Sol City

朗城滙最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$13,856 元 +1.82%
成交量	8宗
有盈利比例	13%
蚀让比例	63%
一年转手率(二手)	5%
一年前尺价	$13,891 元
放盘叫价	$488 万元 - $1,138 万元 41个放盘 @12,014 - @16,923

* 有关屋苑平均成交尺价是以90日内成交资料, 使用我们的 28Hse 楼价估价系统对应不同单位的楼层及特质, 最后得出该屋苑整体的平均尺价。

朗城滙最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$42.0 元
成交量	18宗
租务回报率	~ 3.6% (1房: 3.9%, 2房: 3.2%, 3房: 2.9%)
租务活跃率	9.9%
租盘叫价	$13,000 元 - $18,500 元 4个租盘 @32 - @40

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
朗城滙 \| 2座 3楼 J室 2026-03-31 注册处成交 2房	实479尺	$560 万元 @ $11,691	-
朗城滙 \| 3座 31楼 B室 2026-03-30 注册处成交 3房	实726尺	$1,050 万元 @ $14,463	- 18.5%
朗城滙 \| 朗城滙 3座高层 J室 2026-03-25 市场成交 2房	实546尺	$803 万元 @ $14,707	-
朗城滙 \| 1座 25楼 C室 2026-03-17 注册处成交 1房	实331尺	$503.8 万元 @ $15,221	- 13.7%
朗城滙 \| 5座中层 F室 2026-03-11 市场成交 2房露台工作平台	实532尺	$808 万元 @ $15,188	-
朗城滙 \| 朗城滙 3座低层 H室 2026-03-11 市场成交 3房	实689尺	$933.8 万元 @ $13,553	-
朗城滙 \| 2座 17楼 G室 2026-03-03 注册处成交 1房	实323尺	$499 万元 @ $15,449	- 9.5%
朗城滙 \| 3座高层 B室 2026-03-02 市场成交 3房露台工作平台	实726尺	$1,050 万元 @ $14,463	-
朗城滙 \| 朗城滙 1座高层 C室 2026-02-25 市场成交 1房	实333尺	$503.8 万元 @ $15,129	-
朗城滙 \| 2座 30楼 C室 2026-02-24 注册处成交 3房	实754尺	$1,076.8 万元 @ $14,281	+ 19.6%

载入中。。。

物业布局图

1座 3-32楼

2座 6-32楼

2座 3-5楼

3座 3-32楼

5座 3-21楼

停车位平面图

朗城滙大厦: Sol City 朗城滙, 位于元朗妈横路1号, 由华懋集团发展，设有4座，合共提供720个单位，实用面积由319至754平方尺，采1房至3房间隔设计。

朗城滙交通: 元朗广场附近设有九巴站(68X,268B,268C,268P,268X), 龙运巴士站(A36,E34P,N30,N30S,NA34)

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华懋 6年屋苑

朗城滙由华懋集团发展，设有4座，合共提供720个单位，实用面积由319至754平方尺，采1房至3房间隔设计。

物业座数:

5座及30间洋房

入伙年份:

2020 年

发展商:

华懋

管理公司:

香港铁路有限公司或其子公司

单位数目:

720伙

小学校网:

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车位:

住客停车位:57

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	朗城滙	峻峦	Grand YOHO	朗天峰	Yoho Town	YOHO MIDTOWN	尚悦	蝶翠峰	锦绣花园	尔峦	溱柏
楼龄	7 年	11 年	10 年	1 年	22 年	17 年	13 年	25 年	47 年	13 年	12 年
单位数目	720	3,150	1,976	594	2,232	1,926	2,580	2,200	5,027	822	1,620
平均尺价	$13,856 元	$11,005 元	$16,082 元	--	$14,013 元	$13,967 元	$10,398 元	$8,953 元	$11,313 元	$9,657 元	$9,260 元
变动幅度	+1.82%	+3.12%	+6.10%	--	+4.63%	+4.90%	+3.71%	+2.66%	0.00%	+1.43%	+5.80%
成交量	8宗	58宗	43宗	--	20宗	35宗	31宗	15宗	9宗	14宗	15宗
有盈利比例	13%	3%	30%	--	75%	80%	45%	67%	167%	71%	60%
蚀让比例	63%	72%	51%	--	25%	20%	61%	33%	11%	29%	40%
一年转手率	5%	5.8%	6.9%	--	3.4%	5.3%	4.8%	2.8%	1.3%	6.1%	4.4%
放盘叫价	$488 万元 - $1,138 万元	$295 万元 - $2,180 万元	$655 万元 - $5,688 万元	$312 万元 - $688 万元	$498 万元 - $950 万元	$590 万元 - $2,180 万元	$360 万元 - $860 万元	$328 万元 - $650 万元	$950 万元 - $2,300 万元	$550 万元 - $3,500 万元	$293 万元 - $1,200 万元
平均尺租	$42.0 元	$30.0 元	$37.0 元	$41.0 元	$37.0 元	$34.0 元	$31.0 元	$30.0 元	$31.0 元	$30.0 元	$27.0 元
租务回报率	~ 3.6%	~ 3.3%	~ 2.8%	--	~ 3.2%	~ 2.9%	~ 3.6%	~ 4%	~ 3.3%	~ 3.7%	~ 3.5%
租务活跃率	9.9%	14.7%	8.5%	8.2%	6.1%	8.2%	6.2%	9.5%	2.8%	4.5%	5%

2025-06-11 18

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