| 鸭脷洲中心 最新楼价走势 (最近成交日期 2025-10-28, 之前90日内资料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$11,327 元
0.00%
|
|
| 成交量 |
4宗
|
|
| 有盈利比例 |
50%
|
|
| 蚀让比例 |
25%
|
|
| 一年转手率(二手) |
3.4%
|
|
| 一年前尺价 |
--
|
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| 放盘叫价 |
$508 万元 - $518 万元
2个 放盘
@13,264 - @15,602
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| 鸭脷洲中心 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
--
|
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| 成交量 |
--
|
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| 租务回报率 |
--
|
|
| 租务活跃率 |
--
|
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| 租盘叫价 |
$14,500 元 - $14,500 元
1个 租盘
@44 - @44
|
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
鸭脷洲中心
|
B座 5楼 2室
2026-03-25 注册处成交 2房 |
实391尺 |
$415 万元
@
$10,614
|
- 30.8% |
|
鸭脷洲中心
|
B座 16楼 1室
2026-03-11 注册处成交 |
建445尺 |
$410 万元
@
$9,213
|
+ 142.6% |
|
鸭脷洲中心
|
A座 13楼 4室
2026-02-16 注册处成交 2房 |
实349尺 |
$415 万元
@
$11,891
|
- 24.5% |
|
鸭脷洲中心
|
A座 8楼 1室
2026-02-11 注册处成交 2房 |
实325尺 |
$373 万元
@
$11,477
|
- 30.3% |
|
鸭脷洲中心
|
B座 16楼 4室
2025-11-25 注册处成交 2房 |
实332尺 |
$390 万元
@
$11,747
|
- - |
|
鸭脷洲中心
|
A座 18楼 4室
2025-11-19 注册处成交 |
建477尺 |
$220 万元
@
$4,612
|
- |
|
鸭脷洲中心
|
A座 5楼 7室
2025-11-11 注册处成交 |
建523尺 |
$380 万元
@
$7,266
|
- |
|
鸭脷洲中心
|
B座 6楼 6室
2025-10-28 注册处成交 2房 |
实391尺 |
$400 万元
@
$10,230
|
+ 217.5% |
|
鸭脷洲中心
|
A座 8楼 3室
2025-10-03 注册处成交 2房 |
实386尺 |
$456.8 万元
@
$11,834
|
- 8.6% |
|
鸭脷洲中心
|
B座 8楼 7室
2025-10-02 注册处成交 2房 |
实391尺 |
$395 万元
@
$10,102
|
+ 31.7% |
| 鸭脷洲中心 | 南湾 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 44 年 | 16 年 |
| 单位数目 | 408 | 753 |
| 平均尺价 | $11,327 元 | $20,226 元 |
| 变动幅度 | 0.00% | +6.68% |
| 成交量 | 4宗 | 10宗 |
| 有盈利比例 | 50% | 60% |
| 蚀让比例 | 25% | 40% |
| 一年转手率 | 3.4% | 3.3% |
| 放盘叫价 | $508 万元 - $518 万元 | $800 万元 - $5,500 万元 |
| 平均尺租 | -- | $50.0 元 |
| 租务回报率 | -- | ~ 3% |
| 租务活跃率 | -- | 7.6% |
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