Southorn Garden

修顿花园最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$15,952 元 +7.16%
成交量	3宗
有盈利比例	33%
蚀让比例	67%
一年转手率(二手)	3.1%
一年前尺价	$13,091 元
放盘叫价	$680 万元 - $1,080 万元 6个放盘 @15,822 - @18,274

* 有关屋苑平均成交尺价是以90日内成交资料, 使用我们的 28Hse 楼价估价系统对应不同单位的楼层及特质, 最后得出该屋苑整体的平均尺价。

修顿花园最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$51.0 元
成交量	4宗
租务回报率	~ 3.8% (1房: 3.8%, 2房: 3.4%)
租务活跃率	1%
租盘叫价	$9,900 元 - $29,500 元 14个租盘 @50 - @162

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
修顿花园 \| 修顿花园 4楼 7室 2026-07-27 注册处成交	实517尺	$660 万元 @ $12,766	+ 109.6%
修顿花园 \| 修顿花园 12楼 12室 2026-06-25 注册处成交	实401尺	$656 万元 @ $16,359	- 10.9%
修顿花园 \| 修顿花园 7楼 3室 2026-06-02 注册处成交 1房	实423尺	$633 万元 @ $14,965	- 24.6%
修顿花园 \| 修顿花园 23楼 2室 2026-05-13 注册处成交 1房	实426尺	$670 万元 @ $15,728	+ 256.4%
修顿花园 \| 修顿花园中层 2室 2026-04-11 市场成交 1房	实426尺	$670 万元 @ $15,728	-
修顿花园 \| 修顿花园 17楼 7室 2026-04-10 注册处成交 1房	实517尺	$710 万元 @ $13,733	- 21.1%
修顿花园 \| 修顿花园 5楼 2室 2026-03-16 注册处成交 1房	实426尺	$255 万元 @ $5,986	+ 43.7%
修顿花园 \| 修顿花园 9楼 8室 2026-03-16 注册处成交 1房	实516尺	$307.5 万元 @ $5,959	+ 53.8%
修顿花园 \| 修顿花园中层 7室 2026-03-15 市场成交 1房	实517尺	$710 万元 @ $13,733	-
修顿花园 \| 修顿花园 20楼 8室 2026-02-13 注册处成交 1房	实516尺	$740 万元 @ $14,341	+ 400%

载入中。。。

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$680万 - $1,080万

$20,700 - $29,500/月

$9,900 - $9,900/月

修顿花园大厦

收藏屋苑

38年单幢

修顿花园位于港岛湾仔柯布连道2号，发展商为恒隆地产 / 新世界 / 港铁，于1988年6月开始落成，由1座楼宇组成，共有480个单位。实用面积为401至593平方尺，屋苑内设有运动设施；交通便利，步行至港铁时间约1分钟，小学校网在12区，中学校区在湾仔。

物业座数:

1

入伙年份:

1988 年

单位数目:

480伙

小学校网:

相关楼盘

湾仔区(HK2)

住客会所:

停车场

交通:

小巴; 巴士; 地铁; 电车

湾仔庄士敦道104号

售盘 63

租盘 35

湾仔坚弥地街16-20号坚安大厦地下6号铺

售盘 4

租盘 6

G/F, SHOP 2, AVA 62 62 SHANGHAI STREET JORDAN, KOWLOON

售盘 65

租盘 181

柯布连道, 轩尼诗道( 巴士站 )

1分钟步行

柯布连道 (nr917)( 巴士站 )

1分钟步行

湾仔地铁站( 港铁站 )

1分钟步行

	修顿花园	囍滙	尚翘峰	广生行大厦	金禧大厦	金碧大厦	萃峯	利文楼	杜智台	怡明阁	华都楼
楼龄	39 年	12 年	21 年	51 年	63 年	54 年	16 年	48 年	52 年	40 年	58 年
单位数目	480	1,292	652	411	104	120	162	76	252	48	266
平均尺价	$15,952 元	$27,352 元	$21,191 元	$11,352 元	--	$2,262 元	--	$11,340 元	$6,604 元	$13,091 元	--
变动幅度	+7.16%	+9.28%	+5.26%	-6.48%	--	-75.86%	--	-20.29%	-47.11%	+2.41%	--
成交量	3宗	24宗	9宗	6宗	2宗	1宗	3宗	1宗	2宗	--	4宗
有盈利比例	33%	88%	89%	50%	50%	0%	33%	100%	50%	--	0%
蚀让比例	67%	13%	11%	33%	50%	100%	33%	0%	0%	--	50%
一年转手率	3.1%	7.5%	6.1%	2.9%	6.7%	5%	4.9%	5.3%	3.6%	10.4%	2.6%
放盘叫价	$680 万元 - $1,080 万元	$768 万元 - $3,680 万元	$980 万元 - $1,750 万元	$450 万元 - $650 万元	$538 万元 - $568 万元	$530 万元 - $1.3 亿元	$1,680 万元 - $3,910 万元	$690 万元 - $730 万元	$420 万元 - $550 万元	$425 万元 - $450 万元	$250 万元 - $668 万元
平均尺租	$51.0 元	$62.0 元	$58.0 元	--	--	--	$60.0 元	--	$45.0 元	--	--
租务回报率	~ 3.8%	~ 2.7%	~ 3.3%	--	--	--	--	--	~ 8.2%	--	--
租务活跃率	1%	35.8%	7.8%	--	--	--	2.5%	--	1.2%	--	--

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