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喜漾最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$14,420 元 0.00%
成交量	9宗
有盈利比例	67%
蚀让比例	33%
一年转手率(二手)	8%
一年前尺价	$14,130 元
放盘叫价	$565 万元 - $1,150 万元 13个放盘 @13,848 - @17,319

* 有关屋苑平均成交尺价是以90日内成交资料, 使用我们的 28Hse 楼价估价系统对应不同单位的楼层及特质, 最后得出该屋苑整体的平均尺价。

喜漾最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$41.0 元
成交量	4宗
租务回报率	~ 3.4%
租务活跃率	2.8%
租盘叫价	$28,000 元 - $30,000 元 4个租盘 @42 - @45

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
喜漾 \| 1座 9楼 E室 2025-12-22 注册处成交 1房	实397尺	$560 万元 @ $14,106	+ 5.2%
喜漾 \| 2座 31楼 D室 2025-12-12 注册处成交 2房	实497尺	$350 万元 @ $7,042	- -
喜漾 \| 1座 27楼 A室 2025-12-08 注册处成交 2房	实490尺	$710 万元 @ $14,490	- -
喜漾 \| 1座 27楼 A室 2025-12-08 注册处成交 2房	实490尺	$710 万元 @ $14,490	+ 11%
喜漾 \| 2座 18楼 F室 2025-12-02 注册处成交 1房	实408尺	$565 万元 @ $13,848	+ 3.1%
喜漾 \| 1座低层 E室 2025-11-25 市场成交 1房露台工作平台	实397尺	$560 万元 @ $14,106	-
喜漾 \| 1座高层 A室 2025-11-15 市场成交 2房露台工作平台	实491尺	$710 万元 @ $14,460	-
喜漾 \| 喜漾 1座中层 B室 2025-11-12 市场成交 2房	实482尺	$663 万元 @ $13,755	-
喜漾 \| 2座 9楼 E室 2025-11-06 注册处成交 3房	实664尺	$1,000 万元 @ $15,060	+ 13.7%
喜漾 \| 1座 22楼 A室 2025-10-31 注册处成交 2房	实490尺	$682 万元 @ $13,918	+ 9.2%

载入中。。。

更多

$718万 - $788万

$977万 - $1,150万

$28,000 - $30,000/月

物业布局图

1座 6楼

1座 7-33楼

2座 6楼

2座 7-33楼

停车位平面图

收藏屋苑

香港房协 9年屋苑

喜漾由香港房屋协会发展，共设有2座，提供275个单位，间隔分为1房至3房不等，实用面积由390至695平方尺。

物业座数:

2

入伙年份:

2017 年

发展商:

香港房协

管理公司:

香港房屋协会

单位数目:

286伙

小学校网:

相关楼盘

深水埗区(KL2)

车位:

38

九龙长沙湾荔枝角道833号升悦居商场1楼135号铺

售盘 55

太子弥敦道751A-C号冠颜楼地下C1铺 (太子地铁站C1出口侧)

售盘 74

租盘 18

九龙长沙湾兴华街38号地下5-6号铺

售盘 20

租盘 17

元州街, 兴华街( 巴士站 )

1分钟步行

元州街( 巴士站 )

1分钟步行

昌华街, 青山道( 巴士站 )

2分钟步行

	喜漾	Belgravia Place	维港滙I	喜韵	晓柏峰	喜遇	美居中心	星汇居	睿峰	The Campton 1B期	One New York
楼龄	10 年	--	3 年	12 年	1 年	9 年	41 年	18 年	6 年	6 年	19 年
单位数目	286	962	1,437	175	492	136	728	400	414	467	126
平均尺价	$14,420 元	--	$27,599 元	$13,764 元	--	$13,702 元	$10,740 元	$12,941 元	$16,310 元	$15,651 元	$13,932 元
变动幅度	0.00%	--	+12.42%	+3.22%	--	-3.28%	-7.94%	+4.65%	-5.31%	-8.44%	0.00%
成交量	9宗	--	42宗	2宗	--	2宗	5宗	4宗	1宗	2宗	2宗
有盈利比例	67%	--	2%	100%	--	0%	80%	50%	0%	0%	0%
蚀让比例	33%	--	40%	0%	--	100%	0%	50%	100%	100%	100%
一年转手率	8%	--	--	6.3%	--	5.9%	2.7%	4%	2.7%	2.6%	4%
放盘叫价	$565 万元 - $1,150 万元	$400 万元 - $798 万元	$580 万元 - $4,900 万元	$630 万元 - $1,050 万元	$328 万元 - $850 万元	$380 万元 - $450 万元	$298 万元 - $418 万元	$498 万元 - $1,500 万元	$360 万元 - $790 万元	$470 万元 - $4,280 万元	$378 万元 - $650 万元
平均尺租	$41.0 元	--	$61.0 元	$39.0 元	--	$56.0 元	$43.0 元	$38.0 元	$50.0 元	$45.0 元	--
租务回报率	~ 3.4%	--	~ 2.6%	~ 3.4%	--	~ 4.9%	~ 4.8%	~ 3.5%	~ 3.7%	~ 3.5%	--
租务活跃率	2.8%	--	28%	5.1%	--	2.2%	0.3%	4.5%	14%	5.8%	--

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