Kam Heng Building

金恒楼最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	--
成交量	3宗
有盈利比例	0%
蚀让比例	33%
一年转手率(二手)	8%
一年前尺价	--
放盘叫价	$310 万元 - $310 万元 2个放盘 @7,635 - @7,635

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

金恒楼最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	--
成交量	--
租务回报率	--
租务活跃率	--
租盘叫价	$8,800 元 - $8,800 元 1个租盘 @35 - @35

买卖历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
金恒楼 \| 金恒楼 11楼 C室 2025-11-28 注册处成交	--	$300 万元	-
金恒楼 \| 金恒楼 15楼 B室 2025-11-21 注册处成交	--	$310 万元	- 22.5%
金恒楼 \| 金恒楼 13楼 D室 2025-10-22 注册处成交	--	$250 万元	-
金恒楼 \| 金恒楼 17楼 C室 2025-09-11 注册处成交	--	$323 万元	- 19.3%
金恒楼 \| 金恒楼 6楼 C室 2025-09-01 注册处成交	建540尺	$305 万元 @ $5,648	- 19.7%
金恒楼 \| 金恒楼 21楼 B室 2025-07-18 注册处成交	--	$390 万元	-
金恒楼 \| 金恒楼 5楼 A室 2025-04-30 注册处成交	--	$304 万元	-
金恒楼 \| 金恒楼 19楼 B室 2023-12-28 注册处成交	--	$190 万元	-
金恒楼 \| 金恒楼 19楼 D室 2023-10-17 注册处成交	建520尺	$355 万元 @ $6,827	+ 317.6%
金恒楼 \| 金恒楼 18楼 D室 2023-08-30 注册处成交	--	$300 万元	-

载入中。。。

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51年单幢

金恒楼位于和宜合道70号，提供83个单位。

物业座数:

1

入伙年份:

1974 年

单位数目:

88伙

小学校网:

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楼龄	52 年	41 年	19 年	36 年	24 年	43 年	34 年	41 年	45 年	52 年	44 年
单位数目	88	1,502	924	640	396	600	432	968	384	368	600
平均尺价	--	$8,386 元	$11,332 元	$13,834 元	$13,362 元	$10,529 元	$9,508 元	$10,778 元	$8,885 元	$7,256 元	$8,251 元
变动幅度	--	-2.86%	+0.46%	+5.81%	+6.59%	-6.07%	+0.64%	-1.32%	+20.57%	+11.34%	-5.90%
成交量	3宗	14宗	5宗	4宗	2宗	1宗	5宗	6宗	3宗	6宗	5宗
有盈利比例	0%	36%	80%	50%	50%	100%	60%	50%	33%	50%	20%
蚀让比例	33%	29%	20%	25%	50%	0%	40%	33%	33%	17%	0%
一年转手率	8%	2.9%	3.5%	3.1%	3.5%	1.7%	2.3%	2.7%	3.1%	5.2%	2%
放盘叫价	$310 万元 - $310 万元	$480 万元 - $1,050 万元	$538 万元 - $790 万元	$480 万元 - $775 万元	$500 万元 - $605 万元	$570 万元 - $650 万元	$462 万元 - $490 万元	$299 万元 - $398 万元	$348 万元 - $580 万元	$285 万元 - $338 万元	$438 万元 - $800 万元
平均尺租	--	$25.0 元	$35.0 元	$44.0 元	$41.0 元	$36.0 元	$29.0 元	$36.0 元	$31.0 元	$29.0 元	$31.0 元
租务回报率	--	~ 3.6%	~ 3.7%	~ 3.8%	~ 3.6%	~ 4.1%	~ 3.6%	~ 4.1%	~ 4.2%	~ 4.8%	~ 4.5%
租务活跃率	--	0.2%	1.4%	2.3%	2.5%	1.5%	0.2%	0.8%	0.8%	0.3%	0.8%

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