Phase 1B of The Campton

The Campton 1B期最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$16,725 元 +6.86%
成交量	3宗
有盈利比例	33%
蚀让比例	67%
一年转手率(二手)	2.8%
一年前尺价	$14,801 元
放盘叫价	$420 万元 - $4,280 万元 26个放盘 @14,195 - @29,599

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

The Campton 1B期最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$45.0 元
成交量	9宗
租务回报率	~ 3.2% (1房: 3.4%, 2房: 3.2%, 3房: 3.2%, 4房+: 3.4%)
租务活跃率	7.5%
租盘叫价	$14,800 元 - $26,000 元 13个租盘 @46 - @55

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
The Campton 1B期 \| The Campton第1B期 5楼 C室 2026-01-30 注册处成交 2房	实477尺	$700 万元 @ $14,675	- 4.6%
The Campton 1B期 \| The Campton 低层 F室 2026-01-29 市场成交 2房	实549尺	$768 万元 @ $13,989	-
The Campton 1B期 \| The Campton第1B期 22楼 A室 2026-01-29 注册处成交 3房	实761尺	$1,390 万元 @ $18,265	+ 2%
The Campton 1B期 \| The Campton 中层 A室 2026-01-22 市场成交 3房	实764尺	$1,390 万元 @ $18,194	-
The Campton 1B期 \| The Campton第1B期 32楼 M室 2026-01-16 注册处成交	实287尺	$480 万元 @ $16,725	- 21.3%
The Campton 1B期 \| The Campton 低层 C室 2026-01-09 市场成交 2房	实477尺	$700 万元 @ $14,675	-
The Campton 1B期 \| The Campton第1B期 18楼 E室 2025-10-08 注册处成交 1房	实369尺	$580 万元 @ $15,718	- 10.6%
The Campton 1B期 \| The Campton第1B期 19楼 P室 2025-10-06 注册处成交 2房	实462尺	$720 万元 @ $15,584	- 12.1%
The Campton 1B期 \| The Campton第1B期 9楼 R室 2025-09-26 注册处成交 2房	实513尺	$750 万元 @ $14,620	- 9.5%
The Campton 1B期 \| The Campton 中层 P室 2025-09-23 市场成交 2房	实462尺	$720 万元 @ $15,584	-

载入中。。。

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物业布局图

The Campton第1B期 35楼

The Campton第1B期 33楼

The Campton第1B期 23-32楼

The Campton第1B期 10-22楼

The Campton第1B期 5-9楼

The Campton第1B期 3楼

停车位平面图

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The Campton第1B期由万科香港发展，位于长沙湾福荣街201号，提供467伙，面积由251至1,446平方尺，间隔为开放式、1房、2房、3房、3房连套房、3房连套房及多用途房、4房连套房及多用途房。

收藏屋苑

万科香港 5年单幢

The Campton第1B期由万科香港发展，位于长沙湾福荣街201号，提供467伙，面积由251至1,446平方尺，间隔为开放式、1房、2房、3房、3房连套房、3房连套房及多用途房、4房连套房及多用途房。

物业座数:

1座

入伙年份:

2021 年

发展商:

万科香港

管理公司:

智臻物业服务有限公司

单位数目:

467伙

小学校网:

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车位:

住宅停车位：38

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1) 九龙深水埗元州街213号美居中心5号地铺2) 九龙长沙湾昌华街23号富华广场2号地铺

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营盘街( 巴士站 )

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营盘街, 元州街( 巴士站 )

1分钟步行

深水埗九江街( 巴士站 )

2分钟步行

	The Campton 1B期	Belgravia Place	维港滙I	喜韵	睿峰	星汇居	喜遇	晓柏峰	美居中心	霭华大厦	长盛豪苑
楼龄	6 年	--	3 年	12 年	6 年	18 年	9 年	1 年	41 年	49 年	28 年
单位数目	467	962	1,437	175	414	400	136	492	728	44	112
平均尺价	$16,725 元	--	$26,806 元	$13,764 元	$14,943 元	$13,435 元	$13,726 元	--	$10,740 元	$10,749 元	$12,830 元
变动幅度	+6.86%	--	+9.19%	+3.22%	-8.38%	+7.33%	-2.39%	--	-7.94%	+10.00%	-9.90%
成交量	3宗	--	42宗	1宗	2宗	4宗	4宗	--	6宗	1宗	--
有盈利比例	33%	--	12%	100%	0%	75%	0%	--	83%	100%	--
蚀让比例	67%	--	40%	0%	100%	50%	100%	--	0%	0%	--
一年转手率	2.8%	--	--	6.3%	2.7%	4.3%	7.4%	--	2.9%	6.8%	4.5%
放盘叫价	$420 万元 - $4,280 万元	$400 万元 - $830 万元	$568 万元 - $3,233 万元	$630 万元 - $1,080 万元	$360 万元 - $896 万元	$600 万元 - $1,400 万元	$360 万元 - $450 万元	$320 万元 - $1,100 万元	$298 万元 - $399 万元	$340 万元 - $350 万元	$658 万元 - $670 万元
平均尺租	$45.0 元	--	$61.0 元	$41.0 元	$51.0 元	$42.0 元	$52.0 元	--	$43.0 元	--	--
租务回报率	~ 3.2%	--	~ 2.7%	~ 3.6%	~ 4.1%	~ 3.7%	~ 4.6%	--	~ 4.8%	--	--
租务活跃率	7.5%	--	27.8%	5.1%	15.5%	4.5%	2.2%	--	0.3%	--	--

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