Pearl Court

珍珠阁最新楼价走势 (最近成交日期 2025-09-30, 之前90日内资料)
平均成交尺价	$10,547 元 +13.74%
成交量	6宗
有盈利比例	17%
蚀让比例	17%
一年转手率(二手)	3%
一年前尺价	$9,273 元
放盘叫价	$698 万元 - $698 万元 3个放盘 @16,046 - @16,046

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

珍珠阁最新租赁市场 (最近成交日期 2025-09-08, 之前90日内资料)
平均成交尺租	$46.0 元
成交量	1宗
租务回报率	~ 5.2%
租务活跃率	0.5%
租盘叫价	$19,500 元 - $19,500 元 2个租盘 @45 - @45

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
珍珠阁 \| A座 14楼 5室 2025-12-09 注册处成交	建467尺	$400 万元 @ $8,565	-
珍珠阁 \| A座 4楼 2室 2025-09-17 注册处成交 2房	实395尺	$470 万元 @ $11,899	- 17.5%
珍珠阁 \| B座 3楼 3室 2025-09-04 注册处成交 2房	实435尺	$400 万元 @ $9,195	+ 3.2%
珍珠阁 \| B座 9楼 1室 2025-09-02 注册处成交	建467尺	$400 万元 @ $8,565	-
珍珠阁 \| B座 17楼 5室 2025-09-01 注册处成交	建467尺	$468 万元 @ $10,021	-
珍珠阁 \| B座 15楼 4室 2025-08-27 注册处成交	建505尺	$523 万元 @ $10,356	-
珍珠阁 \| A座 8楼 7室 2025-08-08 注册处成交	建505尺	$480 万元 @ $9,505	-
珍珠阁 \| A座 9楼 8室 2025-06-27 注册处成交	建505尺	$528 万元 @ $10,455	-
珍珠阁 \| 珍珠阁 A座中层 8室 2025-06-20 市场成交	实435尺	$528 万元 @ $12,138	-
珍珠阁 \| A座 18楼 2室 2025-04-25 注册处成交	建467尺	$600 万元 @ $12,848	+ 166.7%

载入中。。。

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A座 2-24楼

B座 2-24楼

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46年屋苑

珍珠阁位于港岛坚尼地城卑路乍街13号，发展商为恒大昌，于1980年1月开始落成，由2座楼宇组成，共有368个单位。实用面积为395至435平方尺；交通便利，步行至港铁时间约4分钟，小学校网在11区，中学校区在中西区。

物业座数:

2

入伙年份:

1980 年

单位数目:

368伙

小学校网:

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	珍珠阁	泓都	宝翠园	海怡花园	翰林轩	加惠台	盈基花园	加多近山	昌吉大厦	宝雅山	福安大厦
楼龄	47 年	22 年	26 年	33 年	30 年	27 年	36 年	13 年	47 年	16 年	47 年
单位数目	368	1,182	2,216	468	444	496	300	197	66	164	92
平均尺价	$10,547 元	$18,464 元	$21,750 元	$16,524 元	$16,554 元	$16,425 元	$12,732 元	$20,806 元	$16,878 元	$20,432 元	$11,950 元
变动幅度	+13.74%	+7.41%	+3.77%	+3.02%	0.00%	+7.85%	-6.31%	-1.70%	-3.14%	-5.56%	+82.58%
成交量	6宗	19宗	27宗	3宗	4宗	5宗	1宗	4宗	1宗	1宗	2宗
有盈利比例	17%	74%	78%	100%	75%	80%	0%	25%	100%	100%	0%
蚀让比例	17%	26%	19%	0%	25%	0%	100%	75%	0%	0%	0%
一年转手率	3%	4.2%	3.5%	2.4%	2.5%	4%	2.7%	4.1%	1.5%	1.8%	2.2%
放盘叫价	$698 万元 - $698 万元	$820 万元 - $1,500 万元	$1,400 万元 - $3,800 万元	$688 万元 - $980 万元	$690 万元 - $880 万元	$766 万元 - $1,268 万元	$548 万元 - $598 万元	$798 万元 - $2,200 万元	$370 万元 - $405 万元	$1,700 万元 - $1,850 万元	$388 万元 - $390 万元
平均尺租	$46.0 元	$54.0 元	$54.0 元	$54.0 元	$59.0 元	$48.0 元	--	$66.0 元	$69.0 元	$55.0 元	--
租务回报率	~ 5.2%	~ 3.5%	~ 3%	~ 3.9%	~ 4.3%	~ 3.5%	--	~ 3.8%	~ 4.9%	~ 3.2%	--
租务活跃率	0.5%	4.7%	6.5%	1.1%	2.9%	1.8%	0.7%	3.6%	1.5%	1.8%	--

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