Phase 1B of The Campton

The Campton 1B期最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$15,661 元 +0.06%
成交量	7宗
有盈利比例	29%
蚀让比例	71%
一年转手率(二手)	3.2%
一年前尺价	$15,037 元
放盘叫价	$450 万元 - $4,280 万元 35个放盘 @14,256 - @29,599

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

The Campton 1B期最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$47.0 元
成交量	7宗
租务回报率	~ 3.6% (1房: 3.6%, 2房: 3.5%, 3房: 3.4%, 4房+: 3.6%)
租务活跃率	7.3%
租盘叫价	$14,800 元 - $26,500 元 22个租盘 @46 - @58

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
The Campton 1B期 \| The Campton第1B期 10楼 J室 2026-03-17 注册处成交 2房	实539尺	$825 万元 @ $15,306	+ 3.5%
The Campton 1B期 \| The Campton第1B期 11楼 M室 2026-03-06 注册处成交	实287尺	$400 万元 @ $13,937	- 19.8%
The Campton 1B期 \| The Campton第1B期 31楼 K室 2026-02-23 注册处成交 1房	实369尺	$608 万元 @ $16,477	- 26.2%
The Campton 1B期 \| The Campton 低层 J室 2026-02-15 市场成交 2房露台工作平台	实539尺	$825 万元 @ $15,306	-
The Campton 1B期 \| The Campton第1B期 6楼 F室 2026-02-12 注册处成交 2房	实553尺	$768 万元 @ $13,888	- 11.8%
The Campton 1B期 \| The Campton 高层 K室 2026-02-06 市场成交 1房	实369尺	$608 万元 @ $16,477	-
The Campton 1B期 \| The Campton第1B期 5楼 C室 2026-01-30 注册处成交 2房	实477尺	$700 万元 @ $14,675	- 4.6%
The Campton 1B期 \| The Campton 低层 F室 2026-01-29 市场成交 2房	实553尺	$768 万元 @ $13,888	-
The Campton 1B期 \| The Campton第1B期 22楼 A室 2026-01-29 注册处成交 3房	实761尺	$1,390 万元 @ $18,265	+ 2%
The Campton 1B期 \| The Campton 中层 A室 2026-01-22 市场成交 3房	实764尺	$1,390 万元 @ $18,194	-

载入中。。。

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物业布局图

The Campton第1B期 35楼

The Campton第1B期 33楼

The Campton第1B期 23-32楼

The Campton第1B期 10-22楼

The Campton第1B期 5-9楼

The Campton第1B期 3楼

停车位平面图

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The Campton第1B期由万科香港发展，位于长沙湾福荣街201号，提供467伙，面积由251至1,446平方尺，间隔为开放式、1房、2房、3房、3房连套房、3房连套房及多用途房、4房连套房及多用途房。

收藏屋苑

万科香港 5年单幢

The Campton第1B期由万科香港发展，位于长沙湾福荣街201号，提供467伙，面积由251至1,446平方尺，间隔为开放式、1房、2房、3房、3房连套房、3房连套房及多用途房、4房连套房及多用途房。

物业座数:

1座

入伙年份:

2021 年

发展商:

万科香港

管理公司:

智臻物业服务有限公司

单位数目:

467伙

小学校网:

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营盘街, 元州街( 巴士站 )

1分钟步行

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2分钟步行

	The Campton 1B期	Belgravia Place	维港滙I	睿峰	喜韵	One New York	喜雅	永宁大厦(顺宁道)	星汇居	晓悦	康辉大厦
楼龄	6 年	--	3 年	6 年	12 年	19 年	13 年	43 年	18 年	10 年	43 年
单位数目	467	962	1,437	414	175	126	328	300	400	187	392
平均尺价	$15,661 元	--	$24,622 元	$15,375 元	$15,129 元	$14,762 元	$13,836 元	--	$13,453 元	$13,841 元	$10,173 元
变动幅度	+0.06%	--	+0.29%	-5.73%	+8.12%	+6.20%	+2.24%	--	-2.96%	+6.68%	+3.71%
成交量	7宗	--	35宗	2宗	2宗	3宗	2宗	6宗	7宗	1宗	2宗
有盈利比例	29%	--	20%	0%	100%	0%	50%	33%	71%	0%	0%
蚀让比例	71%	--	49%	100%	0%	100%	50%	83%	29%	100%	100%
一年转手率	3.2%	--	--	1.9%	6.3%	5.6%	3.4%	7%	5.3%	5.3%	2.8%
放盘叫价	$450 万元 - $4,280 万元	$370 万元 - $870 万元	$568 万元 - $5,100 万元	$400 万元 - $850 万元	$668 万元 - $1,078 万元	$390 万元 - $663 万元	$668 万元 - $836 万元	$229 万元 - $310 万元	$625 万元 - $2,500 万元	$320 万元 - $500 万元	$245 万元 - $330 万元
平均尺租	$47.0 元	$56.0 元	$62.0 元	$51.0 元	$42.0 元	--	$41.0 元	--	$39.0 元	$47.0 元	$41.0 元
租务回报率	~ 3.6%	--	~ 3%	~ 4%	~ 3.4%	--	~ 3.6%	--	~ 3.5%	~ 4.1%	~ 4.8%
租务活跃率	7.3%	23.7%	28.9%	15%	4.6%	--	4.6%	--	5.3%	6.4%	1%

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