Hollywood Terrace

荷李活华庭最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$16,082 元 +4.82%
成交量	5宗
有盈利比例	100%
蚀让比例	0%
一年转手率(二手)	2.5%
一年前尺价	$14,670 元
放盘叫价	$1,018 万元 - $1,480 万元 9个放盘 @16,526 - @19,577

* 有关屋苑平均成交尺价是以90日内成交资料, 使用我们的 28Hse 楼价估价系统对应不同单位的楼层及特质, 最后得出该屋苑整体的平均尺价。

荷李活华庭最新租赁市场 (最近成交日期 2025-08-20, 之前90日内资料)
平均成交尺租	$47.0 元
成交量	6宗
租务回报率	~ 3.5%
租务活跃率	0.9%
租盘叫价	$36,000 元 - $36,000 元 1个租盘 @48 - @48

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
荷李活华庭 \| B座 16楼 D室 2025-11-18 注册处成交 3房	实765尺	$1,350 万元 @ $17,647	+ 258.8%
荷李活华庭 \| A座 33楼 G室 2025-11-14 注册处成交 2房	实616尺	$1,070 万元 @ $17,370	+ 7%
荷李活华庭 \| B座 34楼 E室 2025-11-06 注册处成交 3房	实790尺	$1,435 万元 @ $18,165	+ 26.3%
荷李活华庭 \| A座高层 G室 2025-10-16 市场成交 2房	实616尺	$1,070 万元 @ $17,370	-
荷李活华庭 \| A座 29楼 E室 2025-10-15 注册处成交 3房	实766尺	$1,260 万元 @ $16,449	+ 267.3%
荷李活华庭 \| A座 22楼 C室 2025-10-08 注册处成交 2房	实631尺	$950 万元 @ $15,055	+ 167.6%
荷李活华庭 \| 荷李活华庭 A座高层 E室 2025-09-19 市场成交 3房	实766尺	$1,260 万元 @ $16,449	-
荷李活华庭 \| B座 3楼 C室 2025-09-03 注册处成交 2房	实631尺	$918 万元 @ $14,548	+ 58.8%
荷李活华庭 \| B座 15楼 D室 2025-06-24 注册处成交 3房	实765尺	$1,130 万元 @ $14,771	+ 105.1%
荷李活华庭 \| B座 21楼 E室 2025-06-06 注册处成交 3房	实766尺	$1,238 万元 @ $16,162	- 11.6%

载入中。。。

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$1,018万 - $1,140万

物业布局图

A座 1楼

A座 2-4楼

A座 31楼

A座 32-33楼

A座 34-35楼

A座 5-30楼

A座 35楼

B座 1楼

B座 2-4楼

B座 31楼

B座 32-33楼

B座 34-35楼

B座 5-30楼

B座 35楼

停车位平面图

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26年屋苑

荷李活华庭位于港岛中环/上环皇后大道中268号，发展商为香港房屋协会，于1999年10月开始落成，由2座楼宇组成，共有550个单位。设有2至3房间隔，实用面积为615至794平方尺，屋苑内设有会所、儿童设施、运动设施、娱乐设施、美容/保健、休闲区；交通便利，步行至港铁时间约5分钟，小学校网在11区，中学校区在中西区。

物业座数:

3

入伙年份:

1999 年

单位数目:

560伙

小学校网:

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	荷李活华庭	帝后华庭	尚贤居	聚贤居	裕利大厦	安荣大厦	宝恒阁	金荷大厦	盈峰一号	雍翠台	启发大厦
楼龄	27 年	23 年	15 年	19 年	43 年	40 年	50 年	47 年	17 年	32 年	39 年
单位数目	560	1,164	136	444	176	88	36	48	156	150	80
平均尺价	$16,082 元	$18,291 元	$18,582 元	$19,665 元	$13,429 元	--	$9,550 元	$10,377 元	$17,671 元	$17,336 元	--
变动幅度	+4.82%	-2.79%	-9.47%	+8.06%	-4.60%	--	-37.64%	+96.35%	+6.57%	0.00%	--
成交量	5宗	7宗	3宗	3宗	2宗	--	--	2宗	3宗	2宗	--
有盈利比例	100%	57%	0%	33%	50%	--	--	0%	100%	0%	--
蚀让比例	0%	43%	100%	67%	0%	--	--	50%	0%	100%	--
一年转手率	2.5%	2.3%	7.4%	4.3%	4.5%	--	2.8%	10.4%	8.3%	5.3%	5%
放盘叫价	$1,018 万元 - $1,480 万元	$588 万元 - $1,380 万元	$720 万元 - $2,100 万元	$770 万元 - $3,380 万元	$375 万元 - $428 万元	$410 万元 - $700 万元	$800 万元 - $900 万元	$320 万元 - $410 万元	$899 万元 - $1,600 万元	$670 万元 - $950 万元	$500 万元 - $530 万元
平均尺租	$47.0 元	$52.0 元	$62.0 元	$60.0 元	--	--	--	--	$52.0 元	$53.0 元	--
租务回报率	~ 3.5%	~ 3.4%	~ 4%	~ 3.6%	--	--	--	--	~ 3.5%	~ 3.6%	--
租务活跃率	0.9%	1.5%	4.4%	5.9%	--	--	--	--	1.9%	4%	--

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