| 形品 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$16,586 元
+6.27%
|
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| 成交量 |
2宗
|
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| 有盈利比例 |
50%
|
|
| 蚀让比例 |
50%
|
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| 一年转手率(二手) |
2.2%
|
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| 一年前尺价 |
$17,442 元
|
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| 放盘叫价 |
$585 万元 - $4,200 万元
12个 放盘
@17,006 - @37,135
|
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| 形品 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$51.0 元
|
|
| 成交量 |
2宗
|
|
| 租务回报率 |
~ 3.7% (1房: 3.8%, 3房: 3.7%)
|
|
| 租务活跃率 |
2.2%
|
|
| 租盘叫价 |
$16,300 元 - $19,500 元
8个 租盘
@54 - @57
|
|
| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
形品
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形品 10楼 F室
2026-03-03 注册处成交 1房 |
实363尺 |
$585 万元
@
$16,116
|
+ 36.7% |
|
形品
|
形品 低层 F室
2026-01-23 市场成交 1房 露台 |
实363尺 |
$585 万元
@
$16,116
|
- |
|
形品
|
形品 5楼 G室
2026-01-08 注册处成交 1房 |
实513尺 |
$875 万元
@
$17,057
|
- 7.9% |
|
形品
|
形品 12楼 G室
2025-12-18 注册处成交 1房 |
实551尺 |
$860 万元
@
$15,608
|
+ 47.6% |
|
形品
|
形品 30楼 B室
2025-09-18 注册处成交 3房 |
实743尺 |
$1,226.8 万元
@
$16,511
|
+ 9.9% |
|
形品
|
形品 28楼 B室
2025-02-17 注册处成交 1房 |
实344尺 |
$600 万元
@
$17,442
|
- 13% |
|
形品
|
形品 22楼 G室
2024-12-31 注册处成交 1房 |
实551尺 |
$945 万元
@
$17,151
|
- 2.4% |
|
形品
|
形品 中层 G室
2024-12-19 市场成交 1房 露台 工作平台 |
实551尺 |
$945 万元
@
$17,151
|
- |
|
形品
|
形品 16楼 B室
2024-08-30 注册处成交 1房 |
实344尺 |
$600 万元
@
$17,442
|
+ 37% |
|
形品
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形品 30楼 C室
2024-04-18 注册处成交 3房 |
实722尺 |
$1,530 万元
@
$21,191
|
- 12.7% |
| 形品 | 城市花园 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 16 年 | 44 年 |
| 单位数目 | 182 | 2,406 |
| 平均尺价 | $16,586 元 | $12,740 元 |
| 变动幅度 | +6.27% | +5.99% |
| 成交量 | 2宗 | 25宗 |
| 有盈利比例 | 50% | 56% |
| 蚀让比例 | 50% | 4% |
| 一年转手率 | 2.2% | 3.2% |
| 放盘叫价 | $585 万元 - $4,200 万元 | $788 万元 - $1,999 万元 |
| 平均尺租 | $51.0 元 | $41.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 3.7% | ~ 3.9% |
| 租务活跃率 | 2.2% | 1.1% |
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