Lee Bo Building

利宝大厦最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$9,948 元 -2.86%
成交量	8宗
有盈利比例	50%
蚀让比例	25%
一年转手率(二手)	7.6%
一年前尺价	$9,503 元
放盘叫价	$238 万元 - $328 万元 4个放盘 @10,075 - @12,193

* 有关屋苑平均成交尺价是以90日内成交资料, 使用我们的 28Hse 楼价估价系统对应不同单位的楼层及特质, 最后得出该屋苑整体的平均尺价。

利宝大厦最新租赁市场 (最近成交日期 2026-03-18, 之前90日内资料)
平均成交尺租	$33.0 元
成交量	2宗
租务回报率	~ 3.9% (2房: 3.9%)
租务活跃率	0.9%
租盘叫价	$9,000 元 - $19,000 元 1个租盘 @34 - @82

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
利宝大厦 \| 利宝大厦 6楼 B室 2026-08-06 注册处成交 2房	实269尺	$238 万元 @ $8,848	+ 21.4%
利宝大厦 \| 利宝大厦 15楼 B室 2026-08-05 注册处成交 1房	实269尺	$240 万元 @ $8,922	+ 700%
利宝大厦 \| 利宝大厦 23楼 B室 2026-07-10 注册处成交 2房	实269尺	$292 万元 @ $10,855	- 2.7%
利宝大厦 \| 利宝大厦 16楼 E室 2026-07-10 注册处成交 2房	实269尺	$248 万元 @ $9,219	+ 110.2%
利宝大厦 \| 利宝大厦 24楼 F室 2026-07-03 注册处成交 1房	实266尺	$253 万元 @ $9,511	-
利宝大厦 \| 利宝大厦 3楼 D室 2026-07-02 注册处成交 2房	实234尺	$238 万元 @ $10,171	- 4%
利宝大厦 \| 利宝大厦 13楼 C室 2026-06-23 注册处成交 1房	实234尺	$260 万元 @ $11,111	-
利宝大厦 \| 利宝大厦 10楼 G室 2026-06-18 注册处成交 2房	实258尺	$235 万元 @ $9,109	+ 14.6%
利宝大厦 \| 利宝大厦 27楼 F室 2026-05-15 注册处成交 1房	实266尺	$280 万元 @ $10,526	+ 12%
利宝大厦 \| 利宝大厦 24楼 H室 2026-04-29 注册处成交 2房	实258尺	$235 万元 @ $9,109	-

载入中。。。

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恒基 44年单幢

利宝大厦位于新界屯门市中心青河坊3号，发展商为恒基兆业，于1982年10月开始落成，由1座楼宇组成，共有224个单位。实用面积为234至269平方尺，屋苑内设有餐饮设施，小学校网在71区，中学校区在屯门。

物业座数:

1

入伙年份:

1982 年

发展商:

恒基

管理公司:

港深联合物业管理公司

单位数目:

224伙

小学校网:

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屯门区(NT3)

住客会所:

中西餐饮食肆; 商场

新界屯门乡事会路 83号V City地下G2D号铺

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租盘 6

屯门青海围8号地下F2A铺

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恒顺园, 青山公路( 巴士站 )

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	利宝大厦	Novo Land	珑门	叠茵庭	御半山	豫丰花园	迈亚美海湾	屯门市广场	大兴花园	卓尔居	伟景花园
楼龄	45 年	3 年	14 年	26 年	7 年	21 年	35 年	39 年	37 年	29 年	40 年
单位数目	224	4,616	1,992	1,728	1,017	1,576	1,276	1,968	3,674	1,600	624
平均尺价	$9,948 元	$14,493 元	$15,066 元	$11,433 元	$12,620 元	$9,417 元	$9,947 元	$11,558 元	$9,365 元	$11,864 元	$10,131 元
变动幅度	-2.86%	+8.06%	-1.54%	+6.14%	-0.65%	+2.53%	+2.55%	+2.92%	+1.06%	-0.38%	0.00%
成交量	8宗	60宗	19宗	28宗	13宗	17宗	10宗	17宗	30宗	8宗	1宗
有盈利比例	50%	30%	68%	71%	0%	76%	40%	59%	73%	88%	0%
蚀让比例	25%	52%	32%	29%	100%	24%	20%	24%	23%	13%	0%
一年转手率	7.6%	--	4.4%	4.7%	4.4%	4.8%	3.1%	4.7%	3.2%	2.6%	2.2%
放盘叫价	$238 万元 - $328 万元	$268 万元 - $860 万元	$600 万元 - $3,800 万元	$388 万元 - $630 万元	$360 万元 - $680 万元	$342 万元 - $495 万元	$397 万元 - $1,130 万元	$358 万元 - $515 万元	$335 万元 - $580 万元	$595 万元 - $890 万元	$368 万元 - $440 万元
平均尺租	$33.0 元	$40.0 元	$37.0 元	$36.0 元	$37.0 元	$26.0 元	$31.0 元	$34.0 元	$28.0 元	$30.0 元	$28.0 元
租务回报率	~ 3.9%	~ 3.3%	~ 3%	~ 3.8%	~ 3.5%	~ 3.3%	~ 3.7%	~ 3.6%	~ 3.6%	~ 3%	~ 3.3%
租务活跃率	0.9%	25.5%	19.6%	7.6%	24.6%	2.2%	1.3%	5.8%	5.9%	3.6%	1.6%

2025-12-08 1,987

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