Seng Fai Building

生辉大厦最新楼价走势 (最近成交日期 2025-05-26, 之前90日内资料)
平均成交尺价	--
成交量	--
有盈利比例	--
蚀让比例	--
一年转手率(二手)	7.1%
一年前尺价	--
放盘叫价	$355 万元 - $418 万元 6个放盘 @11,601 - @14,564

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

生辉大厦最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	--
成交量	--
租务回报率	--
租务活跃率	--
租盘叫价	$11,800 元 - $11,800 元 1个租盘 @39 - @39

买卖历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
生辉大厦 \| 生辉大厦 10楼 2025-05-26 注册处成交	--	$342 万元	- 34%
生辉大厦 \| 生辉大厦 12楼 2023-10-19 注册处成交	--	$360 万元	+ 256.4%
生辉大厦 \| 生辉大厦 11楼 2022-08-23 注册处成交	--	$218 万元	+ 14.7%

载入中。。。

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$355万 - $418万

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入伙年份:

1997 年

单位数目:

14伙

小学校网:

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楼龄	30 年	10 年	33 年	43 年	3 年	43 年	53 年	14 年	46 年	49 年	57 年
单位数目	14	439	60	184	83	92	400	345	126	416	273
平均尺价	--	$15,477 元	$11,816 元	$12,152 元	$20,391 元	$12,459 元	--	$15,810 元	$11,064 元	--	--
变动幅度	--	+1.81%	-22.08%	+3.12%	+26.68%	+15.15%	--	-0.65%	-35.18%	--	--
成交量	--	7宗	--	4宗	1宗	1宗	3宗	6宗	1宗	5宗	--
有盈利比例	--	14%	--	100%	100%	0%	100%	0%	300%	60%	--
蚀让比例	--	86%	--	0%	0%	100%	67%	100%	100%	20%	--
一年转手率	7.1%	6.2%	1.7%	6%	--	3.3%	3%	3.5%	7.1%	4.3%	--
放盘叫价	$355 万元 - $418 万元	$495 万元 - $980 万元	$480 万元 - $520 万元	$432 万元 - $600 万元	$332 万元 - $598 万元	$410 万元 - $4,000 万元	$628 万元 - $930 万元	$645 万元 - $2,500 万元	$415 万元 - $498 万元	$238 万元 - $350 万元	$199 万元 - $260 万元
平均尺租	--	$48.0 元	--	--	$57.0 元	--	--	$38.0 元	--	$50.0 元	--
租务回报率	--	~ 3.7%	--	--	~ 3.4%	--	--	~ 2.9%	--	--	--
租务活跃率	--	0.5%	--	--	2.4%	--	--	0.9%	--	0.5%	--

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