The Spectra

朗屏8号最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$13,433 元 +7.95%
成交量	16宗
有盈利比例	56%
蚀让比例	44%
一年转手率(二手)	6%
一年前尺价	$11,633 元
放盘叫价	$360 万元 - $1,300 万元 54个放盘 @11,311 - @15,447

* 有关屋苑平均成交尺价是以90日内成交资料, 使用我们的 28Hse 楼价估价系统对应不同单位的楼层及特质, 最后得出该屋苑整体的平均尺价。

朗屏8号最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$37.0 元
成交量	35宗
租务回报率	~ 3.3% (1房: 3.6%, 2房: 3.2%, 3房: 3.1%, 4房+: 2.7%)
租务活跃率	8.1%
租盘叫价	$11,500 元 - $22,000 元 9个租盘 @34 - @49

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
朗屏8号 \| 朗屏8号 1座低层 H室 2026-07-31 市场成交 2房	实481尺	$620 万元 @ $12,890	-
朗屏8号 \| 2座 9楼 B室 2026-07-27 注册处成交	实246尺	$370 万元 @ $15,041	- 15.9%
朗屏8号 \| 2座 15楼 J室 2026-07-24 注册处成交 3房	实597尺	$778 万元 @ $13,032	+ 11.7%
朗屏8号 \| 1座 19楼 F室 2026-07-17 注册处成交 3房	实620尺	$830 万元 @ $13,387	+ 8%
朗屏8号 \| 朗屏8号 2座低层 B室 2026-07-17 市场成交	实246尺	$370 万元 @ $15,041	-
朗屏8号 \| 1座低层 F室 2026-07-15 市场成交 3房露台工作平台	实620尺	$760 万元 @ $12,258	-
朗屏8号 \| 2座 3楼 D室 2026-07-07 注册处成交 2房	实503尺	$642 万元 @ $12,763	- 9.6%
朗屏8号 \| 朗屏8号 2座中层 J室 2026-07-03 市场成交 3房	实597尺	$778 万元 @ $13,032	-
朗屏8号 \| 5座 23楼 D室 2026-06-30 注册处成交 3房	实533尺	$726 万元 @ $13,621	- 9.3%
朗屏8号 \| 3座 8楼 A室 2026-06-26 注册处成交 3房	实610尺	$826 万元 @ $13,541	- 4%

载入中。。。

更多

物业布局图

1座 1楼

1座 2-23楼

1座 25-28楼

2座 1楼

2座 2-23楼

2座 25-28楼

3座 1楼

3座 2-28楼

3座 5楼

5座 1楼

5座 2-9楼

5座 5楼

5座 10-28楼

停车位平面图

更多

物业布局图平面图

朗屏8号嘉华发展，提供4座(不设第4座)，设912伙单位，单位实用面积由203至888平方尺，间隔由开放式至4房不等。

朗屏8号大厦

朗屏8号商场

朗屏8号交通

朗屏8号价单图1

朗屏8号价单图2

朗屏8号嘉华发展，提供4座(不设第4座)，设912伙单位，单位实用面积由203至888平方尺，间隔由开放式至4房不等。

收藏屋苑

嘉华 9年屋苑

朗屏8号嘉华发展，提供4座(不设第4座)，设912伙单位，单位实用面积由203至888平方尺，间隔由开放式至4房不等。

物业座数:

4

入伙年份:

2017 年

发展商:

嘉华

管理公司:

香港铁路有限公司或其子公司

单位数目:

936伙

小学校网:

相关楼盘

元朗区(NT4)

车位:

住客：79

元朗元朗安宁路38号Yuccie Square. 38 Yuen Long On Ning Road, Yuen Long, N.T世宙地下18号铺 Shop 18, G/F

售盘 9

元朗

售盘 42

租盘 9

新界元朗大棠路22A-30号宝发大厦5号地铺

售盘 79

租盘 16

朗屏站总站( 巴士站 )

1分钟步行

朗屏站( 巴士站 )

