Grand Mayfair II

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柏珑最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$15,644 元 +0.17%
成交量	82宗
有盈利比例	0%
蚀让比例	46%
一年转手率(二手)	--
一年前尺价	--
放盘叫价	$440 万元 - $1,100 万元 26个放盘 @12,429 - @16,404

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

柏珑最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	--
成交量	--
租务回报率	--
租务活跃率	--
租盘叫价	$14,500 元 - $36,000 元 28个租盘 @31 - @46

买卖历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
柏珑 \| 柏珑II 1座 9楼 A3室 2025-12-16 注册处成交	实668尺	$396 万元 @ $5,928	- 69.7%
柏珑 \| 柏珑II 1座 11楼 A2室 2025-12-12 注册处成交	实826尺	$1,406.3 万元 @ $17,026	- 11.9%
柏珑 \| 柏珑II 7座 5楼 A5室 2025-12-12 注册处成交	实763尺	$1,193.8 万元 @ $15,646	-
柏珑 \| 柏珑II 9座 10楼 A1室 2025-12-11 注册处成交	实974尺	$1,590.2 万元 @ $16,327	-
柏珑 \| 柏珑II 1座 17楼 B9室 2025-12-11 注册处成交	实351尺	$566.4 万元 @ $16,136	- 20.2%
柏珑 \| 柏珑II 7座 2楼 A5室 2025-12-11 注册处成交	实766尺	$1,190.2 万元 @ $15,537	-
柏珑 \| 柏珑II 8座 7楼 A3室 2025-12-10 注册处成交	实832尺	$1,292 万元 @ $15,528	-
柏珑 \| 柏珑II 7座 12楼 A3室 2025-12-02 注册处成交	实737尺	$1,171.2 万元 @ $15,891	-
柏珑 \| 柏珑II 7座 7楼 A6室 2025-12-01 注册处成交	实767尺	$1,198.3 万元 @ $15,623	-
柏珑 \| 柏珑II 8座 8楼 A3室 2025-11-28 注册处成交	实832尺	$1,295.8 万元 @ $15,575	-

载入中。。。

柏珑II 1座 1-19楼

柏珑II 7座 5-19楼

柏珑II 7座 1-3楼

柏珑II 8座 1-19楼

柏珑II 9座 2-19楼

柏珑II 9座 1楼

柏珑II 10座 1-19楼

锦上路站项目分为多期发展，合共提供2,200伙，当中柏珑II由信和发展，设有5座，提供805伙，实用面积由351至977平方尺，间隔为1房、2房、2房及储物室、3房连套房及工人套房、3房连套房及储物室及工人套房、4房连套房及工人套房。

柏珑 II 大厦: Grand Mayfair II 柏珑II, 锦上路站项目分为多期发展，合共提供2,200伙，当中柏珑II由信和发展，设有5座，提供805伙，间隔为1房至4房。

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锦上路站项目分为多期发展，合共提供2,200伙，当中柏珑II由信和发展，设有5座，提供805伙，实用面积由351至977平方尺，间隔为1房、2房、2房及储物室、3房连套房及工人套房、3房连套房及储物室及工人套房、4房连套房及工人套房。

物业座数:

5座

入伙年份:

2024 年

管理公司:

香港铁路有限公司

单位数目:

805伙

小学校网:

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	柏珑 II	锦绣花园	YOHO MIDTOWN	Grand YOHO	峻峦	尔峦	尚悦	溱柏	Yoho Town	The YOHO Hub	加州花园
楼龄	1 年	46 年	16 年	9 年	10 年	12 年	12 年	11 年	21 年	3 年	32 年
单位数目	805	5,027	1,926	1,976	3,150	822	2,580	1,620	2,232	2,998	978
平均尺价	$15,644 元	$10,260 元	$13,296 元	$14,585 元	$10,895 元	$9,739 元	$10,100 元	$8,799 元	$13,310 元	$17,145 元	$8,615 元
变动幅度	+0.17%	0.00%	+0.36%	+1.90%	+1.21%	+5.81%	+4.15%	+1.00%	+6.99%	+3.35%	0.00%
成交量	82宗	19宗	19宗	25宗	50宗	12宗	23宗	14宗	24宗	19宗	10宗
有盈利比例	0%	84%	63%	20%	2%	67%	39%	36%	63%	5%	90%
蚀让比例	46%	16%	37%	60%	58%	33%	61%	64%	38%	5%	10%
一年转手率	--	1.3%	3.9%	5.4%	4.8%	4.4%	4%	4.1%	3.5%	--	3.1%
放盘叫价	$440 万元 - $1,100 万元	$750 万元 - $2,200 万元	$480 万元 - $2,080 万元	$668 万元 - $4,220 万元	$311 万元 - $2,180 万元	$560 万元 - $2,800 万元	$335 万元 - $699 万元	$295 万元 - $950 万元	$472 万元 - $890 万元	$500 万元 - $1,880 万元	$900 万元 - $1,580 万元
平均尺租	--	$30.0 元	$34.0 元	$37.0 元	$29.0 元	$32.0 元	$31.0 元	$26.0 元	$35.0 元	$42.0 元	$25.0 元
租务回报率	--	~ 3.6%	~ 3.1%	~ 3%	~ 3.2%	~ 3.9%	~ 3.7%	~ 3.6%	~ 3.2%	~ 2.9%	~ 3.5%
租务活跃率	--	2.6%	9.5%	8.7%	15%	4.9%	6.6%	4.8%	8%	10.3%	1.3%

2025-02-07 1,172

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