| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
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山光苑
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1座 10楼 C室
2026-06-02 注册处成交 连车位 |
建1,100尺 |
$1,228 万元
@
$11,164
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+ 195.9% |
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山光苑
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2座 7楼 G室
2026-05-29 注册处成交 连车位 |
建717尺 |
$948 万元
@
$13,222
|
+ 126.8% |
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山光苑
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山光苑 2座 低层 G室
2026-05-12 市场成交 |
实622尺 |
$948 万元
@
$15,241
|
- |
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山光苑
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山光苑 1座 中层 C室
2026-05-12 市场成交 |
实860尺 |
$1,228 万元
@
$14,279
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- |
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山光苑
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2座 10楼 J室
2026-04-17 注册处成交 |
建750尺 |
$835 万元
@
$11,133
|
+ 111.9% |
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山光苑
|
2座 12楼 D室
2026-04-14 注册处成交 连车位 |
建750尺 |
$995 万元
@
$13,267
|
+ 24.4% |
|
山光苑
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山光苑 2座 中层 J室
2026-04-09 市场成交 |
实634尺 |
$835 万元
@
$13,170
|
- |
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山光苑
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山光苑 2座 中层 D室
2026-04-01 市场成交 |
实615尺 |
$995 万元
@
$16,179
|
- |
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山光苑
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1座 3楼 B室
2026-02-09 注册处成交 连车位 |
建1,100尺 |
$1,128 万元
@
$10,255
|
- |
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山光苑
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山光苑 1座 低层 B室
2026-02-03 市场成交 |
实880尺 |
$1,128 万元
@
$12,818
|
- |
| 山光苑 | 比华利山 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 54 年 | 38 年 |
| 单位数目 | 180 | 698 |
| 平均尺价 | -- | $23,142 元 |
| 变动幅度 | -- | +3.81% |
| 成交量 | 4宗 | 5宗 |
| 有盈利比例 | 25% | 60% |
| 蚀让比例 | 0% | 20% |
| 一年转手率 | 5.6% | 4% |
| 放盘叫价 | $968 万元 - $1,198 万元 | $2,700 万元 - $4,380 万元 |
| 平均尺租 | $52.0 元 | $54.0 元 |
| 租务回报率 | -- | ~ 2.8% |
| 租务活跃率 | 4.4% | 2.3% |
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