Lomond Court

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

买卖历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
露明阁 \| 露明阁 8楼 B室 2025-12-10 注册处成交连车位	建1,308尺	$1,150 万元 @ $8,792	-
露明阁 \| 露明阁 7楼 A室 2025-10-13 注册处成交连车位	实1,110尺	$1,128 万元 @ $10,162	+ 46.5%
露明阁 \| 露明阁 10楼 A室 2025-02-03 注册处成交连车位	实1,110尺	$1,100 万元 @ $9,910	+ 233.3%
露明阁 \| 露明阁 9楼 B室 2024-07-16 注册处成交连车位	实1,110尺	$1,380 万元 @ $12,432	+ 91.7%

载入中。。。

收藏屋苑

单幢

露明阁位于九龙何文田露明道16-18号，于1981年6月开始落成，由1座楼宇组成，共有22个单位。设有3至5房间隔，实用面积为1,110至2,220平方尺；交通便利，步行至港铁时间约8分钟，小学校网在34区，中学校区在九龙城。

单位数目:

22伙

嘉林边道10号地下A铺

售盘 4

租盘 10

圣德肋撒医院, 界限街( 巴士站 )

2分钟步行

圣德肋撒医院( 巴士站 )

2分钟步行

播道医院, 亚皆老街( 巴士站 )

2分钟步行

	露明阁	皓畋	天铸(第1期)	半山壹号	君颐峰	One Homantin	何文田山道1号	御龙居	隽珑	雅利德桦台	太平花园
楼龄	--	10 年	11 年	17 年	22 年	9 年	24 年	29 年	12 年	27 年	33 年
单位数目	22	1,429	520	939	720	568	112	368	51	186	100
平均尺价	$10,162 元	$19,397 元	$27,993 元	$17,694 元	$19,453 元	$16,739 元	$20,589 元	$13,127 元	$14,724 元	$11,986 元	$11,995 元
变动幅度	+2.54%	+9.26%	+3.64%	+0.66%	+6.05%	-0.94%	+13.22%	+7.19%	-35.03%	0.00%	0.00%
成交量	1宗	18宗	6宗	16宗	7宗	11宗	1宗	6宗	1宗	2宗	2宗
有盈利比例	0%	0%	0%	75%	100%	0%	200%	83%	0%	50%	50%
蚀让比例	0%	100%	67%	19%	0%	91%	0%	0%	0%	0%	50%
一年转手率	--	4.5%	5%	6.1%	3.2%	5.8%	2.7%	2.7%	3.9%	3.8%	7%
放盘叫价	--	$880 万元 - $3,800 万元	$2,000 万元 - $6,300 万元	$1,950 万元 - $1.38 亿元	$1,500 万元 - $5,600 万元	$680 万元 - $1,880 万元	$2,178 万元 - $3,998 万元	$738 万元 - $3,000 万元	$1,438 万元 - $3,200 万元	$1,345 万元 - $3,680 万元	$408 万元 - $498 万元
平均尺租	--	$51.0 元	$55.0 元	$42.0 元	$45.0 元	$48.0 元	--	$41.0 元	$34.0 元	--	--
租务回报率	--	~ 3.2%	~ 2.3%	~ 2.9%	~ 2.8%	~ 3.4%	--	~ 3.7%	~ 2.8%	--	--
租务活跃率	--	13.4%	16.2%	11.3%	2.2%	15.8%	--	1.9%	3.9%	--	--

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露明阁

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