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龙涛苑最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$13,047 元 0.00%
成交量	1宗
有盈利比例	0%
蚀让比例	0%
一年转手率(二手)	0.8%
一年前尺价	$14,256 元
放盘叫价	$480 万元 - $670 万元 3个放盘 @12,534 - @16,783

* 有关屋苑平均成交尺价是以90日内成交资料, 使用我们的 28Hse 楼价估价系统对应不同单位的楼层及特质, 最后得出该屋苑整体的平均尺价。

龙涛苑最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$46.0 元
成交量	2宗
租务回报率	~ 4.3% (2房: 4.3%)
租务活跃率	0.5%
租盘叫价	$15,300 元 - $17,500 元 9个租盘 @53 - @60

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
龙涛苑 \| 2座 17楼 B室 2026-02-13 注册处成交 2房	实549尺	$650 万元 @ $11,840	-
龙涛苑 \| 2座中层 B室 2026-01-17 市场成交 2房露台	实549尺	$650 万元 @ $11,840	-
龙涛苑 \| 1座 13楼 C室 2025-10-20 注册处成交 2房	实517尺	$613 万元 @ $11,857	+ 91.6%
龙涛苑 \| 龙涛苑 1座中层 C室 2025-09-25 市场成交 2房	实517尺	$613 万元 @ $11,857	-
龙涛苑 \| 2座 28楼 F室 2025-04-09 注册处成交 1房	实286尺	$400 万元 @ $13,986	- 29.2%
龙涛苑 \| 2座 24楼 F室 2025-01-24 注册处成交 1房	实286尺	$410 万元 @ $14,336	-
龙涛苑 \| 2座 5楼 G室 2025-01-10 注册处成交 1房	实288尺	$400 万元 @ $13,889	- 18%
龙涛苑 \| 1座 31楼 C室 2024-11-29 注册处成交 2房	建625尺	$625 万元 @ $10,000	+ 81.2%
龙涛苑 \| 2座 29楼 G室 2024-10-23 注册处成交 1房	实290尺	$438 万元 @ $15,103	+ 71.1%
龙涛苑 \| 2座 26楼 C室 2024-10-18 注册处成交 2房	实516尺	$680 万元 @ $13,178	- 22.7%

载入中。。。

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$15,300 - $17,500/月

1座 4-31楼

2座 4-31楼

收藏屋苑

香港房协 37年屋苑

龙涛苑位于港岛天后浣纱街21号，发展商为房协，于1989年2月开始落成，由2座楼宇组成，共有392个单位。设有1至3房间隔，实用面积为286至618平方尺；交通便利，步行至港铁时间约8分钟，小学校网在12区，中学校区在湾仔。

物业座数:

2

入伙年份:

1989 年

发展商:

香港房协

管理公司:

香港房屋协会

单位数目:

392伙

小学校网:

相关楼盘

湾仔区(HK2)

住客会所:

银行; 学校; 停车场; 街市; 超级市场

北角英皇道367-373 号上润中心19A室

售盘 6

租盘 7

售盘 8

租盘 11

香港北角

售盘 27

租盘 10

励德邨德全楼( 巴士站 )

1分钟步行

励德邨德全楼, 励德邨道( 巴士站 )

1分钟步行

励德邨励洁楼( 巴士站 )

2分钟步行

	龙涛苑	隽琚	光明台	尚峦	雍艺轩	金乐居	永兴阁	瑆华	嘉云台	第一阁	上林
楼龄	38 年	10 年	33 年	16 年	28 年	29 年	44 年	13 年	40 年	32 年	17 年
单位数目	392	124	704	180	100	69	44	104	442	48	308
平均尺价	$13,047 元	$20,187 元	$15,812 元	$19,160 元	$15,889 元	$17,296 元	$3,738 元	--	$28,727 元	$17,368 元	--
变动幅度	0.00%	+3.10%	+1.01%	0.00%	+48.73%	-1.78%	0.00%	--	-1.86%	+8.24%	--
成交量	1宗	2宗	5宗	2宗	1宗	--	1宗	--	4宗	--	5宗
有盈利比例	0%	0%	80%	50%	100%	--	0%	--	50%	--	0%
蚀让比例	0%	100%	0%	50%	0%	--	100%	--	0%	--	80%
一年转手率	0.8%	4.8%	2.8%	2.2%	6%	1.4%	2.3%	--	2.5%	10.4%	5.2%
放盘叫价	$480 万元 - $670 万元	$750 万元 - $1,550 万元	$920 万元 - $1,468 万元	$580 万元 - $1,400 万元	$768 万元 - $800 万元	$280 万元 - $450 万元	$850 万元 - $990 万元	$1,450 万元 - $1,500 万元	$4,180 万元 - $6,500 万元	$590 万元 - $698 万元	$1,800 万元 - $1.06 亿元
平均尺租	$46.0 元	$57.0 元	$49.0 元	$68.0 元	--	$58.0 元	--	--	$51.0 元	$54.0 元	$56.0 元
租务回报率	~ 4.3%	~ 3.4%	~ 3.7%	~ 4.3%	--	~ 4%	--	--	~ 2.1%	~ 3.8%	--
租务活跃率	0.5%	2.4%	5.8%	3.9%	--	--	--	--	1.8%	--	4.9%

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