| 新都大厦 最新楼价走势 (最近成交日期 2026-06-30, 之前90日内资料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$9,419 元
+10.58%
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| 成交量 |
2宗
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| 有盈利比例 |
50%
|
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| 蚀让比例 |
0%
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| 一年转手率(二手) |
3%
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| 一年前尺价 |
$8,817 元
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| 放盘叫价 |
$478 万元 - $498 万元
8个 放盘
@10,192 - @10,860
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| 新都大厦 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$28.0 元
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| 成交量 |
3宗
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| 租务回报率 |
~ 3.5% (2房: 3.5%)
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| 租务活跃率 |
1.6%
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
新都大厦
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B座 低层 8室
2026-09-16 市场成交 2房 |
实465尺 |
$485.8 万元
@
$10,447
|
- |
|
新都大厦
|
A座 22楼 8室
2026-04-24 注册处成交 2房 |
实465尺 |
$438 万元
@
$9,419
|
+ 150.3% |
|
新都大厦
|
A座 20楼 3室
2026-04-21 注册处成交 |
建550尺 |
$430 万元
@
$7,818
|
- |
|
新都大厦
|
新都大厦 A座 高层 3室
2026-04-08 市场成交 |
实442尺 |
$430 万元
@
$9,729
|
- |
|
新都大厦
|
A座 23楼 4室
2026-03-19 注册处成交 |
建588尺 |
$400 万元
@
$6,803
|
- |
|
新都大厦
|
B座 8楼 8室
2026-03-06 注册处成交 |
建580尺 |
$385 万元
@
$6,638
|
+ 450% |
|
新都大厦
|
B座 22楼 8室
2026-02-10 注册处成交 2房 |
实465尺 |
$410 万元
@
$8,817
|
+ 112.4% |
|
新都大厦
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新都大厦 B座 高层 8室
2026-02-03 市场成交 |
实465尺 |
$410 万元
@
$8,817
|
- |
|
新都大厦
|
B座 12楼 4室
2026-01-23 注册处成交 2房 |
实469尺 |
$380 万元
@
$8,102
|
+ 36.7% |
|
新都大厦
|
A座 5楼 5室
2026-01-23 注册处成交 2房 |
实469尺 |
$405 万元
@
$8,635
|
+ 4.2% |
| 新都大厦 | Novo Land | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 42 年 | 3 年 |
| 单位数目 | 368 | 4,616 |
| 平均尺价 | $9,419 元 | $13,732 元 |
| 变动幅度 | +10.58% | -4.84% |
| 成交量 | 2宗 | 47宗 |
| 有盈利比例 | 50% | 32% |
| 蚀让比例 | 0% | 40% |
| 一年转手率 | 3% | -- |
| 放盘叫价 | $478 万元 - $498 万元 | $239 万元 - $860 万元 |
| 平均尺租 | $28.0 元 | $40.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 3.5% | ~ 3.5% |
| 租务活跃率 | 1.6% | 26.5% |
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