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Grand Mayfair II

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柏珑最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$15,782 元 +0.84%
成交量	46宗
有盈利比例	0%
蚀让比例	59%
一年转手率(二手)	--
一年前尺价	$18,317 元
放盘叫价	$440 万元 - $1,253 万元 41个放盘 @12,429 - @19,207

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

柏珑最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	--
成交量	--
租务回报率	--
租务活跃率	--
租盘叫价	$16,500 元 - $33,000 元 18个租盘 @37 - @46

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
柏珑 \| 柏珑II 8座 18楼 A3室 2026-02-11 注册处成交	实832尺	$1,426.8 万元 @ $17,149	-
柏珑 \| 柏珑II 9座 5楼 B3室 2026-02-09 注册处成交	实353尺	$549.3 万元 @ $15,561	- 21.5%
柏珑 \| 柏珑II 1座 1楼 A2室 2026-02-06 注册处成交	实826尺	$1,433.6 万元 @ $17,356	-
柏珑 \| 柏珑II 8座 10楼 A3室 2026-02-06 注册处成交	实832尺	$1,357.7 万元 @ $16,318	-
柏珑 \| 柏珑II 1座 2楼 B9室 2026-02-05 注册处成交	实351尺	$538.9 万元 @ $15,354	- 18.1%
柏珑 \| 柏珑II 1座 1楼 A3室 2026-02-05 注册处成交	实668尺	$1,170.6 万元 @ $17,524	-
柏珑 \| 柏珑II 8座 11楼 A3室 2026-02-03 注册处成交	实832尺	$1,359.6 万元 @ $16,342	-
柏珑 \| 柏珑II 1座 10楼 A1室 2026-02-02 注册处成交	实773尺	$123 万元 @ $1,591	- 89.9%
柏珑 \| 柏珑II 8座 9楼 A5室 2026-01-30 注册处成交	实521尺	$328 万元 @ $6,296	- 62.4%
柏珑 \| 柏珑II 1座 18楼 A2室 2026-01-29 注册处成交	实826尺	$1,441 万元 @ $17,445	- 11.8%

载入中。。。

柏珑II 1座 1-19楼

柏珑II 7座 5-19楼

柏珑II 7座 1-3楼

柏珑II 8座 1-19楼

柏珑II 9座 2-19楼

柏珑II 9座 1楼

柏珑II 10座 1-19楼

锦上路站项目分为多期发展，合共提供2,200伙，当中柏珑II由信和发展，设有5座，提供805伙，实用面积由351至977平方尺，间隔为1房、2房、2房及储物室、3房连套房及工人套房、3房连套房及储物室及工人套房、4房连套房及工人套房。

柏珑 II 大厦: Grand Mayfair II 柏珑II, 锦上路站项目分为多期发展，合共提供2,200伙，当中柏珑II由信和发展，设有5座，提供805伙，间隔为1房至4房。

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锦上路站项目分为多期发展，合共提供2,200伙，当中柏珑II由信和发展，设有5座，提供805伙，实用面积由351至977平方尺，间隔为1房、2房、2房及储物室、3房连套房及工人套房、3房连套房及储物室及工人套房、4房连套房及工人套房。

物业座数:

5座

入伙年份:

2024 年

管理公司:

香港铁路有限公司

单位数目:

805伙

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楼龄	2 年	11 年	1 年	10 年	17 年	47 年	13 年	13 年	22 年	12 年	25 年
单位数目	805	3,150	594	1,976	1,926	5,027	2,580	822	2,232	1,620	2,200
平均尺价	$15,782 元	$10,791 元	--	$15,169 元	$13,728 元	$9,462 元	$10,312 元	$9,517 元	$13,731 元	$8,955 元	$8,775 元
变动幅度	+0.84%	-1.45%	--	+4.59%	+6.08%	0.00%	+4.26%	+3.60%	+7.80%	+5.53%	+1.90%
成交量	46宗	48宗	--	36宗	35宗	16宗	31宗	17宗	27宗	19宗	16宗
有盈利比例	0%	4%	--	22%	80%	94%	39%	65%	63%	53%	75%
蚀让比例	59%	73%	--	58%	20%	6%	61%	35%	37%	47%	25%
一年转手率	--	5%	--	6.4%	5%	1.3%	4.3%	5.5%	3.7%	4.5%	2.9%
放盘叫价	$440 万元 - $1,253 万元	$298 万元 - $2,180 万元	$310 万元 - $580 万元	$650 万元 - $5,688 万元	$480 万元 - $2,180 万元	$810 万元 - $2,200 万元	$340 万元 - $1,800 万元	$555 万元 - $2,500 万元	$467 万元 - $870 万元	$285 万元 - $2,000 万元	$280 万元 - $750 万元
平均尺租	--	$30.0 元	--	$37.0 元	$33.0 元	$30.0 元	$31.0 元	$31.0 元	$35.0 元	$27.0 元	$29.0 元
租务回报率	--	~ 3.3%	--	~ 2.9%	~ 2.9%	~ 3.8%	~ 3.6%	~ 3.9%	~ 3%	~ 3.7%	~ 4%
租务活跃率	--	15.2%	--	8.8%	8.9%	2.7%	6.6%	5.2%	7.3%	5%	9.6%

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