Harbour Glory

维港颂最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$29,023 元 +11.75%
成交量	3宗
有盈利比例	33%
蚀让比例	67%
一年转手率(二手)	3.2%
一年前尺价	$22,365 元
放盘叫价	$1,200 万元 - $5,380 万元 19个放盘 @26,786 - @42,570

* 有关屋苑平均成交尺价是以90日内成交资料, 使用我们的 28Hse 楼价估价系统对应不同单位的楼层及特质, 最后得出该屋苑整体的平均尺价。

维港颂最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$65.0 元
成交量	14宗
租务回报率	~ 2.7% (1房: 2.9%, 2房: 2.8%, 3房: 2.4%, 4房+: 2.4%)
租务活跃率	10.3%
租盘叫价	$42,000 元 - $128,800 元 3个租盘 @69 - @95

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
维港颂 \| 维港颂 6座高层 B室 2026-06-30 市场成交 2房	实534尺	$1,600 万元 @ $29,963	-
维港颂 \| 6座 32楼 E室 2026-06-18 注册处成交 2房	实578尺	$1,500 万元 @ $25,952	- 16.1%
维港颂 \| 6座 29楼 B室 2026-06-12 注册处成交 1房	实432尺	$1,220 万元 @ $28,241	- 4.3%
维港颂 \| 维港颂 6座高层 B室 2026-05-22 市场成交 1房	实433尺	$1,220 万元 @ $28,176	-
维港颂 \| 6座 8楼 A室 2026-05-05 注册处成交 3房	实881尺	$2,300 万元 @ $26,107	+ 13.5%
维港颂 \| 维港颂 6座低层 A室 2026-04-28 市场成交 3房	实880尺	$2,300 万元 @ $26,136	-
维港颂 \| 维港颂 6座高层 E室 2026-04-02 市场成交 2房	实578尺	$1,500 万元 @ $25,952	-
维港颂 \| 8座 15楼 A室 2026-03-25 注册处成交 4房	实1,324尺	$4,900 万元 @ $37,009	+ 7.3%
维港颂 \| 8座 33楼 A室 2026-03-19 注册处成交 4房	实1,322尺	$4,848 万元 @ $36,672	- 26.3%
维港颂 \| 维港颂 8座低层 A室 2026-03-13 市场成交 4房	实1,271尺	$4,900 万元 @ $38,552	-

载入中。。。

$1,571万 - $1,650万

$2,800万 - $3,400万

$2,850万 - $5,380万

物业布局图

1座 17-25楼

1座 26-33楼

1座 7楼

1座 8-16楼

1座 33楼

3座 18-27楼

3座 28-37楼

3座 7楼

3座 8-17楼

3座 37楼

5座 17-27楼

5座 28-37楼

5座 7楼

5座 8-17楼

5座 37楼

6座 18-26楼

6座 27-30楼

6座 31-37楼

6座 8楼

6座 8-17楼

6座 37楼

7座 17-25楼

7座 26-33楼

7座 7楼

7座 8-16楼

7座 33楼

8座 17-25楼

8座 26-33楼

8座 7楼

8座 8-16楼

8座 33楼

停车位平面图

物业布局图平面图

长实发展的维港颂，设有6座，合共提供378个单位，实用面积由432至1,595平方尺，间隔由1房至4房。

维港颂大厦

维港颂会所

维港颂大堂

维港颂商场

维港颂交通

长实发展的维港颂，设有6座，合共提供378个单位，实用面积由432至1,595平方尺，间隔由1房至4房。

收藏屋苑

长实 7年大型屋苑

长实发展的维港颂，设有6座，合共提供378个单位，实用面积由432至1,595平方尺，间隔由1房至4房。

物业座数:

6座（1、3、5、6、7及8座）

入伙年份:

2019 年

发展商:

长实

管理公司:

高衞物业管理有限公司

单位数目:

378伙

小学校网:

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车位:

住客停车位：161

香港中环德辅道中19号环球大厦25楼

售盘 109

租盘 58

天后电气道24-26号金殿大厦1号铺

售盘 16

租盘 7

天后

售盘 266

租盘 23

电气道( 巴士站 )

1分钟步行

城市花园( 巴士站 )

1分钟步行

电气道街市( 巴士站 )

2分钟步行

	维港颂	城市花园	柏蔚山	和富中心	健威花园	百福花园	富雅花园	海峯园	嘉威大厦	形品	明园
楼龄	8 年	44 年	9 年	44 年	48 年	46 年	43 年	39 年	43 年	16 年	56 年
单位数目	378	2,406	611	1,436	1,104	1,532	886	952	300	182	703
平均尺价	$29,023 元	$14,059 元	$23,561 元	$15,648 元	$12,859 元	$10,179 元	$12,978 元	$18,376 元	$16,440 元	$16,570 元	$10,540 元
变动幅度	+11.75%	+8.98%	+2.51%	+3.02%	+4.27%	+2.07%	+10.47%	+20.49%	+10.22%	-0.10%	+0.85%
成交量	3宗	29宗	10宗	10宗	14宗	14宗	5宗	6宗	9宗	1宗	1宗
有盈利比例	33%	69%	0%	60%	57%	71%	80%	83%	56%	0%	100%
蚀让比例	67%	7%	100%	30%	36%	14%	20%	17%	33%	100%	0%
一年转手率	3.2%	3.4%	6.1%	3.1%	4.9%	2.7%	2.3%	3.3%	9%	2.7%	2.1%
放盘叫价	$1,200 万元 - $5,380 万元	$23 万元 - $2,100 万元	$1,195 万元 - $3,400 万元	$918 万元 - $2,700 万元	$560 万元 - $680 万元	$518 万元 - $705 万元	$548 万元 - $850 万元	$1,058 万元 - $3,200 万元	$388 万元 - $465 万元	$550 万元 - $4,200 万元	$488 万元 - $798 万元
平均尺租	$65.0 元	$45.0 元	$55.0 元	$38.0 元	$41.0 元	--	$38.0 元	$46.0 元	$58.0 元	$54.0 元	--
租务回报率	~ 2.7%	~ 3.9%	~ 2.8%	~ 2.9%	~ 3.8%	--	~ 3.5%	~ 3%	~ 4.2%	~ 3.9%	--
租务活跃率	10.3%	0.9%	8.2%	1%	0.5%	--	0.2%	1.1%	0.7%	2.7%	--

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