| 宝星中心 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$11,062 元
+1.96%
|
|
| 成交量 |
9宗
|
|
| 有盈利比例 |
56%
|
|
| 蚀让比例 |
22%
|
|
| 一年转手率(二手) |
3%
|
|
| 一年前尺价 |
$9,841 元
|
|
| 放盘叫价 |
$299 万元 - $408 万元
13个 放盘
@10,382 - @11,930
|
|
| 宝星中心 最新租赁市场 (最近成交日期 2025-10-23, 之前90日内资料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$38.0 元
|
|
| 成交量 |
2宗
|
|
| 租务回报率 |
~ 4.1% (2房: 4.1%)
|
|
| 租务活跃率 |
0.7%
|
|
| 租盘叫价 |
$11,500 元 - $12,800 元
5个 租盘
@35 - @44
|
|
| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
宝星中心
|
C座 17楼 5室
2026-01-30 注册处成交 2房 |
实285尺 |
$299.8 万元
@
$10,519
|
- 19% |
|
宝星中心
|
B座 17楼 6室
2026-01-06 注册处成交 2房 |
实308尺 |
$335 万元
@
$10,877
|
+ 11.7% |
|
宝星中心
|
A座 24楼 7室
2026-01-02 注册处成交 |
实288尺 |
$360 万元
@
$12,500
|
- |
|
宝星中心
|
B座 9楼 5室
2025-12-30 注册处成交 2房 |
实362尺 |
$388 万元
@
$10,718
|
+ 27.2% |
|
宝星中心
|
D座 9楼 3室
2025-12-29 注册处成交 2房 |
实327尺 |
$360 万元
@
$11,009
|
+ 20% |
|
宝星中心
|
A座 10楼 6室
2025-12-03 注册处成交 2房 |
实288尺 |
$380 万元
@
$13,194
|
+ 2.7% |
|
宝星中心
|
A座 4楼 2室
2025-11-27 注册处成交 2房 |
实288尺 |
$280 万元
@
$9,722
|
- 17.4% |
|
宝星中心
|
D座 24楼 6室
2025-11-24 注册处成交 2房 |
实329尺 |
$360 万元
@
$10,942
|
+ 72.2% |
|
宝星中心
|
B座 23楼 2室
2025-11-21 注册处成交 |
实308尺 |
$340 万元
@
$11,039
|
- |
|
宝星中心
|
A座 4楼 5室
2025-11-14 注册处成交 2房 |
实282尺 |
$278 万元
@
$9,858
|
- 30.8% |
| 宝星中心 | 月海湾 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 42 年 | 25 年 |
| 单位数目 | 968 | 396 |
| 平均尺价 | $11,062 元 | $13,543 元 |
| 变动幅度 | +1.96% | +6.04% |
| 成交量 | 9宗 | 2宗 |
| 有盈利比例 | 56% | 50% |
| 蚀让比例 | 22% | 50% |
| 一年转手率 | 3% | 3.5% |
| 放盘叫价 | $299 万元 - $408 万元 | $520 万元 - $618 万元 |
| 平均尺租 | $38.0 元 | $41.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 4.1% | ~ 3.6% |
| 租务活跃率 | 0.7% | 2.8% |
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