Sol City

朗城滙最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$14,353 元 +6.44%
成交量	15宗
有盈利比例	20%
蚀让比例	67%
一年转手率(二手)	5.7%
一年前尺价	$13,411 元
放盘叫价	$488 万元 - $1,228 万元 51个放盘 @12,014 - @16,928

* 有关屋苑平均成交尺价是以90日内成交资料, 使用我们的 28Hse 楼价估价系统对应不同单位的楼层及特质, 最后得出该屋苑整体的平均尺价。

朗城滙最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$38.0 元
成交量	18宗
租务回报率	~ 3.2% (1房: 3.7%, 2房: 3%, 3房: 2.8%)
租务活跃率	8.2%
租盘叫价	$14,000 元 - $26,500 元 16个租盘 @32 - @50

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
朗城滙 \| 朗城滙 1座高层 B室 2026-05-18 市场成交 2房	实494尺	$785.8 万元 @ $15,907	-
朗城滙 \| 3座 25楼 G室 2026-05-13 注册处成交 3房	实736尺	$1,065 万元 @ $14,470	- 14.6%
朗城滙 \| 2座 6楼 E室 2026-05-08 注册处成交	实489尺	$738 万元 @ $15,092	-
朗城滙 \| 朗城滙 2座高层 C室 2026-05-08 市场成交 3房	实754尺	$1,070 万元 @ $14,191	-
朗城滙 \| 朗城滙 1座低层 C室 2026-05-07 市场成交 1房	实333尺	$514 万元 @ $15,435	-
朗城滙 \| 5座 11楼 B室 2026-05-06 注册处成交 2房	实499尺	$778 万元 @ $15,591	+ 2.9%
朗城滙 \| 5座 8楼 C室 2026-05-06 注册处成交 1房	实332尺	$520 万元 @ $15,663	- 7.1%
朗城滙 \| 2座 25楼 G室 2026-05-05 注册处成交 1房	实323尺	$535 万元 @ $16,563	- 2.4%
朗城滙 \| 朗城滙 2座中层 A室 2026-05-04 市场成交 2房	实487尺	$750 万元 @ $15,400	-
朗城滙 \| 5座 12楼 A室 2026-04-23 注册处成交 2房	实556尺	$728 万元 @ $13,094	- 11.1%

载入中。。。

物业布局图

1座 3-32楼

2座 6-32楼

2座 3-5楼

3座 3-32楼

5座 3-21楼

停车位平面图

朗城滙大厦: Sol City 朗城滙, 位于元朗妈横路1号, 由华懋集团发展，设有4座，合共提供720个单位，实用面积由319至754平方尺，采1房至3房间隔设计。

朗城滙交通: 元朗广场附近设有九巴站(68X,268B,268C,268P,268X), 龙运巴士站(A36,E34P,N30,N30S,NA34)

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华懋 6年屋苑

朗城滙由华懋集团发展，设有4座，合共提供720个单位，实用面积由319至754平方尺，采1房至3房间隔设计。

物业座数:

5座及30间洋房

入伙年份:

2020 年

发展商:

华懋

管理公司:

香港铁路有限公司或其子公司

单位数目:

720伙

小学校网:

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元朗区(NT4)

车位:

住客停车位:57

香港元朗安宁路59B同昌楼地下2及3号铺

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售盘 112

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新界元朗西菁街10号好顺泰大厦地下一及11号铺

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朗屏地铁站( 港铁站 )

2分钟步行

朗屏邨悦屏楼( 巴士站 )

2分钟步行

元朗屏昌径( 巴士站 )

3分钟步行

	朗城滙	峻峦	柏珑	Yoho Town	尔峦	Grand YOHO	YOHO MIDTOWN	锦绣花园	世宙	尚悦	溱柏
楼龄	7 年	11 年	--	22 年	13 年	10 年	17 年	47 年	10 年	13 年	12 年
单位数目	720	3,150	1,520	2,232	822	1,976	1,926	5,027	1,129	2,580	1,620
平均尺价	$14,353 元	$11,577 元	$17,150 元	$14,152 元	$9,750 元	$16,034 元	$14,666 元	$10,555 元	$13,828 元	$10,965 元	$9,753 元
变动幅度	+6.44%	+7.29%	+7.28%	+1.11%	+1.94%	+0.18%	+6.01%	0.00%	+8.08%	+5.45%	+7.21%
成交量	15宗	79宗	30宗	19宗	10宗	28宗	21宗	16宗	16宗	30宗	10宗
有盈利比例	20%	15%	13%	89%	100%	29%	86%	94%	69%	47%	60%
蚀让比例	67%	56%	67%	11%	0%	61%	14%	6%	25%	53%	40%
一年转手率	5.7%	6.5%	--	3.5%	5.5%	6.9%	5.2%	1.3%	5.1%	4.8%	3.9%
放盘叫价	$488 万元 - $1,228 万元	$303 万元 - $2,254 万元	$440 万元 - $1,500 万元	$500 万元 - $950 万元	$550 万元 - $2,600 万元	$671 万元 - $5,800 万元	$560 万元 - $2,180 万元	$938 万元 - $2,300 万元	$548 万元 - $940 万元	$370 万元 - $1,400 万元	$308 万元 - $938 万元
平均尺租	$38.0 元	$31.0 元	$41.0 元	$35.0 元	$31.0 元	$38.0 元	$34.0 元	$31.0 元	$37.0 元	$32.0 元	$27.0 元
租务回报率	~ 3.2%	~ 3.2%	~ 2.9%	~ 3%	~ 3.8%	~ 2.9%	~ 2.8%	~ 3.5%	~ 3.2%	~ 3.5%	~ 3.4%
租务活跃率	8.2%	14%	50.4%	5.6%	4.7%	8.1%	7.7%	2.8%	6%	5.7%	4.8%

2025-06-11 18

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