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Grand Mayfair

柏珑最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$15,675 元 +1.38%
成交量	82宗
有盈利比例	0%
蚀让比例	68%
一年转手率(二手)	--
一年前尺价	$18,317 元
放盘叫价	$440 万元 - $1,253 万元 41个放盘 @12,429 - @19,207

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

柏珑最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$38.0 元
成交量	70宗
租务回报率	~ 2.9% (1房: 3.3%, 2房: 2.9%, 3房: 2.9%, 4房+: 3%)
租务活跃率	45.1%
租盘叫价	$16,500 元 - $33,000 元 18个租盘 @37 - @46

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
柏珑 \| 柏珑I 3座 19楼 B7室 2026-02-12 注册处成交	实353尺	$562.7 万元 @ $15,939	- 21.4%
柏珑 \| 柏珑II 8座 18楼 A3室 2026-02-11 注册处成交	实832尺	$1,426.8 万元 @ $17,149	-
柏珑 \| 柏珑I 2座 3楼 B2室 2026-02-11 注册处成交	实354尺	$535.6 万元 @ $15,131	-
柏珑 \| 柏珑I 3座 16楼 B7室 2026-02-10 注册处成交	实353尺	$552.4 万元 @ $15,648	- 20.7%
柏珑 \| 柏珑I 3座 1楼 A3室 2026-02-09 注册处成交	实745尺	$1,176.6 万元 @ $15,793	-
柏珑 \| 柏珑II 9座 5楼 B3室 2026-02-09 注册处成交	实353尺	$549.3 万元 @ $15,561	- 21.5%
柏珑 \| 柏珑II 1座 1楼 A2室 2026-02-06 注册处成交	实826尺	$1,433.6 万元 @ $17,356	-
柏珑 \| 柏珑II 8座 10楼 A3室 2026-02-06 注册处成交	实832尺	$1,357.7 万元 @ $16,318	-
柏珑 \| 柏珑II 1座 2楼 B9室 2026-02-05 注册处成交	实351尺	$538.9 万元 @ $15,354	- 18.1%
柏珑 \| 柏珑II 1座 1楼 A3室 2026-02-05 注册处成交	实668尺	$1,170.6 万元 @ $17,524	-

载入中。。。

物业布局图

柏珑I 2座 1-19楼

柏珑I 3座 1-19楼

柏珑I 5座 2-19楼

柏珑I 5座 1楼

柏珑I 6座 5-19楼

柏珑I 6座 1-3楼

柏珑II 1座 1-19楼

柏珑II 7座 5-19楼

柏珑II 7座 1-3楼

柏珑II 8座 1-19楼

柏珑II 9座 2-19楼

柏珑II 9座 1楼

柏珑II 10座 1-19楼

柏珑III 第1座 1-17楼

柏珑III 第2座 1-17楼

柏珑III 第3座 1-17楼

柏珑III 第5座 1-17楼

停车位平面图

柏珑分为3期发展，合共提供2,200伙，当中柏珑I设有4座，提供715伙，实用面积由339至769平方尺，间隔为1房至3房；柏珑II设有5座，提供805伙，实用面积由351至977平方尺，间隔为1房至4房；柏珑III设有4座，提供680伙，单位实用面积介乎339至770平方尺，间隔为1房至3房。

柏珑大厦: 锦上路站第1A期, 锦上路站项目分为多期发展，合共提供2,200伙，当中锦上路站第1A期由信和发展，提供715伙。

柏珑大厦: Grand Mayfair II 柏珑II, 锦上路站项目分为多期发展，合共提供2,200伙，当中柏珑II由信和发展，设有5座，提供805伙，间隔为1房至4房。

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柏珑分为3期发展，合共提供2,200伙，当中柏珑I设有4座，提供715伙，实用面积由339至769平方尺，间隔为1房至3房；柏珑II设有5座，提供805伙，实用面积由351至977平方尺，间隔为1房至4房；柏珑III设有4座，提供680伙，单位实用面积介乎339至770平方尺，间隔为1房至3房。

物业座数:

13座

发展商:

信和

单位数目:

1520伙

小学校网:

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楼龄	--	11 年	1 年	10 年	17 年	47 年	13 年	13 年	22 年	12 年	25 年
单位数目	1,520	3,150	594	1,976	1,926	5,027	2,580	822	2,232	1,620	2,200
平均尺价	$15,675 元	$10,791 元	--	$15,169 元	$13,728 元	$9,462 元	$10,312 元	$9,517 元	$13,731 元	$8,955 元	$8,775 元
变动幅度	+1.38%	-1.45%	--	+4.59%	+6.08%	0.00%	+4.26%	+3.60%	+7.80%	+5.53%	+1.90%
成交量	82宗	46宗	--	36宗	35宗	11宗	31宗	17宗	27宗	19宗	16宗
有盈利比例	0%	4%	--	22%	80%	136%	39%	65%	63%	53%	75%
蚀让比例	68%	76%	--	58%	20%	9%	61%	35%	37%	47%	25%
一年转手率	--	5%	--	6.4%	5%	1.3%	4.3%	5.5%	3.7%	4.5%	2.9%
放盘叫价	$440 万元 - $1,253 万元	$298 万元 - $2,180 万元	$310 万元 - $580 万元	$650 万元 - $5,688 万元	$480 万元 - $2,180 万元	$810 万元 - $2,200 万元	$340 万元 - $1,800 万元	$555 万元 - $2,500 万元	$467 万元 - $870 万元	$285 万元 - $2,000 万元	$280 万元 - $750 万元
平均尺租	$38.0 元	$30.0 元	--	$37.0 元	$33.0 元	$30.0 元	$31.0 元	$31.0 元	$35.0 元	$27.0 元	$29.0 元
租务回报率	~ 2.9%	~ 3.3%	--	~ 2.9%	~ 2.9%	~ 3.8%	~ 3.6%	~ 3.9%	~ 3%	~ 3.7%	~ 4%
租务活跃率	45.1%	15.2%	--	8.8%	8.9%	2.7%	6.6%	5.2%	7.3%	5%	9.6%

18小时前刊登 466

2026-02-12 74

2026-02-12 3,347

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