King Ming Mansion

锦明阁最新楼价走势 (最近成交日期 2025-09-17, 之前90日内资料)
平均成交尺价	$12,953 元 0.00%
成交量	1宗
有盈利比例	100%
蚀让比例	0%
一年转手率(二手)	4.2%
一年前尺价	--
放盘叫价	$580 万元 - $580 万元 2个放盘 @15,718 - @15,718

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

锦明阁最新租赁市场 (最近成交日期 2021-03-25, 之前90日内资料)
平均成交尺租	--
成交量	--
租务回报率	--
租务活跃率	--

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
锦明阁 \| 锦明阁 2楼 B室 2026-01-12 注册处成交 2房	实369尺	$478 万元 @ $12,954	+ 72.7%
锦明阁 \| 锦明阁 19楼 D室 2025-09-17 注册处成交 2房	实378尺	$560 万元 @ $14,815	+ 7.8%
锦明阁 \| 锦明阁高层 D室 2025-08-27 市场成交 2房	实378尺	$560 万元 @ $14,815	-
锦明阁 \| 锦明阁 8楼 E室 2025-04-24 注册处成交	实369尺	$530 万元 @ $14,363	+ 223.6%
锦明阁 \| 锦明阁 12楼 A室 2025-03-26 注册处成交	建488尺	$495 万元 @ $10,143	+ 37.5%
锦明阁 \| 锦明阁 7楼 E室 2025-02-24 注册处成交 2房	实369尺	$498 万元 @ $13,496	+ 22.4%
锦明阁 \| 锦明阁 6楼 F室 2025-02-21 注册处成交	实382尺	$560 万元 @ $14,660	- 6.7%
锦明阁 \| 锦明阁低层 E室 2025-02-04 市场成交 2房	实369尺	$498 万元 @ $13,496	-
锦明阁 \| 锦明阁 5楼 A室 2024-11-05 注册处成交 2房	实382尺	$515 万元 @ $13,482	- 20%
锦明阁 \| 锦明阁 B室 2024-09-23 注册处成交	实369尺	$638 万元 @ $17,290	+ 50.6%

载入中。。。

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41年单幢

锦明阁位于港岛西营盘薄扶林道69号，发展商为明兴，于1985年8月开始落成，由1座楼宇组成，共有144个单位。实用面积为339至382平方尺；交通便利，步行至港铁时间约4分钟，小学校网在11区，中学校区在中西区。

物业座数:

1

入伙年份:

1985 年

单位数目:

144伙

小学校网:

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	锦明阁	缙城峰	翰林峰	裕新大厦	星钻	高乐花园	维港峰	瑧蓺	威利大厦	荟臻	学林雅轩
楼龄	42 年	17 年	8 年	41 年	11 年	42 年	11 年	9 年	54 年	--	26 年
单位数目	144	492	645	210	264	720	125	250	84	100	56
平均尺价	$12,953 元	$24,354 元	$25,681 元	$13,701 元	$22,435 元	$15,633 元	$25,847 元	$21,500 元	$9,821 元	--	$16,692 元
变动幅度	0.00%	+5.64%	+7.80%	-0.43%	+8.20%	+0.56%	+3.08%	+6.32%	+1.02%	--	+2.28%
成交量	1宗	6宗	16宗	1宗	4宗	5宗	1宗	7宗	3宗	--	1宗
有盈利比例	100%	100%	19%	0%	100%	60%	0%	14%	67%	--	100%
蚀让比例	0%	0%	81%	100%	0%	40%	100%	86%	0%	--	0%
一年转手率	4.2%	4.5%	8.2%	1.4%	4.5%	2.4%	3.2%	11.6%	6%	--	5.4%
放盘叫价	$580 万元 - $580 万元	$830 万元 - $2,400 万元	$550 万元 - $1,698 万元	$500 万元 - $548 万元	$900 万元 - $2,000 万元	$528 万元 - $620 万元	$2,890 万元 - $3,300 万元	$470 万元 - $1,200 万元	$348 万元 - $430 万元	$538 万元 - $680 万元	$1,300 万元 - $2,580 万元
平均尺租	--	$63.0 元	$68.0 元	$47.0 元	$58.0 元	$59.0 元	$52.0 元	$79.0 元	$65.0 元	--	--
租务回报率	--	~ 3.1%	~ 3.2%	~ 4.1%	~ 3.1%	~ 4.6%	~ 2.4%	~ 4.4%	~ 8%	--	--
租务活跃率	--	7.7%	19.1%	1.9%	4.2%	0.7%	4.8%	4%	--	--	--

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