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盈丰园最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$9,464 元 +4.91%
成交量	6宗
有盈利比例	50%
蚀让比例	50%
一年转手率(二手)	3.2%
一年前尺价	$8,723 元
放盘叫价	$398 万元 - $399 万元 3个放盘 @9,590 - @10,872

* 有关屋苑平均成交尺价是以90日内成交资料, 使用我们的 28Hse 楼价估价系统对应不同单位的楼层及特质, 最后得出该屋苑整体的平均尺价。

盈丰园最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$31.0 元
成交量	2宗
租务回报率	~ 4% (2房: 4%)
租务活跃率	1.2%
租盘叫价	$12,500 元 - $12,500 元 1个租盘 @32 - @32

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
盈丰园 \| 1座 30楼 H室 2026-04-08 注册处成交 2房	实415尺	$386 万元 @ $9,301	+ 7.9%
盈丰园 \| 1座 27楼 A室 2026-03-25 注册处成交 2房	实390尺	$375 万元 @ $9,615	- 8.5%
盈丰园 \| 1座高层 H室 2026-03-07 市场成交 2房	实415尺	$386 万元 @ $9,301	-
盈丰园 \| 1座 16楼 F室 2026-03-04 注册处成交 2房	实367尺	$345 万元 @ $9,401	- 23.3%
盈丰园 \| 2座 8楼 B室 2026-02-12 注册处成交 2房	实390尺	$333 万元 @ $8,538	+ 233%
盈丰园 \| 2座 11楼 B室 2026-02-11 注册处成交 2房	实390尺	$354 万元 @ $9,077	+ 77%
盈丰园 \| 盈丰园 2座低层 B室 2026-02-04 市场成交 2房	实390尺	$354 万元 @ $9,077	-
盈丰园 \| 2座 15楼 A室 2026-01-28 注册处成交 2房	实390尺	$173 万元 @ $4,436	- 8.9%
盈丰园 \| 1座中层 F室 2026-01-24 市场成交 2房	实367尺	$345 万元 @ $9,401	-
盈丰园 \| 1座 30楼 H室 2026-01-08 注册处成交 2房	实415尺	$357.9 万元 @ $8,624	- 29%

载入中。。。

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$398万 - $399万

收藏屋苑

南丰 33年屋苑

盈丰园位于新界屯门市中心良德街9号，发展商为高望置业，于1993年2月开始落成，由2座楼宇组成，共有600个单位。实用面积为367至517平方尺，屋苑内设有泳池、儿童设施、餐饮设施，小学校网在70区，中学校区在屯门。

物业座数:

2

入伙年份:

1993 年

发展商:

南丰

管理公司:

民亮管理

单位数目:

600伙

小学校网:

相关楼盘

屯门区(NT3)

住客会所:

银行; 学校; 禅式园林; 中西餐饮食肆; 儿童游乐场; 花园

屯门良德街9号盈丰园地下A54号铺

租盘 10

新界屯门屯门乡事会路28-38号冠兴楼B 地铺

售盘 67

租盘 3

新界屯门NOVOWALK商场3B号铺

售盘 2

宝田转车站 - 宝田 (t2)( 巴士站 )

1分钟步行

宝田转车站 - 宝田 (t1)( 巴士站 )

1分钟步行

宝田转车站 - 宝田总站 (p3)( 巴士站 )

2分钟步行

	盈丰园	Novo Land	珑门	御半山	豫丰花园	叠茵庭	屯门市广场	城点	海典轩	大兴花园	卓尔居
楼龄	34 年	3 年	14 年	7 年	21 年	26 年	39 年	8 年	23 年	37 年	29 年
单位数目	600	4,616	1,992	1,017	1,576	1,728	1,968	204	544	3,674	1,600
平均尺价	$9,464 元	$11,908 元	$15,234 元	$12,843 元	$8,943 元	$10,539 元	$10,614 元	$13,154 元	$11,841 元	$8,888 元	$11,528 元
变动幅度	+4.91%	-6.44%	+6.74%	+2.89%	-2.90%	+6.88%	+1.85%	-3.14%	+3.48%	+3.78%	+0.98%
成交量	6宗	108宗	27宗	10宗	17宗	20宗	26宗	6宗	5宗	32宗	10宗
有盈利比例	50%	12%	78%	0%	59%	80%	69%	0%	100%	78%	70%
蚀让比例	50%	21%	22%	90%	41%	15%	23%	100%	0%	19%	30%
一年转手率	3.2%	--	4.5%	3.2%	4.1%	3.8%	4.5%	5.4%	3.3%	2.7%	2.4%
放盘叫价	$398 万元 - $399 万元	$280 万元 - $890 万元	$542 万元 - $3,980 万元	$380 万元 - $595 万元	$350 万元 - $500 万元	$358 万元 - $565 万元	$250 万元 - $515 万元	$300 万元 - $455 万元	$468 万元 - $780 万元	$350 万元 - $590 万元	$520 万元 - $948 万元
平均尺租	$31.0 元	$36.0 元	$38.0 元	$35.0 元	$26.0 元	$31.0 元	$34.0 元	$43.0 元	$31.0 元	$26.0 元	$28.0 元
租务回报率	~ 4%	~ 3.6%	~ 3%	~ 3.2%	~ 3.5%	~ 3.6%	~ 3.8%	~ 3.9%	~ 3.1%	~ 3.6%	~ 3%
租务活跃率	1.2%	26.1%	15.7%	22.8%	2.4%	7.7%	5.8%	8.8%	2.9%	5.3%	3%

2026-01-22 154

2025-11-26 13

2025-11-21 84

2025-10-27 21

2025-07-16 9

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