| 锦兴大厦 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$6,963 元
-23.80%
|
|
| 成交量 |
3宗
|
|
| 有盈利比例 |
67%
|
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| 蚀让比例 |
0%
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| 一年转手率(二手) |
3%
|
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| 一年前尺价 |
$7,004 元
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| 锦兴大厦 最新租赁市场 (最近成交日期 2025-09-05, 之前90日内资料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$26.0 元
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| 成交量 |
2宗
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| 租务回报率 |
~ 4.5%
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| 租务活跃率 |
1%
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| 租盘叫价 |
$11,800 元 - $11,800 元
2个 租盘
@25 - @29
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
锦兴大厦
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锦兴大厦 7楼 A室
2025-12-18 注册处成交 2房 |
实466尺 |
$190 万元
@
$4,077
|
+ 134.6% |
|
锦兴大厦
|
锦兴大厦 6楼 B室
2025-12-15 注册处成交 2房 |
实383尺 |
$325 万元
@
$8,486
|
+ 242.1% |
|
锦兴大厦
|
锦兴大厦 14楼 F室
2025-12-05 注册处成交 2房 |
实375尺 |
$312.3 万元
@
$8,327
|
- |
|
锦兴大厦
|
锦兴大厦 24楼 C室
2025-07-31 注册处成交 2房 |
实383尺 |
$350 万元
@
$9,138
|
- |
|
锦兴大厦
|
锦兴大厦 16楼 C室
2025-05-12 注册处成交 2房 |
实383尺 |
$320 万元
@
$8,355
|
+ 392.3% |
|
锦兴大厦
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锦兴大厦 13楼 H室
2025-05-08 注册处成交 2房 |
实466尺 |
$400 万元
@
$8,584
|
- |
|
锦兴大厦
|
锦兴大厦 18楼 H室
2024-06-24 注册处成交 2房 |
实466尺 |
$280 万元
@
$6,009
|
- |
|
锦兴大厦
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锦兴大厦 5楼 F室
2024-06-03 注册处成交 2房 |
实375尺 |
$300 万元
@
$8,000
|
+ 5.3% |
|
锦兴大厦
|
锦兴大厦 27楼 H室
2024-03-22 注册处成交 2房 |
实466尺 |
$398 万元
@
$8,541
|
- 21.2% |
|
锦兴大厦
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锦兴大厦 9楼 F室
2024-01-26 注册处成交 2房 |
实375尺 |
$330 万元
@
$8,800
|
+ 407.7% |
| 锦兴大厦 | Novo Land | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 38 年 | 3 年 |
| 单位数目 | 200 | 4,616 |
| 平均尺价 | $6,963 元 | $12,490 元 |
| 变动幅度 | -23.80% | -4.65% |
| 成交量 | 3宗 | 141宗 |
| 有盈利比例 | 67% | 10% |
| 蚀让比例 | 0% | 11% |
| 一年转手率 | 3% | -- |
| 放盘叫价 | -- | $268 万元 - $688 万元 |
| 平均尺租 | $26.0 元 | $37.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 4.5% | ~ 3.6% |
| 租务活跃率 | 1% | 8.2% |
