Kwai Loong Building

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
葵龙大厦 \| 葵龙大厦 5楼 G室 2025-09-09 注册处成交	实404尺	$295 万元 @ $7,302	+ 22.9%
葵龙大厦 \| 葵龙大厦低层 G室 2025-08-13 市场成交 3房	实404尺	$295 万元 @ $7,302	-
葵龙大厦 \| 葵龙大厦 5楼 D室 2025-05-30 注册处成交 3房	实378尺	$240 万元 @ $6,349	+ 60%
葵龙大厦 \| 葵龙大厦 15楼 E室 2025-05-28 注册处成交	--	$300 万元	-
葵龙大厦 \| 葵龙大厦 5楼 G室 2024-10-24 注册处成交	实404尺	$240 万元 @ $5,941	-
葵龙大厦 \| 葵龙大厦 10楼 G室 2024-10-21 注册处成交 3房	实404尺	$300 万元 @ $7,426	+ 87.5%
葵龙大厦 \| 葵龙大厦 15楼 D室 2024-10-08 注册处成交	建505尺	$290 万元 @ $5,743	+ 78.4%
葵龙大厦 \| 葵龙大厦低层 G室 2024-10-04 市场成交 3房	实404尺	$240 万元 @ $5,941	-
葵龙大厦 \| 葵龙大厦 17楼 C室 2024-04-16 注册处成交 3房	实446尺	$340 万元 @ $7,623	- 3.4%
葵龙大厦 \| 葵龙大厦 9楼 A室 2024-04-11 注册处成交 3房	实376尺	$298 万元 @ $7,926	+ 4.6%

载入中。。。

收藏屋苑

53年单幢

葵龙大厦位于大陇街63号，提供160个单位。

物业座数:

1

入伙年份:

1973 年

单位数目:

160伙

小学校网:

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	葵龙大厦	月海湾	华景山庄	雍雅轩	葵涌广场	嘉翠园	新葵兴花园	宝星中心	葵涌大厦	葵星中心	丰寓
楼龄	54 年	25 年	42 年	20 年	37 年	35 年	44 年	42 年	53 年	46 年	9 年
单位数目	160	396	1,502	924	640	432	600	968	368	384	136
平均尺价	$7,302 元	$12,553 元	$8,386 元	$11,449 元	$13,816 元	$9,508 元	$10,694 元	$11,121 元	$7,097 元	$8,885 元	$16,996 元
变动幅度	+15.01%	-0.16%	-2.86%	+6.55%	+6.68%	+0.64%	-2.44%	-0.07%	+6.34%	+20.57%	+3.08%
成交量	1宗	2宗	9宗	6宗	4宗	4宗	3宗	10宗	3宗	2宗	4宗
有盈利比例	100%	50%	22%	83%	75%	75%	100%	50%	33%	100%	25%
蚀让比例	0%	50%	33%	17%	0%	25%	0%	30%	0%	0%	75%
一年转手率	1.9%	3.5%	3.3%	3.6%	3.3%	2.3%	2%	3%	5.4%	2.9%	5.9%
放盘叫价	$78 万元 - $78 万元	$520 万元 - $618 万元	$398 万元 - $1,200 万元	$568 万元 - $800 万元	$480 万元 - $1,280 万元	$460 万元 - $490 万元	$560 万元 - $618 万元	$299 万元 - $408 万元	$285 万元 - $308 万元	$338 万元 - $580 万元	$370 万元 - $530 万元
平均尺租	--	$41.0 元	$29.0 元	$35.0 元	$45.0 元	$29.0 元	$36.0 元	$36.0 元	$29.0 元	$30.0 元	$50.0 元
租务回报率	--	~ 3.9%	~ 4.2%	~ 3.6%	~ 3.9%	~ 3.6%	~ 4%	~ 3.9%	~ 4.9%	~ 4.1%	~ 3.5%
租务活跃率	--	2.8%	0.3%	1.7%	2.5%	0.2%	1.3%	0.7%	0.3%	1%	2.2%