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帝庭豪园最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$12,969 元 -7.88%
成交量	3宗
有盈利比例	100%
蚀让比例	0%
一年转手率(二手)	3%
一年前尺价	$12,949 元
放盘叫价	$650 万元 - $1,330 万元 11个放盘 @14,739 - @17,206

* 有关屋苑平均成交尺价是以90日内成交资料, 使用我们的 28Hse 楼价估价系统对应不同单位的楼层及特质, 最后得出该屋苑整体的平均尺价。

帝庭豪园最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$40.0 元
成交量	2宗
租务回报率	~ 3.7%
租务活跃率	1.4%
租盘叫价	$32,000 元 - $38,000 元 9个租盘 @40 - @50

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
帝庭豪园 \| 5座 23楼 B室 2025-12-22 注册处成交	实1,364尺	$1,500 万元 @ $10,997	+ 17.2%
帝庭豪园 \| 1座 12楼 B室 2025-11-05 注册处成交 3房	实773尺	$1,220 万元 @ $15,783	+ 43%
帝庭豪园 \| 5座 11楼 E室 2025-10-13 注册处成交 2房	实510尺	$765 万元 @ $15,000	+ 70.8%
帝庭豪园 \| 1座 17楼 A室 2025-09-19 注册处成交 3房	实800尺	$1,118 万元 @ $13,975	+ 117.5%
帝庭豪园 \| 5座中层 E室 2025-09-15 市场成交 2房	实510尺	$765 万元 @ $15,000	-
帝庭豪园 \| 1座中层 A室 2025-08-18 市场成交 3房	实800尺	$1,118 万元 @ $13,975	-
帝庭豪园 \| 1座 19楼 C室 2025-07-07 注册处成交 3房	实779尺	$1,238 万元 @ $15,892	- 11.6%
帝庭豪园 \| 1座中层 C室 2025-06-12 市场成交 3房	实779尺	$1,238 万元 @ $15,892	-
帝庭豪园 \| 5座 5楼 A室 2025-06-12 注册处成交 3房	实800尺	$918.8 万元 @ $11,485	+ 150.6%
帝庭豪园 \| 5座 10楼 A室 2025-06-03 注册处成交 3房	实800尺	$1,120 万元 @ $14,000	+ 6.9%

载入中。。。

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$650万 - $670万

$1,150万 - $1,330万

$32,000 - $38,000/月

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信和 28年屋苑

帝庭豪园位于九龙马头围农圃道11号，发展商为信和置业，于1998年7月开始落成，由4座楼宇组成，共有474个单位。实用面积为418至1,530平方尺，屋苑内设有会所、泳池、儿童设施、运动设施、餐饮设施、美容/保健；交通便利，步行至港铁时间约5分钟，小学校网在34区，中学校区在九龙城。

物业座数:

4座

入伙年份:

1998 年

发展商:

信和

单位数目:

497伙

小学校网:

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楼龄	29 年	22 年	20 年	6 年	26 年	49 年	26 年	22 年	29 年	34 年	43 年
单位数目	497	2,208	1,812	294	180	2,730	288	44	900	512	72
平均尺价	$12,969 元	$15,620 元	$15,346 元	$15,591 元	$12,813 元	$9,136 元	$14,467 元	$13,130 元	$12,170 元	$13,124 元	$11,429 元
变动幅度	-7.88%	+3.86%	+5.52%	+2.83%	0.00%	+8.40%	+2.05%	+1.48%	+6.53%	+6.70%	+7.54%
成交量	3宗	30宗	16宗	8宗	1宗	15宗	1宗	1宗	5宗	6宗	1宗
有盈利比例	100%	77%	63%	0%	100%	60%	0%	100%	60%	67%	100%
蚀让比例	0%	23%	38%	100%	0%	0%	100%	0%	40%	17%	0%
一年转手率	3%	3.4%	3.6%	6.1%	2.2%	1.1%	4.2%	6.8%	3%	2.5%	5.6%
放盘叫价	$650 万元 - $1,330 万元	$690 万元 - $1,180 万元	$558 万元 - $2,180 万元	$425 万元 - $630 万元	$700 万元 - $1,550 万元	$358 万元 - $548 万元	$606 万元 - $750 万元	$678 万元 - $708 万元	$750 万元 - $990 万元	$458 万元 - $600 万元	$338 万元 - $360 万元
平均尺租	$40.0 元	$45.0 元	$45.0 元	$51.0 元	--	$30.0 元	$37.0 元	--	$37.0 元	$43.0 元	$45.0 元
租务回报率	~ 3.7%	~ 3.4%	~ 3.5%	~ 3.9%	--	~ 3.9%	~ 3%	--	~ 3.6%	~ 4%	~ 4.7%
租务活跃率	1.4%	4%	2.1%	1.7%	--	0.1%	0.3%	--	0.8%	0.2%	1.4%

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