Tai Hang Terrace

大坑台最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$15,914 元 +2.70%
成交量	1宗
有盈利比例	100%
蚀让比例	0%
一年转手率(二手)	2.1%
一年前尺价	$15,539 元
放盘叫价	$850 万元 - $1,080 万元 4个放盘 @15,206 - @19,048

* 有关屋苑平均成交尺价是以90日内成交资料, 使用我们的 28Hse 楼价估价系统对应不同单位的楼层及特质, 最后得出该屋苑整体的平均尺价。

大坑台最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$47.0 元
成交量	7宗
租务回报率	~ 3.5% (2房: 3.6%)
租务活跃率	5%
租盘叫价	$28,000 元 - $28,000 元 6个租盘 @55 - @55

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
大坑台 \| 大坑台 15楼 12室 2026-04-08 注册处成交连车位	实527尺	$950 万元 @ $18,027	+ 100%
大坑台 \| 大坑台 B座低层 11室 2026-04-01 市场成交 2房	实511尺	$818 万元 @ $16,008	-
大坑台 \| 大坑台 7楼 8室 2026-03-18 注册处成交连车位	实567尺	$938 万元 @ $16,543	+ 144.9%
大坑台 \| 大坑台 B座低层 8室 2026-03-10 市场成交 2房	实567尺	$938 万元 @ $16,543	-
大坑台 \| 大坑台 17楼 4室 2025-12-02 注册处成交 3房连车位	实559尺	$899 万元 @ $16,082	+ 185.6%
大坑台 \| 大坑台 A座高层 4室 2025-11-21 市场成交 2房	实559尺	$899 万元 @ $16,082	-
大坑台 \| 大坑台 11楼 10室 2025-08-08 注册处成交 2房连车位	实559尺	$780 万元 @ $13,953	-
大坑台 \| 大坑台 5楼 12室 2025-06-09 注册处成交连车位	实527尺	$800 万元 @ $15,180	- 11.1%
大坑台 \| 大坑台 B座低层 12室 2025-05-27 市场成交 2房	实527尺	$800 万元 @ $15,180	-
大坑台 \| 大坑台 11楼 9室 2025-04-11 注册处成交 2房连车位	建668尺	$750 万元 @ $11,228	-

载入中。。。

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$850万 - $1,080万

$28,000 - $28,000/月

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51年单幢

大坑台位于港岛大坑道春晖道5号，于1975年5月开始落成，由1座楼宇组成，共有240个单位。实用面积为511至626平方尺，小学校网在12区，中学校区在湾仔。

物业座数:

3

入伙年份:

1975 年

单位数目:

240伙

小学校网:

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湾仔区(HK2)

住客会所:

停车场

香港铜锣湾恩平道48号恩平中心1803室

售盘 4

租盘 4

售盘 4

租盘 110

香港跑马地景光街24号地下

售盘 20

租盘 31

慧景园, 春晖道( 巴士站 )

2分钟步行

柏园, 大坑径( 巴士站 )

2分钟步行

昍逵阁, 大坑道( 巴士站 )

3分钟步行

	大坑台	龙涛苑	尚峦	瑆华	隽琚	嘉云台	腾黄阁	金乐居	浣纱花园	柏园	第一阁
楼龄	52 年	38 年	16 年	13 年	10 年	40 年	34 年	29 年	47 年	55 年	32 年
单位数目	240	392	180	104	124	442	25	69	138	88	48
平均尺价	$15,914 元	$12,773 元	$18,493 元	$24,371 元	$22,404 元	$30,430 元	$14,070 元	$17,610 元	$12,192 元	$16,796 元	$17,368 元
变动幅度	+2.70%	+0.05%	0.00%	-4.99%	+25.47%	+3.96%	-16.81%	+1.82%	+27.03%	-13.58%	+8.24%
成交量	1宗	2宗	4宗	--	4宗	3宗	1宗	1宗	2宗	2宗	1宗
有盈利比例	100%	0%	50%	--	50%	67%	100%	0%	50%	50%	0%
蚀让比例	0%	0%	50%	--	50%	0%	0%	100%	0%	50%	100%
一年转手率	2.1%	1%	2.8%	--	7.3%	2.7%	4%	1.4%	3.6%	2.3%	8.3%
放盘叫价	$850 万元 - $1,080 万元	$428 万元 - $880 万元	$548 万元 - $2,300 万元	$1,265 万元 - $1,450 万元	$745 万元 - $1,650 万元	$4,180 万元 - $6,500 万元	$1,100 万元 - $1,590 万元	$298 万元 - $308 万元	$680 万元 - $768 万元	$2,400 万元 - $2,400 万元	$590 万元 - $698 万元
平均尺租	$47.0 元	$46.0 元	$56.0 元	$55.0 元	--	$49.0 元	$51.0 元	$58.0 元	$43.0 元	$58.0 元	$54.0 元
租务回报率	~ 3.5%	~ 4.3%	~ 3.7%	~ 2.7%	--	~ 1.9%	~ 4.3%	~ 3.9%	~ 4.3%	~ 4.1%	~ 3.8%
租务活跃率	5%	0.5%	4.4%	7.7%	0.8%	2.7%	8%	1.4%	0.7%	1.1%	2.1%

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