Providence Peak

溋玥天赋海湾最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$10,928 元 -0.13%
成交量	10宗
有盈利比例	40%
蚀让比例	60%
一年转手率(二手)	4.9%
一年前尺价	$9,980 元
放盘叫价	$698 万元 - $4,980 万元 50个放盘 @10,354 - @22,163

* 有关屋苑平均成交尺价是以90日内成交资料, 使用我们的 28Hse 楼价估价系统对应不同单位的楼层及特质, 最后得出该屋苑整体的平均尺价。

溋玥天赋海湾最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$37.0 元
成交量	4宗
租务回报率	~ 4.1% (2房: 3.1%, 3房: 4.1%, 4房+: 3%)
租务活跃率	2.2%
租盘叫价	$28,800 元 - $55,000 元 14个租盘 @28 - @51

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
溋玥天赋海湾 \| 屋苑第6座 3楼 A室 2026-05-12 注册处成交	实1,000尺	$1,050 万元 @ $10,500	- 23.7%
溋玥天赋海湾 \| 屋苑第16座 9楼 D室 2026-05-12 注册处成交	实638尺	$718 万元 @ $11,254	+ 1%
溋玥天赋海湾 \| 屋苑第3座 5楼 B室 2026-05-08 注册处成交	实1,583尺	$1,700 万元 @ $10,739	+ 7.1%
溋玥天赋海湾 \| 屋苑第15座 10楼 D室 2026-04-28 注册处成交	实1,053尺	$1,228 万元 @ $11,662	+ 13.1%
溋玥天赋海湾 \| 屋苑第16座 6楼 E室 2026-04-24 注册处成交	实1,166尺	$1,222 万元 @ $10,480	+ 22.2%
溋玥天赋海湾 \| 屋苑第16座 16楼 D室 2026-04-13 注册处成交	实638尺	$802 万元 @ $12,571	- 9.9%
溋玥天赋海湾 \| 屋苑第5座 8楼 B室 2026-04-02 注册处成交	实1,531尺	$1,400 万元 @ $9,144	- 14.5%
溋玥天赋海湾 \| 独立屋 12号屋 2026-03-31 注册处成交	实2,808尺	$3,928 万元 @ $13,989	- 33.3%
溋玥天赋海湾 \| 屋苑第11座 9楼 E室 2026-03-27 注册处成交	实643尺	$680 万元 @ $10,575	- 7.9%
溋玥天赋海湾 \| 屋苑第5座 3楼 A室 2026-02-26 注册处成交	实1,522尺	$400 万元 @ $2,628	- 73.3%

载入中。。。

物业布局图

第1座 17楼

第1座 3-16楼

第1座 2楼

第1座地下

第2座 17楼

第2座 3-16楼

第2座 2楼

第2座地下

第3座 17楼

第3座 3-16楼

第3座 2楼

第3座地下

第5座 17楼

第5座 3-16楼

第5座 2楼

第5座地下

第6座 17楼

第6座 2-16楼

第6座地下

第7座 17楼

第7座 2-16楼

第7座地下

第8座 17楼

第8座 2-16楼

第8座地下

第9座 17楼

第9座 2-16楼

第9座地下

第10座 17楼

第10座 2-16楼

第10座 1楼

第10座地下

第11座 17楼

第11座 2-16楼

第11座地下-1楼

第11座地下

第12座 17楼

第12座 3-16楼

第12座 2楼

第12座地下-1楼

第12座地下

第15座 17楼

第15座 3-16楼

第15座 2楼

第15座地下-1楼

第15座地下

第16座 17楼

第16座 3-16楼

第16座 2楼

第16座地下-1楼

第16座地下

1号屋

2号屋

3号屋

5号屋

6号屋

7号屋

8号屋

9号屋

10号屋

11号屋

12号屋

停车位平面图

收藏屋苑

信和 14年大型屋苑

溋玥．天赋海湾(Providence Peak)，位于大埔科进路8号，由信和、南丰、嘉华及永泰联手发展。屋苑共分13座大厦及11幢别墅，共提供548伙；大厦主打3、4房户，约占整个项目八成半。

物业座数:

24座

入伙年份:

2012 年

发展商:

信和

管理公司:

Providence Peak Property Management company Limited分层住宅每平方尺$2.95/月洋房每平方尺$3.95/月私家车位每个$350/月电单车位每个$70/月

单位数目:

548伙

小学校网:

相关楼盘

大埔区(NT6)

住客会所:

