Southorn Garden

修顿花园最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$15,551 元 +8.66%
成交量	4宗
有盈利比例	25%
蚀让比例	75%
一年转手率(二手)	2.9%
一年前尺价	$12,753 元
放盘叫价	$680 万元 - $1,080 万元 10个放盘 @13,540 - @18,274

* 有关屋苑平均成交尺价是以90日内成交资料, 使用我们的 28Hse 楼价估价系统对应不同单位的楼层及特质, 最后得出该屋苑整体的平均尺价。

修顿花园最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$52.0 元
成交量	2宗
租务回报率	~ 4% (1房: 4%, 2房: 3.5%)
租务活跃率	1%
租盘叫价	$9,900 元 - $25,000 元 15个租盘 @48 - @172

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
修顿花园 \| 修顿花园 12楼 12室 2026-06-25 注册处成交	实401尺	$656 万元 @ $16,359	- 10.9%
修顿花园 \| 修顿花园 7楼 3室 2026-06-02 注册处成交 1房	实423尺	$633 万元 @ $14,965	- 24.6%
修顿花园 \| 修顿花园 23楼 2室 2026-05-13 注册处成交 1房	实426尺	$670 万元 @ $15,728	+ 256.4%
修顿花园 \| 修顿花园中层 2室 2026-04-11 市场成交 1房	实426尺	$670 万元 @ $15,728	-
修顿花园 \| 修顿花园 17楼 7室 2026-04-10 注册处成交 1房	实517尺	$710 万元 @ $13,733	- 21.1%
修顿花园 \| 修顿花园 5楼 2室 2026-03-16 注册处成交 1房	实426尺	$255 万元 @ $5,986	+ 43.7%
修顿花园 \| 修顿花园 9楼 8室 2026-03-16 注册处成交 1房	实516尺	$307.5 万元 @ $5,959	+ 53.8%
修顿花园 \| 修顿花园中层 7室 2026-03-15 市场成交 1房	实517尺	$710 万元 @ $13,733	-
修顿花园 \| 修顿花园 20楼 8室 2026-02-13 注册处成交 1房	实516尺	$740 万元 @ $14,341	+ 400%
修顿花园 \| 修顿花园 18楼 3室 2026-02-11 注册处成交 1房	实423尺	$620 万元 @ $14,657	+ 3.3%

载入中。。。

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修顿花园大厦

收藏屋苑

38年单幢

修顿花园位于港岛湾仔柯布连道2号，发展商为恒隆地产 / 新世界 / 港铁，于1988年6月开始落成，由1座楼宇组成，共有480个单位。实用面积为401至593平方尺，屋苑内设有运动设施；交通便利，步行至港铁时间约1分钟，小学校网在12区，中学校区在湾仔。

物业座数:

1

入伙年份:

1988 年

单位数目:

480伙

小学校网:

相关楼盘

湾仔区(HK2)

住客会所:

停车场

交通:

小巴; 巴士; 地铁; 电车

铜锣湾怡和街28号恒生铜锣湾大厦12楼b室

售盘 5

租盘 23

新界将军澳唐德街1号将军澳广场2楼2-001号铺

售盘 4

租盘 7

北角马宝道70号华礼大厦地下G-1铺

售盘 10

租盘 10

柯布连道, 轩尼诗道( 巴士站 )

1分钟步行

柯布连道 (nr917)( 巴士站 )

1分钟步行

湾仔地铁站( 港铁站 )

1分钟步行

	修顿花园	利文楼	尚翘峰	囍滙	仁英大厦	爱群阁	金碧大厦	嘉荟轩	华都楼	金禧大厦	萃峯
楼龄	39 年	48 年	21 年	12 年	50 年	47 年	54 年	19 年	58 年	63 年	16 年
单位数目	480	76	652	1,292	76	147	120	381	266	104	162
平均尺价	$15,551 元	$14,227 元	$20,566 元	$26,552 元	$13,494 元	$13,229 元	$2,262 元	$15,730 元	--	--	--
变动幅度	+8.66%	+9.88%	+8.75%	+10.34%	-13.53%	+1.75%	-75.86%	-6.24%	--	--	--
成交量	4宗	1宗	13宗	29宗	--	--	--	11宗	4宗	1宗	5宗
有盈利比例	25%	0%	77%	79%	--	--	--	64%	0%	100%	20%
蚀让比例	75%	100%	23%	21%	--	--	--	45%	50%	100%	20%
一年转手率	2.9%	3.9%	5.8%	7.1%	1.3%	2%	5%	6%	2.3%	6.7%	4.9%
放盘叫价	$680 万元 - $1,080 万元	$550 万元 - $762 万元	$950 万元 - $1,500 万元	$848 万元 - $2,250 万元	$270 万元 - $548 万元	$750 万元 - $890 万元	$530 万元 - $530 万元	$650 万元 - $1,250 万元	$370 万元 - $668 万元	$555 万元 - $570 万元	$1,680 万元 - $3,910 万元
平均尺租	$52.0 元	--	$60.0 元	$63.0 元	--	--	--	$55.0 元	--	--	$59.0 元
租务回报率	~ 4%	--	~ 3.5%	~ 2.8%	--	--	--	~ 4.2%	--	--	--
租务活跃率	1%	--	8.1%	35.8%	--	--	--	2.9%	--	--	1.9%

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