| 青雅苑 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$8,330 元
+7.87%
|
|
| 成交量 |
2宗
|
|
| 有盈利比例 |
50%
|
|
| 蚀让比例 |
0%
|
|
| 一年转手率(二手) |
0.6%
|
|
| 一年前尺价 |
--
|
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| 放盘叫价 |
$380 万元 - $490 万元
7个 放盘
@8,578 - @12,861
|
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| 青雅苑 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$33.0 元
|
|
| 成交量 |
1宗
|
|
| 租务回报率 |
~ 4.7%
|
|
| 租务活跃率 |
0.2%
|
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| 租盘叫价 |
$15,000 元 - $15,300 元
3个 租盘
@34 - @35
|
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
青雅苑
|
A座 34楼 3室
2025-12-22 注册处成交 |
建583尺 |
$400 万元
@
$6,861
|
+ 321.1% |
|
青雅苑
|
A座 30楼 14室
2025-11-18 注册处成交 |
实443尺 |
$369 万元
@
$8,330
|
+ 1% |
|
青雅苑
|
A座 中层 22室
2025-10-17 市场成交 露台 |
实443尺 |
$485 万元
@
$10,948
|
- |
|
青雅苑
|
A座 3楼 21室
2025-09-18 注册处成交 |
建588尺 |
$400 万元
@
$6,803
|
+ 344.4% |
|
青雅苑
|
A座 32楼 18室
2025-08-26 注册处成交 |
建583尺 |
$333 万元
@
$5,712
|
- |
|
青雅苑
|
A座 22楼 16室
2025-05-26 注册处成交 |
实485尺 |
$374.5 万元
@
$7,722
|
+ 274.5% |
|
青雅苑
|
A座 26楼 7室
2025-03-28 注册处成交 |
实443尺 |
$300 万元
@
$6,772
|
- |
|
青雅苑
|
A座 高层 7室
2025-03-14 市场成交 |
实443尺 |
$300 万元
@
$6,772
|
- |
|
青雅苑
|
A座 26楼 14室
2024-11-27 注册处成交 |
实443尺 |
$448 万元
@
$10,113
|
+ 200.7% |
|
青雅苑
|
A座 30楼 14室
2024-09-24 注册处成交 |
实443尺 |
$365.5 万元
@
$8,251
|
+ 204.6% |
| 青雅苑 | 青华苑 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 37 年 | 39 年 |
| 单位数目 | 816 | 2,460 |
| 平均尺价 | $8,330 元 | $8,413 元 |
| 变动幅度 | +7.87% | +3.92% |
| 成交量 | 2宗 | 14宗 |
| 有盈利比例 | 50% | 64% |
| 蚀让比例 | 0% | 14% |
| 一年转手率 | 0.6% | 2.2% |
| 放盘叫价 | $380 万元 - $490 万元 | $280 万元 - $598 万元 |
| 平均尺租 | $33.0 元 | $30.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 4.7% | ~ 4.3% |
| 租务活跃率 | 0.2% | 1.3% |