室内游泳池、户外游泳池、日光晒台、更衣室、健身室、美容水疗室、桑拿浴室、休闲雅座、运动室、儿童游戏室、跳舞室、图书室、健康舞室、雅座、蒸气室、足球按摩室及活动室

车位:

住客车位：379个(位于地库及地下)
访客车位：6个(位于地库及地下，其中一徊为伤健人士车位)
其他伤健人士车位：2个(位于地库)
电单车车位：39个(位于地库)
单车车位：4个
上落货车位：2个(位于地下)

新界沙田乐景街28号御龙山商场1楼102A号铺

售盘 10

租盘 2

大埔凤园138号凤贤居1座地下

售盘 128

租盘 54

沙田车公庙站CKT7号铺

售盘 21

租盘 4

逸珑湾( 巴士站 )

2分钟步行

云滙( 巴士站 )

4分钟步行

天赋海湾( 巴士站 )

4分钟步行

海日湾 II

云滙

逸珑湾 I & II

天赋海湾

朗涛

海日湾

嘉熙

逸珑湾8

海钻天赋海湾

	溋玥天赋海湾	海日湾 II	云滙	逸珑湾 I & II	天赋海湾	朗涛	海日湾	嘉熙	逸珑湾8	海钻天赋海湾
楼龄	14 年	7 年	7 年	11 年	14 年	7 年	8 年	7 年	6 年	14 年
单位数目	548	--	1,444	1,229	482	717	667	1,122	528	193
平均尺价	$10,928 元	$14,923 元	$15,052 元	$13,863 元	$11,429 元	$15,419 元	$15,120 元	$14,164 元	$13,260 元	$12,529 元
变动幅度	-0.13%	+2.83%	+4.69%	+17.84%	-4.56%	+0.55%	-3.38%	+2.80%	-4.39%	+15.78%
成交量	10宗	51宗	29宗	15宗	3宗	8宗	12宗	27宗	3宗	3宗
有盈利比例	40%	0%	0%	67%	0%	0%	8%	11%	67%	33%
蚀让比例	60%	33%	100%	33%	100%	13%	0%	63%	33%	67%
一年转手率	4.9%	--	7.4%	3.4%	2.7%	4%	6%	5.3%	4.4%	4.7%
放盘叫价	$698 万元 - $4,980 万元	$378 万元 - $2,980 万元	$430 万元 - $1,380 万元	$780 万元 - $1.8 亿元	$880 万元 - $7,000 万元	$528 万元 - $5,400 万元	$618 万元 - $3,488 万元	$620 万元 - $1,600 万元	$628 万元 - $1,350 万元	$1,278 万元 - $3,100 万元
平均尺租	$37.0 元	$39.0 元	$40.0 元	$37.0 元	$33.0 元	$40.0 元	$36.0 元	$40.0 元	$39.0 元	$29.0 元
租务回报率	~ 4.1%	~ 3.2%	~ 3.2%	~ 3.2%	~ 3.4%	~ 3.1%	~ 2.8%	~ 3.4%	~ 3.6%	~ 2.8%
租务活跃率	2.2%	--	21.1%	10.4%	10.4%	7.5%	3%	11.8%	7.2%	2.1%

溋玥天赋海湾

溋玥天赋海湾楼价走势

溋玥天赋海湾成交纪录

溋玥天赋海湾楼盘

溋玥天赋海湾平面图

屋苑资料

溋玥天赋海湾地产代理公司

地图

相关屋苑比较
显示全部


	weibocici6989
	%E5%8A%89%E6%B5%B7%E9%9D%9C%20Cici%20Liu%20%E4%BD%A0%E5%A5%BD%EF%BC%8C%E6%88%91%E5%9C%A8%2028Hse%20%E8%A6%8B%E5%88%B0%E9%80%99%E5%80%8B%20%E6%BA%8B%E7%8E%A5%E5%A4%A9%E8%B3%A6%E6%B5%B7%E7%81%A3%20%E7%A7%9F%20%2438%2C000%20%E5%85%83%20%E6%A8%93%E7%9B%A4%28ID%3A3850477%29%E3%80%82%E8%AB%8B%E6%8F%90%E4%BE%9B%E6%9B%B4%E5%A4%9A%E8%B3%87%E6%96%99%20https%3A%2F%2Fwww.28hse.com.cn%2Frent%2Fapartment%2Fproperty-3850477%3Ft%3D1778895859%20%20

溋玥天赋海湾

溋玥天赋海湾 楼价走势

溋玥天赋海湾 成交纪录

溋玥天赋海湾 楼盘

溋玥天赋海湾 平面图