Grand Mayfair

柏珑最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$15,986 元 +3.39%
成交量	61宗
有盈利比例	0%
蚀让比例	66%
一年转手率(二手)	--
一年前尺价	$18,317 元
放盘叫价	$440 万元 - $1,300 万元 28个放盘 @12,429 - @17,367

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

柏珑最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$39.0 元
成交量	80宗
租务回报率	~ 3% (1房: 3.3%, 2房: 2.9%, 3房: 2.8%, 4房+: 2.9%)
租务活跃率	47.9%
租盘叫价	$15,800 元 - $35,000 元 22个租盘 @36 - @48

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
柏珑 \| 柏珑I 3座 10楼 B1室 2026-04-01 注册处成交	实339尺	$593.9 万元 @ $17,519	- 15.8%
柏珑 \| 柏珑I 3座 18楼 B1室 2026-03-27 注册处成交	实339尺	$604.5 万元 @ $17,832	- 16.6%
柏珑 \| 1A期柏珑I 3座高层 B6室 2026-03-27 市场成交 2房	实462尺	$748 万元 @ $16,190	-
柏珑 \| 1A期柏珑I 3座高层 B6室 2026-03-27 市场成交 2房	实462尺	$748 万元 @ $16,190	-
柏珑 \| 柏珑I 3座 3楼 B1室 2026-03-26 注册处成交	实339尺	$576.2 万元 @ $16,998	-
柏珑 \| 柏珑I 3座 5楼 B1室 2026-03-25 注册处成交	实339尺	$579.5 万元 @ $17,095	-
柏珑 \| 柏珑I 3座 12楼 B1室 2026-03-20 注册处成交	实339尺	$596.6 万元 @ $17,599	- 16.1%
柏珑 \| 柏珑I 2座 1楼 A2室 2026-03-19 注册处成交	实356尺	$663.2 万元 @ $18,629	- 10%
柏珑 \| 柏珑II 1座 10楼 B6室 2026-03-16 注册处成交	实352尺	$538 万元 @ $15,284	- 20.6%
柏珑 \| 柏珑I 2座 9楼 A2室 2026-03-13 注册处成交	实356尺	$636.9 万元 @ $17,891	- 15.3%

载入中。。。

物业布局图

柏珑I 2座 1-19楼

柏珑I 3座 1-19楼

柏珑I 5座 2-19楼

柏珑I 5座 1楼

柏珑I 6座 5-19楼

柏珑I 6座 1-3楼

柏珑II 1座 1-19楼

柏珑II 7座 5-19楼

柏珑II 7座 1-3楼

柏珑II 8座 1-19楼

柏珑II 9座 2-19楼

柏珑II 9座 1楼

柏珑II 10座 1-19楼

柏珑III 第1座 1-17楼

柏珑III 第2座 1-17楼

柏珑III 第3座 1-17楼

柏珑III 第5座 1-17楼

停车位平面图

柏珑分为3期发展，合共提供2,200伙，当中柏珑I设有4座，提供715伙，实用面积由339至769平方尺，间隔为1房至3房；柏珑II设有5座，提供805伙，实用面积由351至977平方尺，间隔为1房至4房；柏珑III设有4座，提供680伙，单位实用面积介乎339至770平方尺，间隔为1房至3房。

柏珑大厦: 锦上路站第1A期, 锦上路站项目分为多期发展，合共提供2,200伙，当中锦上路站第1A期由信和发展，提供715伙。

柏珑大厦: Grand Mayfair II 柏珑II, 锦上路站项目分为多期发展，合共提供2,200伙，当中柏珑II由信和发展，设有5座，提供805伙，间隔为1房至4房。

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柏珑分为3期发展，合共提供2,200伙，当中柏珑I设有4座，提供715伙，实用面积由339至769平方尺，间隔为1房至3房；柏珑II设有5座，提供805伙，实用面积由351至977平方尺，间隔为1房至4房；柏珑III设有4座，提供680伙，单位实用面积介乎339至770平方尺，间隔为1房至3房。

物业座数:

13座

发展商:

信和

单位数目:

1520伙

小学校网:

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楼龄	--	11 年	10 年	1 年	22 年	13 年	17 年	25 年	47 年	13 年	7 年
单位数目	1,520	3,150	1,976	594	2,232	2,580	1,926	2,200	5,027	822	720
平均尺价	$15,986 元	$11,005 元	$16,082 元	--	$14,013 元	$10,398 元	$13,967 元	$8,953 元	$11,313 元	$9,657 元	$13,856 元
变动幅度	+3.39%	+3.12%	+6.10%	--	+4.63%	+3.71%	+4.90%	+2.66%	0.00%	+1.43%	+1.82%
成交量	61宗	59宗	43宗	--	20宗	31宗	35宗	15宗	16宗	14宗	8宗
有盈利比例	0%	3%	30%	--	75%	42%	80%	67%	94%	71%	13%
蚀让比例	66%	69%	53%	--	25%	58%	20%	33%	6%	29%	63%
一年转手率	--	5.8%	6.9%	--	3.4%	4.7%	5.3%	2.8%	1.3%	6.1%	5.1%
放盘叫价	$440 万元 - $1,300 万元	$295 万元 - $2,180 万元	$655 万元 - $5,688 万元	$312 万元 - $688 万元	$498 万元 - $950 万元	$360 万元 - $860 万元	$590 万元 - $2,180 万元	$328 万元 - $650 万元	$950 万元 - $2,300 万元	$550 万元 - $3,500 万元	$488 万元 - $1,228 万元
平均尺租	$39.0 元	$30.0 元	$38.0 元	$41.0 元	$36.0 元	$30.0 元	$34.0 元	$30.0 元	$31.0 元	$30.0 元	$41.0 元
租务回报率	~ 3%	~ 3.3%	~ 2.8%	--	~ 3.1%	~ 3.5%	~ 3%	~ 4%	~ 3.3%	~ 3.7%	~ 3.5%
租务活跃率	47.9%	14.6%	8.5%	8.2%	6.2%	6.1%	8.2%	9.5%	2.8%	4.7%	9.3%

2026-04-01 5,265

2026-03-13 1,432

2026-03-06 1,799

2026-02-27 1,676

2026-02-20 1,948

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