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翡翠花园最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$9,289 元 0.00%
成交量	3宗
有盈利比例	0%
蚀让比例	67%
一年转手率(二手)	2.3%
一年前尺价	$9,755 元
放盘叫价	$878 万元 - $2,980 万元 24个放盘 @9,155 - @14,997

* 有关屋苑平均成交尺价是以90日内成交资料, 使用我们的 28Hse 楼价估价系统对应不同单位的楼层及特质, 最后得出该屋苑整体的平均尺价。

翡翠花园最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$30.0 元
成交量	3宗
租务回报率	~ 3.8% (3房: 4%)
租务活跃率	1.3%
租盘叫价	$28,500 元 - $28,500 元 3个租盘 @30 - @30

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
翡翠花园 \| 独立屋 HOUSE 8 2026-03-27 注册处成交	--	$2,750 万元	-
翡翠花园 \| 屋苑大厦 46座 2楼 A室 2026-03-13 注册处成交 3房连车位	实959尺	$912.8 万元 @ $9,518	- 13.8%
翡翠花园 \| 屋苑大厦 46座 2楼 B室 2026-02-04 注册处成交 3房连车位	实959尺	$868 万元 @ $9,051	- 0.2%
翡翠花园 \| 屋苑大厦 47座 5楼 B室 2025-12-29 注册处成交 3房连车位	实959尺	$880 万元 @ $9,176	- 5.4%
翡翠花园 \| 屋苑大厦 43座 4楼 A室 2025-08-04 注册处成交 3房连车位	实958尺	$823.8 万元 @ $8,599	+ 81.1%
翡翠花园 \| 屋苑大厦 42座 4楼 D室 2025-06-13 注册处成交连车位	实1,107尺	$1,038 万元 @ $9,377	+ 59.7%
翡翠花园 \| 屋苑大厦 43座 7楼 C室 2025-05-09 注册处成交 3房连车位	实1,107尺	$1,028 万元 @ $9,286	+ 30.1%
翡翠花园 \| 屋苑大厦 43座 5楼 B室 2025-03-19 注册处成交连车位	实949尺	$838 万元 @ $8,830	-
翡翠花园 \| 屋苑大厦 42座 3楼 A室 2025-01-22 注册处成交连车位	实958尺	$885 万元 @ $9,238	-
翡翠花园 \| 屋苑大厦 48座 5楼 A室 2024-11-21 注册处成交 3房连车位	实959尺	$942 万元 @ $9,823	+ 119.1%

载入中。。。

$878万 - $968万

$28,500 - $28,500/月

物业布局图

46座地下

46座 1-5楼

46座 6楼

46座 6-7楼

47座地下

47座 1-5楼

47座 6楼

47座 6-7楼

48座地下

48座 1-4楼

48座 5楼

48座 5-6楼

49座地下

49座 1-4楼

HOUSE 1

HOUSE 2

HOUSE 3

HOUSE 4

HOUSE 5

HOUSE 6

HOUSE 7

HOUSE 8

HOUSE 9

HOUSE 10

HOUSE 11

HOUSE 12

HOUSE 13

HOUSE 14

HOUSE 15

HOUSE 16

HOUSE 17

HOUSE 18

HOUSE 19

HOUSE 20

HOUSE 21

HOUSE 22

HOUSE 23

HOUSE 24

HOUSE 25

HOUSE 26

HOUSE 27

HOUSE 28

HOUSE 29

HOUSE 30

HOUSE 31

HOUSE 32

HOUSE 33

HOUSE 34

HOUSE 35

HOUSE 36

HOUSE 37

HOUSE 38

HOUSE 39

HOUSE 40

停车位平面图

翡翠花园位于新界大埔半山大埔公路大埔滘段4283号，发展商为新鸿基，于1988年9月开始落成，由49座楼宇/洋房组成，共有284个单位。设有2至4房间隔，实用面积为876至1,987平方尺，屋苑内设有会所、泳池、儿童设施、运动设施、娱乐设施、餐饮设施、美容/保健，小学校网在84区，中学校区在大埔。

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38年大型屋苑

翡翠花园位于新界大埔半山大埔公路大埔滘段4283号，发展商为新鸿基，于1988年9月开始落成，由49座楼宇/洋房组成，共有284个单位。设有2至4房间隔，实用面积为876至1,987平方尺，屋苑内设有会所、泳池、儿童设施、运动设施、娱乐设施、餐饮设施、美容/保健，小学校网在84区，中学校区在大埔。

入伙年份:

1988 年

单位数目:

305伙

小学校网:

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	翡翠花园	Sierra Sea	岚山(第1期)	天钻	大埔中心	比华利山别墅	Silicon Hill	新峰花园	涤涛山	浅月湾	大埔宝马山
楼龄	39 年	--	12 年	6 年	41 年	24 年	2 年	32 年	25 年	27 年	30 年
单位数目	305	3,133	1,350	1,736	4,080	534	576	1,450	--	204	548
平均尺价	$9,289 元	$14,636 元	$9,824 元	$12,637 元	$11,553 元	$9,860 元	$16,683 元	$9,180 元	--	--	$10,209 元
变动幅度	0.00%	+13.57%	+7.86%	+5.79%	+1.92%	0.00%	-1.96%	+1.93%	--	--	+11.59%
成交量	3宗	1590宗	20宗	25宗	37宗	3宗	10宗	11宗	--	4宗	11宗
有盈利比例	0%	10%	65%	4%	70%	0%	20%	100%	--	25%	91%
蚀让比例	67%	2%	30%	96%	27%	67%	70%	0%	--	75%	9%
一年转手率	2.3%	--	6.2%	4.7%	3.9%	3%	--	3.4%	--	2.5%	3.3%
放盘叫价	$878 万元 - $2,980 万元	$425 万元 - $2,400 万元	$250 万元 - $2,188 万元	$459 万元 - $1,200 万元	$369 万元 - $700 万元	$1,380 万元 - $7,888 万元	$380 万元 - $2,080 万元	$531 万元 - $950 万元	$1,020 万元 - $2,800 万元	$1,238 万元 - $2,680 万元	$528 万元 - $1,200 万元
平均尺租	$30.0 元	$43.0 元	$37.0 元	$39.0 元	$42.0 元	$24.0 元	$43.0 元	$31.0 元	--	$28.0 元	$28.0 元
租务回报率	~ 3.8%	~ 3.5%	~ 4.6%	~ 3.7%	~ 4.3%	~ 3%	~ 3.1%	~ 4%	--	--	~ 3.3%
租务活跃率	1.3%	6.9%	5.3%	5.2%	5%	1.7%	49.5%	3.3%	--	1.5%	3.1%

2026-03-30 65

2026-02-23 24

2025-05-15 23

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