Flora

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* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

买卖租务

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
朗日峰 \| 朗日峰低层 B室 2026-05-27 市场成交 2房露台工作平台	实388尺	$542 万元 @ $13,969	-

载入中。。。

物业布局图

朗日峰 16楼

朗日峰 2楼

朗日峰 3-15楼

朗日峰 16楼

停车位平面图

收藏屋苑

嘉里建设单幢

朗日峰位于大棠路111号，由嘉里发展，提供82伙，当中包括22伙一房单位、55伙两房单位，实用面积由276至765平方尺；另设5伙顶层特色单位，户型包括一至三房。

物业座数:

1座

发展商:

嘉里建设

管理公司:

嘉里物业管理服务有限公司

单位数目:

82伙

小学校网:

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车位:

住宅停车位：10

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楼龄	--	11 年	13 年	10 年	47 年	9 年	4 年	17 年	--	12 年	33 年
单位数目	82	3,150	2,580	1,976	5,027	936	2,998	1,926	1,520	1,620	980
平均尺价	--	$12,245 元	$11,100 元	$16,557 元	$9,249 元	$13,411 元	$17,542 元	$15,236 元	$17,120 元	$9,694 元	$9,754 元
变动幅度	--	+6.14%	+0.83%	+5.10%	0.00%	+7.40%	-9.39%	+6.22%	+0.15%	-0.90%	0.00%
成交量	--	41宗	18宗	25宗	8宗	14宗	8宗	18宗	17宗	21宗	6宗
有盈利比例	--	24%	67%	60%	188%	50%	88%	83%	35%	62%	167%
蚀让比例	--	56%	44%	40%	13%	50%	0%	17%	41%	38%	50%
一年转手率	--	6.9%	4.1%	6.1%	1.2%	5.6%	1.6%	5%	--	3.9%	3.5%
放盘叫价	$400 万元 - $530 万元	$320 万元 - $2,430 万元	$370 万元 - $2,188 万元	$718 万元 - $5,800 万元	$950 万元 - $2,580 万元	$359 万元 - $1,300 万元	$548 万元 - $1,830 万元	$608 万元 - $1,450 万元	$496 万元 - $1,550 万元	$315 万元 - $1,200 万元	$1,020 万元 - $3,300 万元
平均尺租	$43.0 元	$32.0 元	$32.0 元	$40.0 元	$31.0 元	$39.0 元	$47.0 元	$39.0 元	$43.0 元	$29.0 元	$23.0 元
租务回报率	--	~ 3.1%	~ 3.5%	~ 2.9%	~ 3.7%	~ 3.5%	~ 3.2%	~ 3.1%	~ 3%	~ 3.5%	~ 2.9%
租务活跃率	11%	14.5%	5.2%	7.9%	2.2%	8.9%	7.5%	4.6%	30.4%	4.8%	1.3%