| 朗屏8号 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$13,411 元
+7.40%
|
|
| 成交量 |
16宗
|
|
| 有盈利比例 |
63%
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| 蚀让比例 |
38%
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| 一年转手率(二手) |
5.8%
|
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| 一年前尺价 |
$11,692 元
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| 放盘叫价 |
$359 万元 - $1,300 万元
68个 放盘
@11,967 - @17,685
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| 朗屏8号 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$38.0 元
|
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| 成交量 |
54宗
|
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| 租务回报率 |
~ 3.4% (1房: 3.7%, 2房: 3.2%, 3房: 3.1%, 4房+: 2.7%)
|
|
| 租务活跃率 |
8.8%
|
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| 租盘叫价 |
$12,000 元 - $22,000 元
16个 租盘
@35 - @49
|
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
朗屏8号
|
5座 21楼 A室
2026-09-21 注册处成交 3房 |
实610尺 |
$828 万元
@
$13,574
|
+ 6.4% |
|
朗屏8号
|
2座 20楼 G室
2026-09-21 注册处成交 2房 |
实482尺 |
$670 万元
@
$13,900
|
+ 4.1% |
|
朗屏8号
|
1座 22楼 F室
2026-09-21 注册处成交 3房 |
实620尺 |
$790 万元
@
$12,742
|
+ 690% |
|
朗屏8号
|
朗屏8号 1座 低层 E室
2026-09-18 市场成交 2房 |
实484尺 |
$650 万元
@
$13,430
|
- |
|
朗屏8号
|
朗屏8号 1座 高层 J室
2026-09-14 市场成交 3房 |
实598尺 |
$852 万元
@
$14,247
|
- |
|
朗屏8号
|
1座 27楼 H室
2026-09-11 注册处成交 2房 |
实481尺 |
$648 万元
@
$13,472
|
+ 6.7% |
|
朗屏8号
|
2座 12楼 H室
2026-09-08 注册处成交 2房 |
实481尺 |
$610 万元
@
$12,682
|
+ 9% |
|
朗屏8号
|
朗屏8号 1座 高层 F室
2026-09-07 市场成交 3房 |
实620尺 |
$790 万元
@
$12,742
|
- |
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朗屏8号
|
5座 高层 B室
2026-09-05 市场成交 2房 露台 工作平台 |
实491尺 |
$680 万元
@
$13,849
|
- |
|
朗屏8号
|
2座 高层 G室
2026-08-29 市场成交 2房 露台 工作平台 |
实482尺 |
$670 万元
@
$13,900
|
- |
| 朗屏8号 | 峻峦 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 9 年 | 11 年 |
| 单位数目 | 936 | 3,150 |
| 平均尺价 | $13,411 元 | $12,245 元 |
| 变动幅度 | +7.40% | +6.14% |
| 成交量 | 16宗 | 43宗 |
| 有盈利比例 | 63% | 21% |
| 蚀让比例 | 38% | 56% |
| 一年转手率 | 5.8% | 6.8% |
| 放盘叫价 | $359 万元 - $1,300 万元 | $320 万元 - $2,430 万元 |
| 平均尺租 | $38.0 元 | $32.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 3.4% | ~ 3.1% |
| 租务活跃率 | 8.8% | 14.4% |
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