 1楼 B室 2026-07-20 注册处成交 3房	实594尺	$382.8 万元 @ $6,444	+ 24.3%
翠珊园 \| 04 座 B室 2026-06-29 市场成交 3房	实594尺	$382.8 万元 @ $6,444	-
翠珊园 \| 5 座 4楼 A室 2026-03-25 注册处成交	实592尺	$390 万元 @ $6,588	+ 450.8%
翠珊园 \| 2 座 5楼 B室 2026-01-02 注册处成交 2房	实452尺	$330 万元 @ $7,301	+ 5.2%
翠珊园 \| 2 座 3楼 B室 2025-08-29 注册处成交 2房	实452尺	$290 万元 @ $6,416	- 17.1%
翠珊园 \| 9 座 1楼 A室 2025-04-07 注册处成交	实496尺	$288 万元 @ $5,806	+ 161.8%
翠珊园 \| 3 座 4楼 A室 2025-03-05 注册处成交 2房	实452尺	$290 万元 @ $6,416	+ 90.8%
翠珊园 \| 10 座 1楼 A室 2024-06-24 注册处成交 2房	实420尺	$310 万元 @ $7,381	+ 304.7%
翠珊园 \| 3 座 3楼 A室 2024-01-03 注册处成交	实452尺	$268 万元 @ $5,929	+ 249%

载入中。。。

$278万 - $388万

$388万 - $399万

物业布局图

1 座 1楼

1 座 2-5楼

1 座 5楼

2 座 1楼

2 座 2-5楼

2 座 5楼

3 座 1楼

3 座 2-5楼

3 座 5楼

4 座 1楼

4 座 2-5楼

4 座 5楼

5 座 1楼

5 座 2-5楼

5 座 5楼

6 座 1楼

6 座 2-5楼

6 座 5楼

7 座 1楼

7 座 2-5楼

7 座 5楼

8 座 1楼

8 座 2-5楼

8 座 5楼

9 座 1楼

9 座 2-5楼

9 座 5楼

10 座地下

10 座 1-5楼

10 座 5楼

11 座地下

11 座 1-5楼

11 座 5楼

12 座地下

12 座 1-5楼

12 座 5楼

13 座地下

13 座 1-5楼

13 座 5楼

14 座地下

14 座 1-5楼

14 座 5楼

物业布局图平面图

翠珊园大厦

翠珊园大厦外观图图1

翠珊园价单图1

翠珊园价单图2

收藏屋苑

38年大型屋苑

翠珊园位于新界洪水桥北新发展盈福街8号，发展商为新鸿基 / 远东发展，于1988年12月开始落成，由14座楼宇组成，共有148个单位。设有1至3房间隔，实用面积为383至594平方尺，小学校网在72区，中学校区在元朗。

物业座数:

入伙年份:

1988 年

单位数目:

150伙

小学校网:

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2分钟步行

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3分钟步行

	翠珊园	滙都	尚城	帝庭居	溱林	泉荟	#LYOS	菁雅居	柏峦第一期	金阁豪园	家安花园
楼龄	39 年	--	15 年	24 年	13 年	15 年	3 年	32 年	--	28 年	31 年
单位数目	150	1,025	734	312	245	176	--	488	51	216	40
平均尺价	$6,747 元	$11,687 元	$8,667 元	$9,368 元	$9,580 元	$9,639 元	$16,240 元	$6,616 元	$9,185 元	$8,376 元	--
变动幅度	-2.84%	-5.81%	+1.19%	+3.13%	+4.89%	-4.83%	+9.12%	+2.51%	+999.99%	+1.54%	--
成交量	2宗	7宗	11宗	4宗	6宗	2宗	7宗	3宗	1宗	2宗	--
有盈利比例	50%	0%	73%	50%	67%	100%	0%	67%	0%	100%	--
蚀让比例	50%	0%	27%	50%	17%	0%	43%	33%	100%	0%	--
一年转手率	3.3%	--	4.9%	3.2%	7.8%	5.1%	--	3.1%	--	3.2%	--
放盘叫价	$278 万元 - $399 万元	$360 万元 - $650 万元	$490 万元 - $1,520 万元	$330 万元 - $540 万元	$686 万元 - $5,500 万元	$488 万元 - $565 万元	$280 万元 - $1,480 万元	$398 万元 - $720 万元	$2,770 万元 - $5,000 万元	$795 万元 - $950 万元	$575 万元 - $890 万元
平均尺租	$23.0 元	$36.0 元	$24.0 元	$25.0 元	$27.0 元	$27.0 元	$39.0 元	$18.0 元	$15.0 元	$21.0 元	--
租务回报率	~ 4.1%	~ 3.7%	~ 3.3%	~ 3.3%	~ 3.4%	~ 3.3%	~ 2.9%	~ 3.3%	~ 2%	~ 3.1%	--
租务活跃率	0.7%	19.7%	2%	2.6%	2.9%	1.7%	--	0.4%	2%	0.9%	--

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