Ka Yue Building

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

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60年单幢

嘉裕楼位于港岛西营盘德辅道西63-65号，于1966年6月开始落成，由1座楼宇组成，共有40个单位。实用面积为235至513平方尺；交通便利，步行至港铁时间约3分钟，小学校网在11区，中学校区在中西区。

物业座数:

1

入伙年份:

1966 年

单位数目:

40

小学校网:

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	嘉裕楼	聚贤居	西浦	帝后华庭	荷李活华庭	祺安大厦	匡景居	新成大厦	豪景台	雍翠台	尚贤居
楼龄	60 年	20 年	14 年	24 年	28 年	35 年	26 年	42 年	35 年	33 年	16 年
单位数目	--	444	149	1,164	560	96	96	208	216	150	136
平均尺价	--	$22,266 元	$22,356 元	$19,637 元	$17,165 元	$15,525 元	$20,048 元	$13,925 元	$15,712 元	$17,871 元	$22,148 元
变动幅度	--	+8.22%	+7.33%	+6.61%	+4.40%	+41.28%	+6.45%	+16.53%	0.00%	+2.35%	+5.83%
成交量	--	6宗	3宗	12宗	8宗	2宗	3宗	2宗	3宗	5宗	4宗
有盈利比例	--	83%	67%	83%	88%	0%	67%	150%	100%	60%	50%
蚀让比例	--	0%	33%	8%	25%	100%	33%	0%	67%	40%	50%
一年转手率	--	4.5%	6%	3.4%	3.8%	4.2%	7.3%	4.8%	3.2%	6.7%	11%
放盘叫价	--	$900 万元 - $4,200 万元	$1,180 万元 - $2,400 万元	$660 万元 - $1,200 万元	$1,098 万元 - $1,380 万元	$438 万元 - $468 万元	$738 万元 - $740 万元	$488 万元 - $658 万元	$658 万元 - $700 万元	$750 万元 - $780 万元	$800 万元 - $1,798 万元
平均尺租	--	$65.0 元	$57.0 元	$61.0 元	$50.0 元	--	$47.0 元	--	$51.0 元	$51.0 元	$60.0 元
租务回报率	--	~ 3.5%	~ 3.1%	~ 3.7%	~ 3.5%	--	~ 2.8%	--	~ 3.9%	~ 3.4%	~ 3.2%
租务活跃率	--	5.4%	3.4%	1.6%	1.4%	--	2.1%	--	0.5%	2.7%	2.2%