| 德宝大厦 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$11,210 元
-1.92%
|
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| 成交量 |
2宗
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| 有盈利比例 |
50%
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| 蚀让比例 |
50%
|
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| 一年转手率(二手) |
8.3%
|
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| 一年前尺价 |
$9,539 元
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| 放盘叫价 |
$328 万元 - $360 万元
6个 放盘
@11,271 - @12,371
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| 德宝大厦 最新租赁市场 (最近成交日期 2025-05-08, 之前90日内资料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$45.0 元
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| 成交量 |
2宗
|
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| 租务回报率 |
~ 4.8% (2房: 4.8%)
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| 租务活跃率 |
1.4%
|
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| 租盘叫价 |
$10,300 元 - $10,300 元
1个 租盘
@37 - @37
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
德宝大厦
|
德宝大厦 9楼 B室
2026-02-16 注册处成交 2房 |
实291尺 |
$356.8 万元
@
$12,261
|
+ 4.6% |
|
德宝大厦
|
德宝大厦 6楼 A室
2026-02-09 注册处成交 |
实285尺 |
$289.5 万元
@
$10,158
|
- 23.8% |
|
德宝大厦
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德宝大厦 4楼 C室
2025-11-07 注册处成交 2房 |
实252尺 |
$288 万元
@
$11,429
|
+ 37.1% |
|
德宝大厦
|
德宝大厦 8楼 B室
2025-08-04 注册处成交 |
建370尺 |
$338 万元
@
$9,135
|
- |
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德宝大厦
|
德宝大厦 1楼 A室
2025-06-27 注册处成交 |
实285尺 |
$263 万元
@
$9,228
|
- 17.3% |
|
德宝大厦
|
德宝大厦 4楼 E室
2025-06-18 注册处成交 2房 |
实291尺 |
$350 万元
@
$12,027
|
+ 430.3% |
|
德宝大厦
|
德宝大厦 4楼 C室
2024-11-14 注册处成交 2房 |
实252尺 |
$210 万元
@
$8,333
|
+ 34.6% |
|
德宝大厦
|
德宝大厦 3楼 A室
2024-10-23 注册处成交 2房 |
实285尺 |
$298 万元
@
$10,456
|
- 21.6% |
|
德宝大厦
|
德宝大厦 11楼 B室
2024-10-21 注册处成交 |
实291尺 |
$298 万元
@
$10,241
|
- |
|
德宝大厦
|
德宝大厦 12楼 D室
2024-10-18 注册处成交 2房 |
实252尺 |
$230 万元
@
$9,127
|
+ 30.7% |
| 德宝大厦 | 翔龙湾 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 43 年 | 20 年 |
| 单位数目 | 72 | 1,812 |
| 平均尺价 | $11,210 元 | $15,185 元 |
| 变动幅度 | -1.92% | +3.20% |
| 成交量 | 2宗 | 17宗 |
| 有盈利比例 | 50% | 76% |
| 蚀让比例 | 50% | 24% |
| 一年转手率 | 8.3% | 3.6% |
| 放盘叫价 | $328 万元 - $360 万元 | $560 万元 - $1,680 万元 |
| 平均尺租 | $45.0 元 | $44.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 4.8% | ~ 3.4% |
| 租务活跃率 | 1.4% | 1.8% |
