Sol City

朗城滙最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$13,808 元 -1.00%
成交量	3宗
有盈利比例	0%
蚀让比例	67%
一年转手率(二手)	4.4%
一年前尺价	$13,763 元
放盘叫价	$450 万元 - $1,100 万元 42个放盘 @11,835 - @16,409

* 有关屋苑平均成交尺价是以90日内成交资料, 使用我们的 28Hse 楼价估价系统对应不同单位的楼层及特质, 最后得出该屋苑整体的平均尺价。

朗城滙最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$40.0 元
成交量	22宗
租务回报率	~ 3.5% (1房: 4%, 2房: 3.2%, 3房: 2.9%)
租务活跃率	9.6%
租盘叫价	$16,500 元 - $24,800 元 5个租盘 @32 - @39

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
朗城滙 \| 2座 3楼 H室 2026-01-20 注册处成交 3房	实752尺	$920 万元 @ $12,234	-
朗城滙 \| 1座 28楼 C室 2026-01-16 注册处成交 1房	实331尺	$500 万元 @ $15,106	- 19.8%
朗城滙 \| 朗城滙 2座低层 H室 2026-01-12 市场成交 3房	实751尺	$920 万元 @ $12,250	-
朗城滙 \| 2座 29楼 J室 2025-12-09 注册处成交 2房	实479尺	$691 万元 @ $14,426	- 12.5%
朗城滙 \| 3座 8楼 E室 2025-11-11 注册处成交 1房	实322尺	$453 万元 @ $14,068	- 9.6%
朗城滙 \| 2座 30楼 J室 2025-11-07 注册处成交 2房	实479尺	$670 万元 @ $13,987	- 15.4%
朗城滙 \| 3座 5楼 G室 2025-11-04 注册处成交 3房	实736尺	$885 万元 @ $12,024	- 20.6%
朗城滙 \| 3座 10楼 G室 2025-11-03 注册处成交 3房	实736尺	$908 万元 @ $12,337	- 24.5%
朗城滙 \| 2座高层 J室 2025-10-30 市场成交 2房露台工作平台	实479尺	$691 万元 @ $14,426	-
朗城滙 \| 2座 6楼 F室 2025-10-28 注册处成交	实532尺	$713.8 万元 @ $13,417	-

载入中。。。

物业布局图

1座 3-32楼

2座 6-32楼

2座 3-5楼

3座 3-32楼

5座 3-21楼

停车位平面图

朗城滙大厦: Sol City 朗城滙, 位于元朗妈横路1号, 由华懋集团发展，设有4座，合共提供720个单位，实用面积由319至754平方尺，采1房至3房间隔设计。

朗城滙交通: 元朗广场附近设有九巴站(68X,268B,268C,268P,268X), 龙运巴士站(A36,E34P,N30,N30S,NA34)

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收藏屋苑

华懋 6年屋苑

朗城滙由华懋集团发展，设有4座，合共提供720个单位，实用面积由319至754平方尺，采1房至3房间隔设计。

物业座数:

5座及30间洋房

入伙年份:

2020 年

发展商:

华懋

管理公司:

香港铁路有限公司或其子公司

单位数目:

720伙

小学校网:

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元朗区(NT4)

车位:

住客停车位:57

元朗安宁路70号保辉楼地下C铺

售盘 50

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售盘 11

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元朗屏昌径( 巴士站 )

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	朗城滙	峻峦	朗天峰	Grand YOHO	YOHO MIDTOWN	锦绣花园	尚悦	尔峦	Yoho Town	溱柏	蝶翠峰
楼龄	7 年	11 年	1 年	10 年	17 年	47 年	13 年	13 年	22 年	12 年	25 年
单位数目	720	3,150	594	1,976	1,926	5,027	2,580	822	2,232	1,620	2,200
平均尺价	$13,808 元	$10,791 元	--	$15,169 元	$13,728 元	$9,462 元	$10,312 元	$9,517 元	$13,731 元	$8,955 元	$8,775 元
变动幅度	-1.00%	-1.45%	--	+4.59%	+6.08%	0.00%	+4.26%	+3.60%	+7.80%	+5.53%	+1.90%
成交量	3宗	46宗	--	36宗	35宗	16宗	31宗	17宗	27宗	19宗	16宗
有盈利比例	0%	4%	--	22%	80%	94%	39%	65%	63%	53%	75%
蚀让比例	67%	74%	--	58%	20%	6%	61%	35%	37%	47%	25%
一年转手率	4.4%	5%	--	6.4%	5%	1.3%	4.3%	5.5%	3.7%	4.5%	2.9%
放盘叫价	$450 万元 - $1,100 万元	$298 万元 - $2,180 万元	$310 万元 - $580 万元	$650 万元 - $5,688 万元	$480 万元 - $2,180 万元	$810 万元 - $2,200 万元	$340 万元 - $1,800 万元	$555 万元 - $2,500 万元	$467 万元 - $870 万元	$285 万元 - $2,000 万元	$280 万元 - $750 万元
平均尺租	$40.0 元	$30.0 元	--	$37.0 元	$33.0 元	$30.0 元	$31.0 元	$31.0 元	$35.0 元	$27.0 元	$29.0 元
租务回报率	~ 3.5%	~ 3.3%	--	~ 2.9%	~ 2.9%	~ 3.8%	~ 3.6%	~ 3.9%	~ 3%	~ 3.6%	~ 4%
租务活跃率	9.6%	15.1%	--	8.7%	8.9%	2.7%	6.6%	5.2%	7.3%	4.9%	9.6%

2025-06-11 18

2025-03-25 1,116

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