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碧丽阁最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$11,628 元 +12.87%
成交量	--
有盈利比例	--
蚀让比例	--
一年转手率(二手)	--
一年前尺价	$10,327 元
放盘叫价	$680 万元 - $1,200 万元 8个放盘 @11,945 - @13,433

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

碧丽阁最新租赁市场 (最近成交日期 2025-09-04, 之前90日内资料)
平均成交尺租	$39.0 元
成交量	2宗
租务回报率	~ 4% (2房: 4%, 3房: 3.2%)
租务活跃率	--
租盘叫价	$21,000 元 - $33,000 元 4个租盘 @40 - @51

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
碧丽阁 \| G座 6楼 G1室 2025-10-10 注册处成交 2房	实516尺	$600 万元 @ $11,628	- 10.8%
碧丽阁 \| G座 3楼 G4室 2025-08-18 注册处成交 2房	实556尺	$572.8 万元 @ $10,302	- -
碧丽阁 \| C座 1楼 C4室 2025-05-22 注册处成交 2房	实657尺	$683 万元 @ $10,396	-
碧丽阁 \| 碧丽阁 C座低层 C4室 2025-05-14 市场成交	实657尺	$683 万元 @ $10,396	-
碧丽阁 \| D座 4楼 D1室 2025-05-06 注册处成交 3房	实689尺	$750 万元 @ $10,885	-
碧丽阁 \| 碧丽阁 D座中层 D1室 2025-04-07 市场成交	实689尺	$750 万元 @ $10,885	-
碧丽阁 \| E座 3楼 E3室 2024-12-31 注册处成交 3房	实612尺	$625 万元 @ $10,212	-
碧丽阁 \| 碧丽阁 E座低层 E3室 2024-12-19 市场成交	实612尺	$625 万元 @ $10,212	-
碧丽阁 \| C座 4楼 C4室 2024-12-16 注册处成交 3房	实657尺	$660 万元 @ $10,046	- -
碧丽阁 \| G座 2楼 G3室 2024-11-20 注册处成交 3房	实620尺	$690 万元 @ $11,129	+ 81.6%

载入中。。。

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$780万 - $1,200万

收藏屋苑

49年大型屋苑

碧丽阁位于九龙九龙塘广播道34号，于1977年10月开始落成，由8座楼宇组成，共有269个单位。实用面积为379至1,024平方尺，小学校网在41区，中学校区在九龙城。

物业座数:

8

入伙年份:

1977 年

单位数目:

297

小学校网:

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	碧丽阁	毕架山一号	碧华花园	贤文礼士	逸珑	Caravelle Villa	嘉皇台	真能阁	雅芳园	傲名	尚御
楼龄	50 年	22 年	47 年	10 年	15 年	63 年	24 年	52 年	53 年	12 年	15 年
单位数目	--	627	480	134	140	--	132	144	80	60	108
平均尺价	$11,628 元	$18,505 元	$11,480 元	$20,710 元	$20,671 元	--	$21,542 元	$10,394 元	$10,721 元	$14,449 元	$12,203 元
变动幅度	+12.87%	-2.72%	-3.18%	+3.10%	+7.18%	--	+12.56%	-3.41%	+2.80%	-35.05%	-24.17%
成交量	--	9宗	1宗	1宗	--	--	1宗	--	1宗	--	1宗
有盈利比例	--	100%	100%	0%	--	--	100%	--	0%	--	100%
蚀让比例	--	0%	0%	100%	--	--	0%	--	0%	--	0%
一年转手率	--	3.8%	2.9%	2.2%	2.1%	--	1.5%	2.1%	1.3%	3.3%	1.9%
放盘叫价	$680 万元 - $1,200 万元	$2,380 万元 - $7,500 万元	$1,500 万元 - $3,300 万元	$1,598 万元 - $1.5 亿元	$3,782 万元 - $9,500 万元	$3,798 万元 - $3,880 万元	$1,180 万元 - $5,498 万元	$700 万元 - $720 万元	$880 万元 - $1,380 万元	$2,000 万元 - $4,300 万元	$1,938 万元 - $4,000 万元
平均尺租	$39.0 元	$50.0 元	$35.0 元	$44.0 元	$47.0 元	--	$49.0 元	$40.0 元	--	$50.0 元	$41.0 元
租务回报率	~ 4%	~ 3.2%	~ 3.6%	~ 2.5%	~ 2.7%	--	~ 2.7%	~ 4.6%	--	~ 4.1%	~ 4.1%
租务活跃率	--	4%	1.5%	7.5%	5%	--	--	1.4%	--	3.3%	1.9%

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