Phase 2 of Mei King Mansion

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

九龙土瓜湾谭公道65号地下B1铺

售盘 33

租盘 15

九龙土瓜湾马头围道222号C座地铺

租盘 4

九龙红磡庇利街26号地铺

售盘 19

租盘 34

浙江街, 土瓜湾道( 巴士站 )

1分钟步行

落山道( 巴士站 )

2分钟步行

浙江街( 巴士站 )

2分钟步行

	美景楼2期	瑧尚	翔龙湾	傲云峰	伟恒昌新村	欣荣花园	Downtown 38	港图湾	迎丰	喜筑	德宝大厦
楼龄	--	6 年	20 年	22 年	49 年	29 年	7 年	14 年	10 年	9 年	43 年
单位数目	--	294	1,812	2,208	2,730	900	231	175	300	475	72
平均尺价	--	$15,287 元	$15,516 元	$16,079 元	$9,391 元	$10,660 元	$18,214 元	$16,879 元	$16,408 元	$14,927 元	$10,795 元
变动幅度	--	-1.95%	+3.41%	+2.11%	+2.87%	-12.31%	0.00%	+7.35%	+2.97%	0.00%	-5.55%
成交量	--	2宗	26宗	15宗	5宗	3宗	--	4宗	7宗	5宗	3宗
有盈利比例	--	0%	85%	80%	60%	33%	--	50%	57%	20%	33%
蚀让比例	--	100%	15%	20%	0%	67%	--	50%	43%	80%	67%
一年转手率	--	6.1%	4.3%	4%	1.2%	3%	0.9%	8%	6.7%	2.1%	9.7%
放盘叫价	$238 万元 - $318 万元	$470 万元 - $650 万元	$568 万元 - $1,448 万元	$698 万元 - $1,368 万元	$338 万元 - $550 万元	$730 万元 - $1,050 万元	$488 万元 - $798 万元	$858 万元 - $1,650 万元	$329 万元 - $480 万元	$450 万元 - $560 万元	$328 万元 - $360 万元
平均尺租	--	$54.0 元	$48.0 元	$45.0 元	$31.0 元	$37.0 元	$56.0 元	$45.0 元	$58.0 元	$49.0 元	$45.0 元
租务回报率	--	~ 4.2%	~ 3.7%	~ 3.4%	~ 4%	~ 4.1%	~ 3.7%	~ 3.2%	~ 4.2%	~ 3.9%	~ 5%
租务活跃率	--	2%	1.7%	4.1%	0.1%	0.4%	2.6%	0.6%	4%	1.3%	1.4%

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办公室买卖办公室租务

车位买卖车位租务

店铺买卖店铺租务

美景楼2期


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	%E9%83%91%E5%85%A8%E4%B9%89%20Jeff%20Cheng%20%E4%BD%A0%E5%A5%BD%EF%BC%8C%E6%88%91%E5%9C%A8%2028Hse%20%E8%A6%8B%E5%88%B0%E9%80%99%E5%80%8B%20%E7%BE%8E%E6%99%AF%E6%A8%932%E6%9C%9F%20%E5%94%AE%20%24318%20%E8%90%AC%E5%85%83%20%E6%A8%93%E7%9B%A4%28ID%3A3537773%29%E3%80%82%E8%AB%8B%E6%8F%90%E4%BE%9B%E6%9B%B4%E5%A4%9A%E8%B3%87%E6%96%99%20https%3A%2F%2Fwww.28hse.com.cn%2Fbuy%2Fapartment%2Fproperty-3537773%3Ft%3D1774931048%20%20