Shueng Kwai Chuen Tsuen

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

荃湾

售盘 4

租盘 15

石围角新村( 巴士站 )

5分钟步行

象山邨秀山楼( 巴士站 )

5分钟步行

	上葵涌村	华景山庄	葵涌广场	雍雅轩	月海湾	宝星中心	新葵兴花园	嘉翠园	葵星中心	丰寓	葵涌大厦
楼龄	--	42 年	37 年	20 年	25 年	42 年	44 年	35 年	46 年	9 年	53 年
单位数目	--	1,502	640	924	396	968	600	432	384	136	368
平均尺价	--	$8,581 元	$13,411 元	$11,156 元	$13,543 元	$11,062 元	$10,818 元	$9,508 元	$8,845 元	$15,851 元	$7,097 元
变动幅度	--	+1.59%	+3.01%	+3.03%	+6.04%	+1.96%	+3.12%	+0.64%	+12.49%	+3.22%	+3.21%
成交量	--	8宗	4宗	7宗	2宗	8宗	3宗	4宗	2宗	3宗	2宗
有盈利比例	--	25%	75%	86%	50%	63%	100%	75%	100%	33%	0%
蚀让比例	--	38%	0%	14%	50%	25%	0%	25%	0%	67%	0%
一年转手率	--	3.3%	3.1%	3.6%	3.5%	3%	2%	1.9%	2.9%	5.9%	5.4%
放盘叫价	--	$398 万元 - $1,200 万元	$480 万元 - $1,050 万元	$560 万元 - $800 万元	$520 万元 - $618 万元	$315 万元 - $408 万元	$560 万元 - $618 万元	$460 万元 - $490 万元	$338 万元 - $580 万元	$370 万元 - $530 万元	$305 万元 - $315 万元
平均尺租	--	$29.0 元	$43.0 元	$35.0 元	$41.0 元	$38.0 元	$34.0 元	$29.0 元	$30.0 元	$50.0 元	$29.0 元
租务回报率	--	~ 4.1%	~ 3.9%	~ 3.7%	~ 3.6%	~ 4.1%	~ 3.8%	~ 3.6%	~ 4.1%	~ 3.8%	~ 4.9%
租务活跃率	--	0.3%	2.2%	1.7%	2.8%	0.7%	1.2%	0.2%	1%	2.2%	0.3%