| 海悦花园 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$10,046 元
+5.25%
|
|
| 成交量 |
8宗
|
|
| 有盈利比例 |
38%
|
|
| 蚀让比例 |
25%
|
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| 一年转手率(二手) |
2.3%
|
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| 一年前尺价 |
$8,276 元
|
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| 放盘叫价 |
$210 万元 - $690 万元
14个 放盘
@8,814 - @14,634
|
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| 海悦花园 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$34.0 元
|
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| 成交量 |
1宗
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|
| 租务回报率 |
~ 4% (2房: 4.3%)
|
|
| 租务活跃率 |
0.6%
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| 租盘叫价 |
$21,000 元 - $21,000 元
2个 租盘
@36 - @36
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
海悦花园
|
2座 20楼 A室
2026-05-13 注册处成交 2房 |
实431尺 |
$483 万元
@
$11,206
|
- 19.5% |
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海悦花园
|
3座 14楼 H室
2026-05-11 注册处成交 |
实590尺 |
$590 万元
@
$10,000
|
+ 145.8% |
|
海悦花园
|
海悦花园 1座 中层 G室
2026-05-11 市场成交 |
实484尺 |
$465 万元
@
$9,607
|
- |
|
海悦花园
|
海悦花园 2座 中层 A室
2026-05-04 市场成交 2房 |
实431尺 |
$483 万元
@
$11,206
|
- |
|
海悦花园
|
1座 低层 B室
2026-04-29 市场成交 2房 |
实484尺 |
$525 万元
@
$10,847
|
- |
|
海悦花园
|
1座 3楼 F室
2026-04-29 注册处成交 |
实431尺 |
$365 万元
@
$8,469
|
- |
|
海悦花园
|
3座 5楼 J室
2026-04-08 注册处成交 3房 |
实590尺 |
$620 万元
@
$10,508
|
+ 235.1% |
|
海悦花园
|
1座 低层 F室
2026-03-21 市场成交 2房 |
实431尺 |
$365 万元
@
$8,469
|
- |
|
海悦花园
|
海悦花园 3座 低层 J室
2026-03-20 市场成交 |
实590尺 |
$620 万元
@
$10,508
|
- |
|
海悦花园
|
2座 中层 A室
2026-03-16 市场成交 2房 |
实431尺 |
$488 万元
@
$11,323
|
- |
| 海悦花园 | 青华苑 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 36 年 | 40 年 |
| 单位数目 | 840 | 2,460 |
| 平均尺价 | $10,046 元 | $8,540 元 |
| 变动幅度 | +5.25% | +5.35% |
| 成交量 | 8宗 | 9宗 |
| 有盈利比例 | 38% | 33% |
| 蚀让比例 | 25% | 22% |
| 一年转手率 | 2.3% | 2.1% |
| 放盘叫价 | $210 万元 - $690 万元 | $270 万元 - $560 万元 |
| 平均尺租 | $34.0 元 | $30.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 4% | ~ 4.3% |
| 租务活跃率 | 0.6% | 1.1% |
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| matthewltl1983 | |
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