Phase 1B of The Campton

The Campton 1B期最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$16,736 元 +1.28%
成交量	5宗
有盈利比例	40%
蚀让比例	60%
一年转手率(二手)	4.5%
一年前尺价	$17,094 元
放盘叫价	$500 万元 - $4,280 万元 27个放盘 @15,534 - @29,599

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

The Campton 1B期最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$52.0 元
成交量	7宗
租务回报率	~ 3.7% (1房: 3.4%, 2房: 3.1%, 3房: 3.2%, 4房+: 3.4%)
租务活跃率	6.2%
租盘叫价	$19,000 元 - $19,500 元 3个租盘 @52 - @53

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
The Campton 1B期 \| The Campton第1B期 25楼 F室 2026-09-15 注册处成交 2房	实553尺	$1,000 万元 @ $18,083	- 9.8%
The Campton 1B期 \| The Campton第1B期 5楼 H室 2026-08-25 注册处成交 2房	实515尺	$792 万元 @ $15,379	+ 7.4%
The Campton 1B期 \| The Campton第1B期 16楼 Q室 2026-08-14 注册处成交 1房	实386尺	$650 万元 @ $16,839	- 13.2%
The Campton 1B期 \| The Campton第1B期 9楼 H室 2026-08-03 注册处成交 2房	实514尺	$800 万元 @ $15,564	+ 0.7%
The Campton 1B期 \| The Campton第1B期 25楼 M室 2026-07-29 注册处成交	实287尺	$550 万元 @ $19,164	- 0.6%
The Campton 1B期 \| The Campton 中层 Q室 2026-07-27 市场成交 1房露台工作平台	实386尺	$650 万元 @ $16,839	-
The Campton 1B期 \| The Campton 低层 H室 2026-07-19 市场成交 2房露台工作平台	实515尺	$792 万元 @ $15,379	-
The Campton 1B期 \| The Campton第1B期 3楼 B室 2026-06-16 注册处成交 3房	实618尺	$1,135 万元 @ $18,366	- 3.6%
The Campton 1B期 \| The Campton第1B期 31楼 N室 2026-06-10 注册处成交 1房	实382尺	$650 万元 @ $17,016	- 18.8%
The Campton 1B期 \| The Campton 低层 B室 2026-06-08 市场成交 3房	实618尺	$1,135 万元 @ $18,366	-

载入中。。。

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$722万 - $800万

$1,200万 - $1,400万

物业布局图

The Campton第1B期 35楼

The Campton第1B期 33楼

The Campton第1B期 23-32楼

The Campton第1B期 10-22楼

The Campton第1B期 5-9楼

The Campton第1B期 3楼

停车位平面图

更多

物业布局图平面图

The Campton第1B期由万科香港发展，位于长沙湾福荣街201号，提供467伙，面积由251至1,446平方尺，间隔为开放式、1房、2房、3房、3房连套房、3房连套房及多用途房、4房连套房及多用途房。

The Campton 1B期大厦

The Campton 1B期价单图1

The Campton 1B期价单图2

The Campton第1B期由万科香港发展，位于长沙湾福荣街201号，提供467伙，面积由251至1,446平方尺，间隔为开放式、1房、2房、3房、3房连套房、3房连套房及多用途房、4房连套房及多用途房。

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万科香港 5年单幢

The Campton第1B期由万科香港发展，位于长沙湾福荣街201号，提供467伙，面积由251至1,446平方尺，间隔为开放式、1房、2房、3房、3房连套房、3房连套房及多用途房、4房连套房及多用途房。

物业座数:

1座

入伙年份:

2021 年

发展商:

万科香港

管理公司:

智臻物业服务有限公司

单位数目:

467伙

小学校网:

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营盘街( 巴士站 )

1分钟步行

营盘街, 元州街( 巴士站 )

1分钟步行

深水埗九江街( 巴士站 )

2分钟步行

	The Campton 1B期	维港滙I	睿峰	美居中心	尚都	映筑	喜韵	连方	喜漾	Belgravia Place	永宁大厦(顺宁道)
楼龄	6 年	3 年	6 年	41 年	9 年	3 年	12 年	--	10 年	--	43 年
单位数目	467	1,437	414	728	157	337	175	536	286	962	300
平均尺价	$16,736 元	$24,259 元	$15,891 元	$13,199 元	$15,983 元	$21,285 元	$15,020 元	$19,519 元	$15,735 元	--	--
变动幅度	+1.28%	-4.57%	-4.00%	+6.97%	0.00%	+10.88%	+3.89%	-0.13%	+2.69%	--	--
成交量	5宗	11宗	6宗	3宗	--	22宗	--	1宗	5宗	--	8宗
有盈利比例	40%	18%	0%	0%	--	5%	--	0%	80%	--	25%
蚀让比例	60%	55%	100%	67%	--	18%	--	100%	20%	--	63%
一年转手率	4.5%	--	3.4%	3.2%	7%	--	5.7%	--	8%	--	6%
放盘叫价	$500 万元 - $4,280 万元	$540 万元 - $5,080 万元	$420 万元 - $1,220 万元	$338 万元 - $698 万元	$420 万元 - $660 万元	$545 万元 - $680 万元	$700 万元 - $1,100 万元	$400 万元 - $1,180 万元	$640 万元 - $1,350 万元	$390 万元 - $850 万元	$260 万元 - $318 万元
平均尺租	$52.0 元	$66.0 元	$55.0 元	$47.0 元	$52.0 元	$62.0 元	$42.0 元	--	$47.0 元	$63.0 元	--
租务回报率	~ 3.7%	~ 3.3%	~ 4.2%	~ 4.3%	~ 3.9%	~ 3.5%	~ 3.4%	--	~ 3.6%	--	--
租务活跃率	6.2%	36.7%	14%	0.4%	1.3%	7.4%	5.1%	--	3.5%	43.7%	--

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