| 启田大厦 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$8,928 元
+5.41%
|
|
| 成交量 |
5宗
|
|
| 有盈利比例 |
20%
|
|
| 蚀让比例 |
40%
|
|
| 一年转手率(二手) |
5.7%
|
|
| 一年前尺价 |
--
|
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| 放盘叫价 |
$398 万元 - $1,000 万元
17个 放盘
@7,567 - @12,700
|
|
| 启田大厦 最新租赁市场 (最近成交日期 2025-08-08, 之前90日内资料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$29.0 元
|
|
| 成交量 |
1宗
|
|
| 租务回报率 |
~ 4%
|
|
| 租务活跃率 |
0.4%
|
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| 租盘叫价 |
$5,500 元 - $18,000 元
10个 租盘
@28 - @57
|
|
| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
启田大厦
|
B座 11楼 8室
2025-11-27 注册处成交 |
建603尺 |
$390 万元
@
$6,468
|
+ 102.1% |
|
启田大厦
|
B座 16楼 8室
2025-11-19 注册处成交 2房 |
实526尺 |
$469 万元
@
$8,916
|
- 18.8% |
|
启田大厦
|
启田大厦 A座 高层 1室
2025-10-30 市场成交 |
实721尺 |
$908 万元
@
$12,594
|
- |
|
启田大厦
|
A座 12楼 8室
2025-10-10 注册处成交 |
建603尺 |
$440 万元
@
$7,297
|
- |
|
启田大厦
|
A座 33楼 3室
2025-10-10 注册处成交 |
实721尺 |
$742 万元
@
$10,291
|
- |
|
启田大厦
|
B座 13楼 8室
2025-10-08 注册处成交 2房 |
实526尺 |
$240 万元
@
$4,563
|
- - |
|
启田大厦
|
启田大厦 A座 高层 3室
2025-09-30 市场成交 |
实721尺 |
$742 万元
@
$10,291
|
- |
|
启田大厦
|
A座 28楼 5室
2025-09-18 注册处成交 |
实526尺 |
$455 万元
@
$8,650
|
- |
|
启田大厦
|
B座 30楼 5室
2025-09-12 注册处成交 2房 |
实526尺 |
$456 万元
@
$8,669
|
+ 26.7% |
|
启田大厦
|
A座 27楼 5室
2025-09-09 注册处成交 2房 |
实526尺 |
$448 万元
@
$8,517
|
+ 156% |
| 启田大厦 | 丽港城 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 47 年 | 35 年 |
| 单位数目 | 512 | 8,072 |
| 平均尺价 | $8,928 元 | $10,830 元 |
| 变动幅度 | +5.41% | +2.54% |
| 成交量 | 5宗 | 67宗 |
| 有盈利比例 | 20% | 54% |
| 蚀让比例 | 40% | 33% |
| 一年转手率 | 5.7% | 2.8% |
| 放盘叫价 | $398 万元 - $1,000 万元 | $530 万元 - $1,800 万元 |
| 平均尺租 | $29.0 元 | $34.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 4% | ~ 3.8% |
| 租务活跃率 | 0.4% | 2% |
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