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上岚最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$13,472 元 +7.96%
成交量	1宗
有盈利比例	100%
蚀让比例	0%
一年转手率(二手)	--
一年前尺价	$12,126 元
放盘叫价	$260 万元 - $380 万元 8个放盘 @9,811 - @13,704

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

上岚最新租赁市场 (最近成交日期 2025-09-01, 之前90日内资料)
平均成交尺租	$40.0 元
成交量	12宗
租务回报率	~ 3.6%
租务活跃率	11.6%
租盘叫价	$10,000 元 - $11,000 元 4个租盘 @37 - @42

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
上岚 \| 上岚 18楼 G室 2025-12-12 注册处成交	实265尺	$357 万元 @ $13,472	+ 18.4%
上岚 \| 上岚高层 G室 2025-11-28 市场成交 1房	实265尺	$357 万元 @ $13,472	-
上岚 \| 上岚 17楼 A室 2025-08-25 注册处成交	实270尺	$348.9 万元 @ $12,922	+ 10.6%
上岚 \| 上岚 17楼 D室 2025-08-07 注册处成交	实285尺	$343 万元 @ $12,035	+ 10.5%
上岚 \| 上岚高层 D室 2025-07-18 市场成交 1房	实285尺	$343 万元 @ $12,035	-
上岚 \| 上岚 19楼 D室 2025-04-16 注册处成交	实285尺	$335.5 万元 @ $11,772	+ 7.4%
上岚 \| 上岚 15楼 F室 2025-04-15 注册处成交	实290尺	$338 万元 @ $11,655	+ 4.1%
上岚 \| 上岚高层 D室 2025-04-11 市场成交 1房	实285尺	$335.5 万元 @ $11,772	-
上岚 \| 上岚 18楼 D室 2025-03-07 注册处成交	实285尺	$342 万元 @ $12,000	+ 9.8%
上岚 \| 上岚低层 G室 2024-12-20 市场成交 1房	实265尺	$322 万元 @ $12,151	-

载入中。。。

$260万 - $380万

$11,000 - $11,000/月

物业布局图

上岚 3-19楼

上岚大厦: SkyeHi 上岚由建灏地产发展，位于景秀里2号，共提供112伙，实用面积265平方尺至290平方尺，间隔为一房单位。

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建灏新盘单幢

上岚由建灏地产发展，位于景秀里2号，共提供112伙，实用面积265平方尺至290平方尺，间隔为一房单位。

物业座数:

1幢

入伙年份:

2023 年

发展商:

建灏

单位数目:

112伙

小学校网:

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楼龄	2 年	2 年	13 年	6 年	25 年	20 年	38 年	34 年	36 年	21 年	28 年
单位数目	112	4,616	1,992	1,017	1,728	1,576	1,968	1,276	3,674	310	726
平均尺价	$13,472 元	$13,104 元	$14,455 元	$13,029 元	$10,113 元	$8,807 元	$10,497 元	$9,355 元	$8,205 元	$8,172 元	$7,765 元
变动幅度	+7.96%	+9.57%	+2.42%	+1.74%	-0.92%	+3.45%	+3.11%	+1.72%	+1.12%	+4.58%	-0.46%
成交量	1宗	147宗	15宗	10宗	15宗	12宗	19宗	12宗	26宗	4宗	7宗
有盈利比例	100%	8%	73%	0%	67%	58%	42%	75%	73%	125%	14%
蚀让比例	0%	13%	27%	80%	33%	58%	47%	17%	15%	0%	86%
一年转手率	--	--	4.1%	2.6%	3.4%	3.6%	3.9%	4.1%	2%	6.5%	4.1%
放盘叫价	$260 万元 - $380 万元	$240 万元 - $850 万元	$500 万元 - $1,450 万元	$343 万元 - $570 万元	$330 万元 - $528 万元	$320 万元 - $465 万元	$318 万元 - $460 万元	$371 万元 - $650 万元	$330 万元 - $480 万元	$470 万元 - $1,400 万元	$350 万元 - $528 万元
平均尺租	$40.0 元	$38.0 元	$35.0 元	$33.0 元	$32.0 元	$27.0 元	$34.0 元	$29.0 元	$27.0 元	$26.0 元	$21.0 元
租务回报率	~ 3.6%	~ 3.5%	~ 2.9%	~ 3.1%	~ 3.8%	~ 3.6%	~ 3.9%	~ 3.7%	~ 4%	~ 3.8%	~ 3.2%
租务活跃率	11.6%	7.7%	16%	21.6%	7.3%	1.9%	5.7%	2%	5.4%	3.9%	0.7%

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