Golden Mansion

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

金宝大厦大厦

收藏屋苑

47年单幢

金宝大厦位于港岛西湾河筲箕湾道121-131号，于1979年3月开始落成，由1座楼宇组成，共有84个单位。实用面积为346至357平方尺；交通便利，步行至港铁时间约1分钟，小学校网在16区，中学校区在东区。

入伙年份:

1979 年

小学校网:

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售盘 3

租盘 5

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	金宝大厦	鲤景湾	嘉亨湾	逸涛湾	君悦轩	The Holborn	柏汇	港岛东18	太安楼	ISLAND RESIDENCE	利基大厦
楼龄	47 年	38 年	20 年	25 年	20 年	3 年	10 年	15 年	59 年	9 年	46 年
单位数目	--	2,368	2,020	864	112	420	250	108	1,904	175	182
平均尺价	--	$14,718 元	$21,734 元	$21,366 元	$12,685 元	$21,835 元	$18,469 元	$16,027 元	$9,072 元	$16,537 元	$10,777 元
变动幅度	--	+1.61%	+3.76%	+14.54%	-22.69%	+8.55%	+6.39%	+3.92%	-0.47%	-1.50%	0.00%
成交量	--	15宗	14宗	3宗	2宗	11宗	2宗	2宗	8宗	--	3宗
有盈利比例	--	60%	86%	33%	100%	9%	0%	50%	63%	--	33%
蚀让比例	--	27%	14%	33%	0%	91%	100%	50%	25%	--	33%
一年转手率	--	3.1%	5.3%	2.4%	5.4%	--	7.2%	7.4%	3.5%	4%	3.3%
放盘叫价	$380 万元 - $380 万元	$750 万元 - $1,648 万元	$700 万元 - $3,200 万元	$968 万元 - $1,800 万元	$710 万元 - $1,050 万元	$475 万元 - $1,160 万元	$368 万元 - $600 万元	$830 万元 - $1,050 万元	$295 万元 - $348 万元	$550 万元 - $1,100 万元	$373 万元 - $690 万元
平均尺租	--	$46.0 元	$54.0 元	$54.0 元	$47.0 元	$72.0 元	$63.0 元	$54.0 元	$40.0 元	$66.0 元	--
租务回报率	--	~ 3.7%	~ 3%	~ 3%	~ 4.5%	~ 3.9%	~ 4.1%	~ 4.1%	~ 5.3%	~ 4.8%	--
租务活跃率	--	5.6%	11.2%	5.4%	0.9%	17.4%	3.2%	6.5%	0.1%	1.7%	--