Sol City

朗城滙最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$13,817 元 +1.07%
成交量	11宗
有盈利比例	0%
蚀让比例	91%
一年转手率(二手)	5%
一年前尺价	$13,253 元
放盘叫价	$467 万元 - $1,100 万元 23个放盘 @11,835 - @15,650

* 有关屋苑平均成交尺价是以90日内成交资料, 使用我们的 28Hse 楼价估价系统对应不同单位的楼层及特质, 最后得出该屋苑整体的平均尺价。

朗城滙最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$39.0 元
成交量	18宗
租务回报率	~ 3.4%
租务活跃率	10%
租盘叫价	$15,500 元 - $30,000 元 9个租盘 @32 - @48

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
朗城滙 \| 2座 29楼 J室 2025-12-09 注册处成交 2房	实479尺	$691 万元 @ $14,426	- 12.5%
朗城滙 \| 3座 8楼 E室 2025-11-11 注册处成交 1房	实322尺	$453 万元 @ $14,068	- 9.6%
朗城滙 \| 2座 30楼 J室 2025-11-07 注册处成交 2房	实479尺	$670 万元 @ $13,987	- 15.4%
朗城滙 \| 3座 5楼 G室 2025-11-04 注册处成交 3房	实736尺	$885 万元 @ $12,024	- 20.6%
朗城滙 \| 3座 10楼 G室 2025-11-03 注册处成交 3房	实736尺	$908 万元 @ $12,337	- 24.5%
朗城滙 \| 2座高层 J室 2025-10-30 市场成交 2房露台工作平台	实479尺	$691 万元 @ $14,426	-
朗城滙 \| 2座 6楼 F室 2025-10-28 注册处成交	实532尺	$713.8 万元 @ $13,417	-
朗城滙 \| 3座 23楼 E室 2025-10-27 注册处成交 1房	实322尺	$485 万元 @ $15,062	- 18.1%
朗城滙 \| 朗城滙 3座低层 G室 2025-10-21 市场成交 3房	实732尺	$885 万元 @ $12,090	-
朗城滙 \| 3座 29楼 D室 2025-10-17 注册处成交 1房	实322尺	$450 万元 @ $13,975	- 19.4%

载入中。。。

物业布局图

1座 3-32楼

2座 6-32楼

2座 3-5楼

3座 3-32楼

5座 3-21楼

停车位平面图

朗城滙大厦: Sol City 朗城滙, 位于元朗妈横路1号, 由华懋集团发展，设有4座，合共提供720个单位，实用面积由319至754平方尺，采1房至3房间隔设计。

朗城滙交通: 元朗广场附近设有九巴站(68X,268B,268C,268P,268X), 龙运巴士站(A36,E34P,N30,N30S,NA34)

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收藏屋苑

华懋 5年屋苑

朗城滙由华懋集团发展，设有4座，合共提供720个单位，实用面积由319至754平方尺，采1房至3房间隔设计。

物业座数:

5座及30间洋房

入伙年份:

2020 年

发展商:

华懋

管理公司:

香港铁路有限公司或其子公司

单位数目:

720伙

小学校网:

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车位:

住客停车位:57

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元朗屏昌径( 巴士站 )

3分钟步行

	朗城滙	锦绣花园	YOHO MIDTOWN	Grand YOHO	峻峦	尔峦	尚悦	溱柏	Yoho Town	The YOHO Hub	加州花园
楼龄	6 年	46 年	16 年	9 年	10 年	12 年	12 年	11 年	21 年	3 年	32 年
单位数目	720	5,027	1,926	1,976	3,150	822	2,580	1,620	2,232	2,998	978
平均尺价	$13,817 元	$10,334 元	$13,296 元	$14,585 元	$10,895 元	$9,739 元	$10,100 元	$8,799 元	$13,310 元	$17,145 元	$8,522 元
变动幅度	+1.07%	0.00%	+0.36%	+1.90%	+1.21%	+5.81%	+4.15%	+1.00%	+6.99%	+3.35%	0.00%
成交量	11宗	19宗	22宗	25宗	48宗	15宗	23宗	15宗	24宗	16宗	10宗
有盈利比例	0%	79%	64%	20%	2%	80%	43%	33%	63%	6%	80%
蚀让比例	91%	21%	32%	60%	56%	20%	57%	60%	38%	6%	10%
一年转手率	5%	1.4%	4%	5.4%	4.8%	4.9%	4%	4.1%	3.6%	--	3.1%
放盘叫价	$467 万元 - $1,100 万元	$750 万元 - $2,200 万元	$480 万元 - $2,080 万元	$660 万元 - $4,220 万元	$311 万元 - $2,180 万元	$560 万元 - $2,800 万元	$335 万元 - $699 万元	$295 万元 - $950 万元	$472 万元 - $890 万元	$500 万元 - $1,880 万元	$900 万元 - $1,580 万元
平均尺租	$39.0 元	$30.0 元	$35.0 元	$37.0 元	$29.0 元	$33.0 元	$32.0 元	$29.0 元	$36.0 元	$43.0 元	$25.0 元
租务回报率	~ 3.4%	~ 3.5%	~ 3.1%	~ 3.1%	~ 3.2%	~ 4%	~ 3.7%	~ 3.9%	~ 3.2%	~ 3%	~ 3.5%
租务活跃率	10%	2.6%	9.4%	8.8%	15%	4.9%	6.6%	4.8%	8%	10.3%	1.3%

2025-06-11 18

2025-03-25 1,089

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