1分钟步行

惠州学校( 巴士站 )

2分钟步行

	朗屏8号	锦绣花园	峻峦	尚悦	Grand YOHO	世宙	YOHO MIDTOWN	柏珑	溱柏	The YOHO Hub	加州花园
楼龄	9 年	47 年	11 年	13 年	10 年	10 年	17 年	--	12 年	4 年	33 年
单位数目	936	5,027	3,150	2,580	1,976	1,129	1,926	1,520	1,620	2,998	980
平均尺价	$13,433 元	$10,243 元	$12,081 元	$11,122 元	$16,499 元	$14,684 元	$14,892 元	$15,718 元	$9,691 元	$16,551 元	$9,823 元
变动幅度	+7.95%	0.00%	+6.65%	+2.33%	+5.37%	+5.53%	+5.15%	-8.05%	-1.28%	-14.51%	0.00%
成交量	16宗	18宗	63宗	31宗	26宗	19宗	15宗	16宗	17宗	6宗	4宗
有盈利比例	56%	83%	22%	61%	65%	79%	80%	50%	65%	100%	250%
蚀让比例	44%	6%	63%	39%	35%	21%	20%	31%	35%	0%	75%
一年转手率	6%	1.2%	7.2%	4.7%	6.4%	5.1%	4.7%	--	3.7%	1.7%	3.7%
放盘叫价	$360 万元 - $1,300 万元	$960 万元 - $2,680 万元	$310 万元 - $2,430 万元	$385 万元 - $800 万元	$720 万元 - $5,800 万元	$560 万元 - $1,000 万元	$600 万元 - $1,450 万元	$440 万元 - $1,550 万元	$315 万元 - $1,050 万元	$568 万元 - $1,830 万元	$1,020 万元 - $3,300 万元
平均尺租	$37.0 元	$30.0 元	$31.0 元	$32.0 元	$39.0 元	$39.0 元	$36.0 元	$42.0 元	$29.0 元	$46.0 元	$24.0 元
租务回报率	~ 3.3%	~ 3.5%	~ 3.1%	~ 3.5%	~ 2.8%	~ 3.2%	~ 2.9%	~ 3.2%	~ 3.6%	~ 3.4%	~ 3%
租务活跃率	8.1%	2.3%	13.8%	5%	7.8%	6.4%	5.8%	36.6%	5%	7.5%	1.3%

确定

重设

|

取消

发送

使用 28Hse App 浏览楼盘速度更快，支援浏览纪录功能，并提供地图搵楼，让搜寻楼盘更方便。

不再显示

暂不需要

立即下载

办公室买卖办公室租务

车位买卖车位租务

店铺买卖店铺租务

朗屏8号

朗屏8号楼价走势

朗屏8号成交纪录

朗屏8号楼盘

朗屏8号平面图

屋苑资料

朗屏8号地产代理公司

地图

相关屋苑比较
显示全部


	Ww61800802
	%E8%91%89%E5%A4%A9%E5%8A%A9%20Wilson%20%20Yip%20%E4%BD%A0%E5%A5%BD%EF%BC%8C%E6%88%91%E5%9C%A8%2028Hse%20%E8%A6%8B%E5%88%B0%E9%80%99%E5%80%8B%20%E6%9C%97%E5%B1%8F8%E8%99%9F%20%E5%94%AE%20%24805%20%E8%90%AC%E5%85%83%20%E6%A8%93%E7%9B%A4%28ID%3A3942283%29%E3%80%82%E8%AB%8B%E6%8F%90%E4%BE%9B%E6%9B%B4%E5%A4%9A%E8%B3%87%E6%96%99%20https%3A%2F%2Fwww.28hse.com.cn%2Fbuy%2Fapartment%2Fproperty-3942283%3Ft%3D1785730931%20%20

朗屏8号

朗屏8号 楼价走势

朗屏8号 成交纪录

朗屏8号 楼盘

朗屏8号 平面图