| 修顿花园 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$13,816 元
+4.87%
|
|
| 成交量 |
5宗
|
|
| 有盈利比例 |
80%
|
|
| 蚀让比例 |
20%
|
|
| 一年转手率(二手) |
3.1%
|
|
| 一年前尺价 |
$13,970 元
|
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| 放盘叫价 |
$688 万元 - $780 万元
9个 放盘
@13,308 - @15,087
|
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| 修顿花园 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$46.0 元
|
|
| 成交量 |
4宗
|
|
| 租务回报率 |
~ 4% (1房: 3.9%, 2房: 4%)
|
|
| 租务活跃率 |
1.5%
|
|
| 租盘叫价 |
$21,000 元 - $21,000 元
1个 租盘
@50 - @50
|
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
修顿花园
|
修顿花园 18楼 3室
2026-02-11 注册处成交 1房 |
实423尺 |
$620 万元
@
$14,657
|
+ 3.3% |
|
修顿花园
|
修顿花园 41楼 3室
2026-01-30 注册处成交 1房 |
实423尺 |
$30 万元
@
$709
|
- 95.5% |
|
修顿花园
|
修顿花园 6楼 10室
2026-01-07 注册处成交 1房 |
实423尺 |
$510 万元
@
$12,057
|
+ 363.6% |
|
修顿花园
|
修顿花园 9楼 10室
2025-11-24 注册处成交 1房 |
实423尺 |
$550 万元
@
$13,002
|
+ 391.1% |
|
修顿花园
|
修顿花园 13楼 3室
2025-11-14 注册处成交 1房 |
实423尺 |
$525 万元
@
$12,411
|
+ 356.5% |
|
修顿花园
|
修顿花园 24楼 5室
2025-09-16 注册处成交 1房 |
实516尺 |
$680 万元
@
$13,178
|
- 29.8% |
|
修顿花园
|
修顿花园 42楼 7室
2025-08-20 注册处成交 1房 |
实517尺 |
$730 万元
@
$14,120
|
+ 57.7% |
|
修顿花园
|
修顿花园 13楼 4室
2025-05-27 注册处成交 2房 |
实591尺 |
$745 万元
@
$12,606
|
- 0.7% |
|
修顿花园
|
修顿花园 34楼 2室
2025-05-19 注册处成交 1房 |
实426尺 |
$300 万元
@
$7,042
|
+ 1.7% |
|
修顿花园
|
修顿花园 21楼 9室
2025-04-30 注册处成交 2房 |
实591尺 |
$838 万元
@
$14,179
|
+ 118.8% |
| 修顿花园 | 囍滙 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 39 年 | 12 年 |
| 单位数目 | 480 | 1,292 |
| 平均尺价 | $13,816 元 | $23,655 元 |
| 变动幅度 | +4.87% | +2.78% |
| 成交量 | 5宗 | 30宗 |
| 有盈利比例 | 80% | 67% |
| 蚀让比例 | 20% | 37% |
| 一年转手率 | 3.1% | 5.1% |
| 放盘叫价 | $688 万元 - $780 万元 | $760 万元 - $3,200 万元 |
| 平均尺租 | $46.0 元 | $62.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 4% | ~ 3.1% |
| 租务活跃率 | 1.5% | 33.7% |
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