Harbour Glory

维港颂最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$29,796 元 -2.21%
成交量	5宗
有盈利比例	0%
蚀让比例	100%
一年转手率(二手)	3.7%
一年前尺价	$28,332 元
放盘叫价	$1,728 万元 - $6,600 万元 26个放盘 @27,824 - @43,941

* 有关屋苑平均成交尺价是以90日内成交资料, 使用我们的 28Hse 楼价估价系统对应不同单位的楼层及特质, 最后得出该屋苑整体的平均尺价。

维港颂最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$70.0 元
成交量	20宗
租务回报率	~ 2.8% (1房: 2.9%, 2房: 2.9%, 3房: 2.8%, 4房+: 2.7%)
租务活跃率	10.3%
租盘叫价	$38,000 元 - $90,000 元 11个租盘 @66 - @72

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
维港颂 \| 7座 23楼 A室 2026-09-22 注册处成交 4房	实1,420尺	$5,050 万元 @ $35,563	- 11.7%
维港颂 \| 6座 28楼 E室 2026-07-31 注册处成交 2房	实578尺	$1,680 万元 @ $29,066	- 4.2%
维港颂 \| 6座 37楼 B室 2026-07-28 注册处成交 2房	实533尺	$1,600 万元 @ $30,019	- 12.4%
维港颂 \| 1座 19楼 A室 2026-07-24 注册处成交 4房	实1,503尺	$4,900 万元 @ $32,601	- 10.4%
维港颂 \| 维港颂 6座中层 E室 2026-07-22 市场成交 2房	实578尺	$1,680 万元 @ $29,066	-
维港颂 \| 6座 19楼 C室 2026-07-16 注册处成交 3房	实851尺	$2,000 万元 @ $23,502	- 10.4%
维港颂 \| 维港颂 1座中层 A室 2026-07-09 市场成交 4房	实1,455尺	$4,900 万元 @ $33,677	-
维港颂 \| 维港颂 6座高层 B室 2026-06-30 市场成交 2房	实534尺	$1,600 万元 @ $29,963	-
维港颂 \| 6座 32楼 E室 2026-06-18 注册处成交 2房	实578尺	$1,500 万元 @ $25,952	- 16.1%
维港颂 \| 6座 29楼 B室 2026-06-12 注册处成交 1房	实432尺	$1,220 万元 @ $28,241	- 4.3%

载入中。。。

物业布局图

1座 17-25楼

1座 26-33楼

1座 7楼

1座 8-16楼

1座 33楼

3座 18-27楼

3座 28-37楼

3座 7楼

3座 8-17楼

3座 37楼

5座 17-27楼

5座 28-37楼

5座 7楼

5座 8-17楼

5座 37楼

6座 18-26楼

6座 27-30楼

6座 31-37楼

6座 8楼

6座 8-17楼

6座 37楼

7座 17-25楼

7座 26-33楼

7座 7楼

7座 8-16楼

7座 33楼

8座 17-25楼

8座 26-33楼

8座 7楼

8座 8-16楼

8座 33楼

停车位平面图

物业布局图平面图

长实发展的维港颂，设有6座，合共提供378个单位，实用面积由432至1,595平方尺，间隔由1房至4房。

维港颂大厦

维港颂会所

维港颂大堂

维港颂商场

维港颂交通

长实发展的维港颂，设有6座，合共提供378个单位，实用面积由432至1,595平方尺，间隔由1房至4房。

收藏屋苑

长实 7年大型屋苑

长实发展的维港颂，设有6座，合共提供378个单位，实用面积由432至1,595平方尺，间隔由1房至4房。

物业座数:

6座（1、3、5、6、7及8座）

入伙年份:

2019 年

发展商:

长实

管理公司:

高衞物业管理有限公司

单位数目:

378伙

小学校网:

相关楼盘

东区(HK3)

车位:

住客停车位：161

香港褔荫道1号海峰园南峯阁地下02F铺

售盘 23

租盘 18

天后

售盘 235

租盘 4

香港天后电气道44号金殿大厦地下9及26号铺

售盘 17

电气道( 巴士站 )

1分钟步行

城市花园( 巴士站 )

1分钟步行

电气道街市( 巴士站 )

2分钟步行

	维港颂	城市花园	和富中心	海峯园	柏蔚山	丹拿花园	康泽花园	豪廷峰	健威花园	港涛轩	形品
楼龄	8 年	44 年	44 年	39 年	9 年	36 年	40 年	27 年	48 年	18 年	16 年
单位数目	378	2,406	1,436	952	611	864	816	394	1,104	195	182
平均尺价	$29,796 元	$13,704 元	$15,458 元	$17,232 元	$22,219 元	$15,178 元	$15,272 元	$20,977 元	$12,683 元	$23,464 元	$17,840 元
变动幅度	-2.21%	-0.44%	-3.24%	+6.19%	-5.24%	+6.99%	+3.96%	+2.79%	-1.61%	+6.77%	+7.66%
成交量	5宗	16宗	5宗	4宗	11宗	9宗	2宗	3宗	11宗	4宗	3宗
有盈利比例	0%	56%	60%	75%	0%	11%	50%	100%	45%	75%	67%
蚀让比例	100%	19%	0%	25%	100%	33%	0%	0%	27%	25%	33%
一年转手率	3.7%	3.5%	2.4%	3.2%	7.2%	3.7%	2.6%	5.8%	4.3%	7.7%	3.8%
放盘叫价	$1,728 万元 - $6,600 万元	$23 万元 - $2,380 万元	$948 万元 - $2,680 万元	$980 万元 - $3,300 万元	$988 万元 - $9,000 万元	$868 万元 - $1,380 万元	$628 万元 - $1,050 万元	$1,198 万元 - $3,748 万元	$580 万元 - $728 万元	$1,340 万元 - $2,500 万元	$580 万元 - $3,880 万元
平均尺租	$70.0 元	$41.0 元	$43.0 元	$45.0 元	$58.0 元	$46.0 元	$54.0 元	$52.0 元	$44.0 元	$49.0 元	$57.0 元
租务回报率	~ 2.8%	~ 3.6%	~ 3.4%	~ 3.1%	~ 3.1%	~ 3.6%	~ 4.2%	~ 3%	~ 4.1%	~ 2.5%	~ 3.8%
租务活跃率	10.3%	0.7%	0.8%	0.8%	9.3%	0.3%	1.8%	4.3%	0.5%	1%	3.8%